當(dāng)前位置:首頁 > 征地拆遷 > 正文內(nèi)容

青島公租房強(qiáng)拆該怎樣給 保山出租房司法強(qiáng)拆該如何給

法律咨詢網(wǎng)2023-07-17 09:33:29征地拆遷1163
青島公租房強(qiáng)拆該怎樣給 保山出租房司法強(qiáng)拆該如何給

一、青島公租房強(qiáng)拆該怎么給

公房也稱公有住房,國有住宅。它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產(chǎn)權(quán)歸國家所有。
目前居民租用的公有住房,按房改政策分為兩大類
一類是可售公有住房,一類是不可售公有住房。
公房遇到拆遷,需要對房屋所有權(quán)人給予補(bǔ)償,也需要對房屋承租人進(jìn)行安置補(bǔ)償,拆遷時,公房承租人已經(jīng)取得公房所有權(quán)的,直接與拆遷方協(xié)商補(bǔ)償事宜,拆遷補(bǔ)償款歸公房承租人。公房承租人沒有取得公房所有權(quán)的,由房屋所有權(quán)人對公房承租人進(jìn)行安置補(bǔ)償,拆遷安置補(bǔ)償款歸房屋所有權(quán)人。

二、鶴崗出租房司法強(qiáng)拆可以如何獲得補(bǔ)償?

租房人遇到拆遷分為兩種情況
一種是租用的私人住房,這種情況下,一般是沒有安置的,按照您與房東簽訂的租房合同的約定,確定是否給予租房人一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
另外一種是租用的公房,這種情況下,這是一種住房福利,那么拆遷不能減損特定公民的住房福利,因此,租住公房遇到拆遷是有安置的,但是安置方式根據(jù)公房租住人所享受的福利程度不同也有區(qū)別,一些地方做法是,給公房承租人另外安置同等面積的公房供其繼續(xù)承租,這是一種方式,還有的地方按照公房拆遷補(bǔ)償一定比例,如70%或者80%補(bǔ)償給租房人,讓租房人自行解決住房問題,地區(qū)不同略有區(qū)別。

三、保山出租房司法強(qiáng)拆該如何給保山出了租房司法強(qiáng)制拆遷該如何給

租房人遇到拆遷分為兩種情況
一種是租用的私人住房,這種情況下,一般是沒有安置的,按照您與房東簽訂的租房合同的約定,確定是否給予租房人一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
另外一種是租用的公房,這種情況下,這是一種住房福利,那么拆遷不能減損特定公民的住房福利,因此,租住公房遇到拆遷是有安置的,但是安置方式根據(jù)公房租住人所享受的福利程度不同也有區(qū)別,一些地方做法是,給公房承租人另外安置同等面積的公房供其繼續(xù)承租,這是一種方式,還有的地方按照公房拆遷補(bǔ)償一定比例,如70%或者80%補(bǔ)償給租房人,讓租房人自行解決住房問題,地區(qū)不同略有區(qū)別。

四、公租房拆除后如何恢復(fù)使用?

公房也稱公有住房,國有住宅。它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產(chǎn)權(quán)歸國家所有。
目前居民租用的公有住房,按房改政策分為兩大類
一類是可售公有住房,一類是不可售公有住房。
公房遇到拆遷,需要對房屋所有權(quán)人給予補(bǔ)償,也需要對房屋承租人進(jìn)行安置補(bǔ)償,拆遷時,公房承租人已經(jīng)取得公房所有權(quán)的,直接與拆遷方協(xié)商補(bǔ)償事宜,拆遷補(bǔ)償款歸公房承租人。公房承租人沒有取得公房所有權(quán)的,由房屋所有權(quán)人對公房承租人進(jìn)行安置補(bǔ)償,拆遷安置補(bǔ)償款歸房屋所有權(quán)人。

五、鐵嶺出租房強(qiáng)拆可以如何補(bǔ)償?

租房人遇到拆遷分為兩種情況
一種是租用的私人住房,這種情況下,一般是沒有安置的,按照您與房東簽訂的租房合同的約定,確定是否給予租房人一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
另外一種是租用的公房,這種情況下,這是一種住房福利,那么拆遷不能減損特定公民的住房福利,因此,租住公房遇到拆遷是有安置的,但是安置方式根據(jù)公房租住人所享受的福利程度不同也有區(qū)別,一些地方做法是,給公房承租人另外安置同等面積的公房供其繼續(xù)承租,這是一種方式,還有的地方按照公房拆遷補(bǔ)償一定比例,如70%或者80%補(bǔ)償給租房人,讓租房人自行解決住房問題,地區(qū)不同略有區(qū)別。

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://m.razor-magic.com/news/article/566648.html

“青島公租房強(qiáng)拆該怎樣給 保山出租房司法強(qiáng)拆該如何給” 的相關(guān)文章

陜西高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023是怎樣的?

陜西高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023是怎樣的?

一、陜西高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023是怎樣的? 1、征地補(bǔ)償費(fèi)35000元/畝,由涉及市、縣(區(qū))政府按照當(dāng)?shù)貙嶋H情況細(xì)化分解并公布后按照公布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)可參照同區(qū)域在建同類重點項目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、林(草)地補(bǔ)償費(fèi)12000元/畝,退耕還林地按32000元/畝補(bǔ)償。3、青苗補(bǔ)償費(fèi)...

土地征收時,發(fā)布征地公告的主體是誰?

土地征收時,發(fā)布征地公告的主體是誰?

一、土地征收時,發(fā)布征地公告的主體是誰 根據(jù)你的問題解答如下, 依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,對土地進(jìn)行征收時,征收土地獲得批準(zhǔn)的,征地公告發(fā)布的主體是縣級以上地方人民政府。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國土地管理法》第四十六條 國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。...

在簽訂征收協(xié)議后是否可以強(qiáng)制拆遷?

在簽訂征收協(xié)議后是否可以強(qiáng)制拆遷?

一、簽訂征收協(xié)議后可以強(qiáng)制拆遷嗎 簽訂征收協(xié)議后,政府是不能立即強(qiáng)制拆遷的,需要向法院申請強(qiáng)制拆遷,并且要先進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)法律規(guī)定,實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。被征收人在法定期...

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 農(nóng)村房屋進(jìn)行拆遷,如何獲得合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 農(nóng)村房屋進(jìn)行拆遷,如何獲得合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

一、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1、土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定,征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法,由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法,省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。   現(xiàn)行第四十七條規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕...

土地使用權(quán)與戶主之間是什么關(guān)系?

土地使用權(quán)與戶主之間是什么關(guān)系?

一、你好問一下,針對于土地使用權(quán)和戶主是什么關(guān)系 在土地確權(quán)過程中,應(yīng)當(dāng)堅持從實際出發(fā),按戶確權(quán)、保持承包權(quán)穩(wěn)定,其他成員可以作為承包方土地承包經(jīng)營權(quán)共有人。在確權(quán)登記頒證中,以已經(jīng)簽訂的二輪土地承包合同和已經(jīng)頒發(fā)的土地承包經(jīng)營權(quán)證書為基礎(chǔ),以此次登記前最近的承包關(guān)系為依據(jù),參照二調(diào)成果對土地面積進(jìn)...

土地互換口頭協(xié)議能否要回土地?

土地互換口頭協(xié)議能否要回土地?

一、土地互換口頭協(xié)議能要回土地嗎 不能,民事法律規(guī)定,訂立協(xié)議的形式有兩種第一種是口頭形式,第二種則是書面形式。以口頭形式訂立的協(xié)議,只要是出于雙方的真實意思表示則為有效的,對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。《民法典》第四百六十九條 當(dāng)事人訂立合同,...