一、瀘州出租房拆遷補(bǔ)償流程

租房人遇到拆遷分為兩種情況
一種是租用的私人住房，這種情況下，一般是沒有安置的，按照您與房東簽訂的租房合同的約定，確定是否給予租房人一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
另外一種是租用的公房，這種情況下，這是一種住房福利，那么拆遷不能減損特定公民的住房福利，因此，租住公房遇到拆遷是有安置的，但是安置方式根據(jù)公房租住人所享受的福利程度不同也有區(qū)別，一些地方做法是，給公房承租人另外安置同等面積的公房供其繼續(xù)承租，這是一種方式，還有的地方按照公房拆遷補(bǔ)償一定比例，如70%或者80%補(bǔ)償給租房人，讓租房人自行解決住房問題，地區(qū)不同略有區(qū)別。

二、租用集體土地的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

不涉及土地出讓金，補(bǔ)償項目包括拆遷資產(chǎn)方面的補(bǔ)償、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償和停產(chǎn)損失補(bǔ)償?shù)?。這方面在《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中有明文規(guī)定。企業(yè)在處理拆遷的過程中，最好聘請專業(yè)律師來協(xié)助，這樣可以規(guī)避風(fēng)險，為自身爭取到更多的合理補(bǔ)償款。

三、租用的門面房拆遷，如何補(bǔ)償？

門面房拆遷的補(bǔ)償項目通常情況下主要是拆遷房子的補(bǔ)償款，然后就是安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)造成的損失等，但是，門面房的產(chǎn)權(quán)人只能獲得拆遷門面房的補(bǔ)償金，像停產(chǎn)停業(yè)的這些損失或者是裝修門面房的這些費(fèi)用，這都是直接支付給承租人的。