一、菏澤城市搬遷應(yīng)如何適應(yīng)新的城市環(huán)境？

1、對被征收房屋價值的補(bǔ)償金額，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

2、強(qiáng)制搬遷將由政府申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，取消了行政強(qiáng)拆;禁止建設(shè)單位參與搬遷活動等。

3、對房屋征收貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。對被征收房屋價值的補(bǔ)償金額，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

4、關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，市場價格成了最底線，不能一概籠統(tǒng)地用市場價補(bǔ)償，在市場價基礎(chǔ)上，只要考慮的因素是合理的，就可以高于市場價。

二、山東省菏澤市巨野縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

山東省拆遷賠償政策
住宅房屋的補(bǔ)償安置拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償或?qū)嵭挟a(chǎn)權(quán)調(diào)換。
一、被拆遷住宅房屋的建筑面積
貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積以被拆遷住宅房屋的房屋所有權(quán)證載明的建筑面積為準(zhǔn)，或者以土地使用權(quán)證載明的土地面積的85%計(jì)算建筑面積。房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證須經(jīng)查檔案核實(shí)后確認(rèn)。
二、住宅的貨幣補(bǔ)償
拆遷住宅房屋選擇貨幣補(bǔ)償方式的，在原拆遷住宅房屋評估價格（不包含多層樓房的樓層差價）的基礎(chǔ)上增加68%結(jié)算，（約達(dá)2812-

3060元/㎡）按拆遷面積每月每平方米4元付給被拆遷人3個月的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括
（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
第十八條　征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條　對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條
[2]《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十八條
[3]《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十九條

三、菏澤荒地撤并搬遷的補(bǔ)償方案

開墾的荒地有沒有補(bǔ)償要看您這邊有沒有和村委會簽訂相關(guān)的承包合同，承包的荒地被征收時有權(quán)依法獲得土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)補(bǔ)償安置費(fèi)用。其中土地補(bǔ)償費(fèi)先行補(bǔ)償給土地所有權(quán)人即村集體經(jīng)濟(jì)組織（村委會），由村委會依法進(jìn)行分配使用，分配方案應(yīng)向村集體經(jīng)濟(jì)組織成員公開。如果沒有任何的承包合同私自開的荒地那么只能獲得地上附著物以及青苗的補(bǔ)償。

四、玉樹州公司搬遷后，如何提供更好的服務(wù)和支持？

公司拆遷是征地拆遷活動中比較復(fù)雜的情形，補(bǔ)償主要包括以下幾方面

1、公司未到期的土地使用權(quán)的補(bǔ)償，國有出讓土地應(yīng)按照市場基準(zhǔn)價評估補(bǔ)償。

2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的，應(yīng)當(dāng)對其自建物進(jìn)行評估補(bǔ)償；租賃廠房的應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償租金損失。

3、房屋裝修及附屬設(shè)施的補(bǔ)償，包括不可遷移的水、電等附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)結(jié)合裝修或建造成本，使用年限等因素進(jìn)行評估補(bǔ)償。

4、設(shè)備重置與搬遷的補(bǔ)償，對于無法搬走的設(shè)備設(shè)施，應(yīng)當(dāng)結(jié)合重置成本、成新評估補(bǔ)償；對能夠搬走的設(shè)備、設(shè)施應(yīng)當(dāng)給予搬遷費(fèi)用，以及搬遷過程中可能產(chǎn)生的損害等進(jìn)行評估補(bǔ)償。

5、 公司因拆遷而被迫停產(chǎn)停業(yè)的損失補(bǔ)償，停產(chǎn)停業(yè)損失根據(jù)企業(yè)的性質(zhì)、經(jīng)營效益的不同，可以結(jié)合不同的方法來評估。