當前位置:首頁 > 征地拆遷 > 正文內(nèi)容

杭州魚塘流轉(zhuǎn)該怎樣賠償 鄂州魚塘流轉(zhuǎn)該怎樣賠償

法律咨詢網(wǎng)2023-07-17 09:51:43征地拆遷1301
杭州魚塘流轉(zhuǎn)該怎樣賠償 鄂州魚塘流轉(zhuǎn)該怎樣賠償

一、杭州魚塘流轉(zhuǎn)的賠償問題

征收魚塘的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收魚塘的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。農(nóng)村魚塘的征收補償項目主要分為以下幾種
第一、魚塘所占土地的補償費,按照《土地管理法》的規(guī)定,補償費為土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍,作為魚塘來講,年產(chǎn)值也是比較容易計算的,即前三年的話平均每年所能創(chuàng)造出來的利潤乘以六倍或者十倍就是該土地的補償費。
第二、征收魚塘的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
第三、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,征收魚塘涉及到地上附著物的補償標準,具體來講就是魚塘的附屬設施配房的補償標準。

二、魚塘流轉(zhuǎn)賠償?shù)南嚓P(guān)問題

征收魚塘的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收魚塘的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。農(nóng)村魚塘的征收補償項目主要分為以下幾種
第一、魚塘所占土地的補償費,按照《土地管理法》的規(guī)定,補償費為土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍,作為魚塘來講,年產(chǎn)值也是比較容易計算的,即前三年的話平均每年所能創(chuàng)造出來的利潤乘以六倍或者十倍就是該土地的補償費。
第二、征收魚塘的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
第三、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,征收魚塘涉及到地上附著物的補償標準,具體來講就是魚塘的附屬設施配房的補償標準。

三、鄂州魚塘流轉(zhuǎn)賠償標準

征收魚塘的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收魚塘的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。農(nóng)村魚塘的征收補償項目主要分為以下幾種
第一、魚塘所占土地的補償費,按照《土地管理法》的規(guī)定,補償費為土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍,作為魚塘來講,年產(chǎn)值也是比較容易計算的,即前三年的話平均每年所能創(chuàng)造出來的利潤乘以六倍或者十倍就是該土地的補償費。
第二、征收魚塘的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
第三、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,征收魚塘涉及到地上附著物的補償標準,具體來講就是魚塘的附屬設施配房的補償標準。

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://m.razor-magic.com/news/article/567392.html

“杭州魚塘流轉(zhuǎn)該怎樣賠償 鄂州魚塘流轉(zhuǎn)該怎樣賠償” 的相關(guān)文章

征用土地的法定程序及法律認定

征用土地的法定程序及法律認定

一、征用土地的法定程序是什么,法律上如何認定 征用土地的法定程序是人民政府擬定征用方案,報有關(guān)部門進行論證予以公布,征求公眾意見召開聽證會修改方案,對征用土地進行評估計算補償價值,簽訂征用補償協(xié)議,下發(fā)補償款交付土地。法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、...

被鄰居建房占用宅基地,怎么辦?

被鄰居建房占用宅基地,怎么辦?

一、宅基地被鄰居家建房占用,怎么辦 宅基地被占,可以向縣級國土局舉報,要求查處。《土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(...

吉林省征地補償款的五大項目

吉林省征地補償款的五大項目

一、吉林省征地補償款的項目有哪些 征收土地方案由市人民政府土地行政主管部門按照國家有關(guān)規(guī)定擬訂,經(jīng)依法批準后,市人民政府應當將批準征地機關(guān)、批準文號、征收土地位置、用途、范圍、面積以及征地補償?shù)怯浀牡攸c和期限等,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)和村、組予以公告,并組織實施。1、土地補償費 用地單...

土地征用補償標準是多少?土地征收補償多少錢一畝?

土地征用補償標準是多少?土地征收補償多少錢一畝?

一、我想問一下,關(guān)于土地征用補償標準是多少,土地征收補償多少錢一畝 1、普通農(nóng)田征收補貼;旱田一畝平均補償53000元,水田一畝平均為90000元,用作種植的蔬菜為一畝平均150000元。2、劃定為基本農(nóng)田征收補貼;旱地一畝平均為58000元,水田一畝平均為99000元,用作種植的蔬菜為一畝平均15...

農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地辦理房產(chǎn)證的材料

農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地辦理房產(chǎn)證的材料

一、農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地辦理房產(chǎn)證的材料有什么? 在農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地上蓋房,同樣可以辦理房產(chǎn)證,需要帶上的材料包括身份證、土地使用證明、房屋測繪報告及住房平面圖等。辦下房產(chǎn)證后,村民對房屋擁有產(chǎn)權(quán),如果今后需要出售的,還對房產(chǎn)證過戶。二、您好咨詢一下農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地租賃的合同是多少年...

被拆遷戶如何應對增值稅與所得稅征收?自然人與法人有何區(qū)別

被拆遷戶如何應對增值稅與所得稅征收?自然人與法人有何區(qū)別

一、被拆遷戶取得拆遷補償費,增值稅,所得稅如何征收?自然人與法人有何區(qū)別 沒有區(qū)別,無需繳納。依據(jù)財政部國家稅務總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知財稅[2005]45號一、對被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標準取得的拆遷補償款,免征個人所得稅。二、對拆遷居民因拆遷重新購置住房的,對...