許昌碼頭征收如何賠償 申請國家賠償?shù)?,被征收人?yīng)該怎么做?
一、關(guān)于許昌碼頭征收的賠償問題
碼頭征收怎么補償首先要看征收的是房屋還是土地來修建碼頭。房屋征收與土地征收適用的法律法規(guī)不同,補償方式不同。
按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補償辦法。補償標準原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產(chǎn)權(quán)置換的,應(yīng)該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的,應(yīng)該給予重置成新價補償(本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;按照純貨幣補償?shù)?,?yīng)該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補償。
依照土地管理法第四十八條,征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第四十八條
二、許昌征地補償標準是怎樣的規(guī)定?
一直以來,在我們國家的各個地方,都經(jīng)常會發(fā)生征收土地的狀況,這主要是由于我們國家經(jīng)濟以及城市的不斷發(fā)展,所以利民工程建設(shè)需要相應(yīng)的土地來進行征收。那么,許昌征地補償標準是怎樣規(guī)定的?征收的具體標準包括土地補償費用,以及附著物和安置補助費用的發(fā)放。
三、被征收人申請國家賠償?shù)牟襟E和注意事項
申請國家賠償?shù)?,被征收人?yīng)該向行政機關(guān)進行國家賠償申請,提交國家賠償?shù)纳暾垥约跋嚓P(guān)的申請材料,然后等待國家機關(guān)審批即可,如果是國家機關(guān)審批不通過,但是土地已經(jīng)被征收的,可以直接提起行政復(fù)議或者是直接向人民法院進行起訴。
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