中山公司安置可以怎樣賠償 保山公司租用怎么樣賠償
一、中山公司安置可以怎樣賠償
公司拆遷是征地拆遷活動中比較復(fù)雜的情形,補償主要包括以下幾方面1、公司未到期的土地使用權(quán)的補償,國有出讓土地應(yīng)按照市場基準(zhǔn)價評估補償。
2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的,應(yīng)當(dāng)對其自建物進行評估補償;租賃廠房的應(yīng)當(dāng)補償租金損失。
3、房屋裝修及附屬設(shè)施的補償,包括不可遷移的水、電等附屬設(shè)施,應(yīng)當(dāng)結(jié)合裝修或建造成本,使用年限等因素進行評估補償。
4、設(shè)備重置與搬遷的補償,對于無法搬走的設(shè)備設(shè)施,應(yīng)當(dāng)結(jié)合重置成本、成新評估補償;對能夠搬走的設(shè)備、設(shè)施應(yīng)當(dāng)給予搬遷費用,以及搬遷過程中可能產(chǎn)生的損害等進行評估補償。
5、 公司因拆遷而被迫停產(chǎn)停業(yè)的損失補償,停產(chǎn)停業(yè)損失根據(jù)企業(yè)的性質(zhì)、經(jīng)營效益的不同,可以結(jié)合不同的方法來評估。
二、白山企業(yè)安置的補償方案
企業(yè)拆遷是征地拆遷活動中比較復(fù)雜的情形,補償主要包括以下幾方面1、企業(yè)未到期的土地使用權(quán)的補償,國有出讓土地應(yīng)按照市場基準(zhǔn)價評估補償。
2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的,應(yīng)當(dāng)對其自建物進行評估補償;租賃廠房的應(yīng)當(dāng)補償租金損失。
3、房屋裝修及附屬設(shè)施的補償,包括不可遷移的水、電等附屬設(shè)施,應(yīng)當(dāng)結(jié)合裝修或建造成本,使用年限等因素進行評估補償。
4、設(shè)備重置與搬遷的補償,對于無法搬走的設(shè)備設(shè)施,應(yīng)當(dāng)結(jié)合重置成本、成新評估補償;對能夠搬走的設(shè)備、設(shè)施應(yīng)當(dāng)給予搬遷費用,以及搬遷過程中可能產(chǎn)生的損害等進行評估補償。
5、企業(yè)因拆遷而被迫停產(chǎn)停業(yè)的損失補償,停產(chǎn)停業(yè)損失根據(jù)企業(yè)的性質(zhì)、經(jīng)營效益的不同,可以結(jié)合不同的方法來評估。
三、保山公司租用如何進行賠償
公司拆遷是征地拆遷活動中比較復(fù)雜的情形,補償主要包括以下幾方面1、公司未到期的土地使用權(quán)的補償,國有出讓土地應(yīng)按照市場基準(zhǔn)價評估補償。
2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的,應(yīng)當(dāng)對其自建物進行評估補償;租賃廠房的應(yīng)當(dāng)補償租金損失。
3、房屋裝修及附屬設(shè)施的補償,包括不可遷移的水、電等附屬設(shè)施,應(yīng)當(dāng)結(jié)合裝修或建造成本,使用年限等因素進行評估補償。
4、設(shè)備重置與搬遷的補償,對于無法搬走的設(shè)備設(shè)施,應(yīng)當(dāng)結(jié)合重置成本、成新評估補償;對能夠搬走的設(shè)備、設(shè)施應(yīng)當(dāng)給予搬遷費用,以及搬遷過程中可能產(chǎn)生的損害等進行評估補償。
5、 公司因拆遷而被迫停產(chǎn)停業(yè)的損失補償,停產(chǎn)停業(yè)損失根據(jù)企業(yè)的性質(zhì)、經(jīng)營效益的不同,可以結(jié)合不同的方法來評估。
四、單位破產(chǎn)后,合同工的賠償如何?
1、公司欠勞動者的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用。工資一般應(yīng)當(dāng)包括計時工資、計件工資、資金、津貼和補貼,但非勞動報酬性的收入及勞動保護等方面的費用不屬于工資范圍。如果是公司的高管,工資按照企業(yè)的職工平均工資計算。醫(yī)療與傷殘補助是職工在職期間根據(jù)醫(yī)療保障制度應(yīng)當(dāng)享受的社保待遇或在工作期間因工傷事故所應(yīng)獲得補助。撫恤費用即職工因工傷亡后其家屬應(yīng)享受的撫恤金。
2、公司欠勞動者的應(yīng)當(dāng)劃入你個人賬戶的基本養(yǎng)老、醫(yī)療保險費用,如果公司資產(chǎn)負債率高,還可以得到其他就當(dāng)劃入社會統(tǒng)籌賬戶的部分,但從從事破產(chǎn)實務(wù)來看,劃入社會統(tǒng)籌賬戶的費用一般得不到(因為社會統(tǒng)籌保險在破產(chǎn)法的清償順序是第二位的)。
3、法律及行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給勞動者的補償金。具體包括因解除勞動合同應(yīng)當(dāng)支付的補償金;克扣、拖延工資應(yīng)當(dāng)支付的補償金;因勞動合同終止應(yīng)當(dāng)支付的補償金;法律、法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)支付的補償金。上述補償金應(yīng)當(dāng)以法律及行政法規(guī)中規(guī)定的為限,地方性法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的支付給勞動者的補償金不享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
五、公司不給員工足額上保險,員工該如何要求賠償?
單位未繳納社保不需要對員工進行賠償,只要補繳就可以;
但如果員工因此辭職的,單位需要支付員工經(jīng)濟補償金,經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。
【法律依據(jù)】《勞動合同法》第四十七條,經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。
六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。
勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的;
向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付,向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。
本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。
引用法規(guī)
[1]《勞動合同法》 第四十七條
六、保山公路征用補償制度
公路征收怎么補償首先要看征收的是房屋還是土地。房屋征收與土地征收適用的法律法規(guī)不同,補償方式不同。1、按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補償辦法。補償標(biāo)準(zhǔn)原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產(chǎn)權(quán)置換的,應(yīng)該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的,應(yīng)該給予重置成新價補償(本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;按照純貨幣補償?shù)?,?yīng)該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補償。
2、依照土地管理法的規(guī)定 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收土地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的土地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有土地的數(shù)量計算。
3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收土地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
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