一、鄉(xiāng)村土地折遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置費(fèi)規(guī)定

（一）土地賠償費(fèi)和安置補(bǔ)貼費(fèi)。
土地賠償費(fèi)不分地類、不分地區(qū)，按準(zhǔn)許征收土地總面積計(jì)量，準(zhǔn)則為每畝18000元。
安置補(bǔ)貼費(fèi)按轉(zhuǎn)非安置的鄉(xiāng)下人口數(shù)計(jì)量，每個(gè)轉(zhuǎn)非安置的鄉(xiāng)下人口的安置補(bǔ)貼費(fèi)準(zhǔn)則為38000元。
（二）鄉(xiāng)村房屋、青苗和地上構(gòu)（附）著物賠償。
鄉(xiāng)村房屋賠償按附件所列準(zhǔn)則執(zhí)行。
青苗和地上構(gòu)（附）著物實(shí)行綜合定額賠償，以準(zhǔn)許征收土地總面積扣除鄉(xiāng)村宅基地和林地后的面積為準(zhǔn)，每畝定額賠償22000元。鄉(xiāng)村宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)（附）著物賠償?shù)木唧w準(zhǔn)則由主城各區(qū)人民政府制定。

二、在拆遷中，政府是否需要賠償無房屋證的滿使用權(quán)五十年的拆遷戶？

1、“國家對(duì)土地使用者依法獲到土地使用權(quán)，在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，能夠依照法律流程提前要回，并根據(jù)土地使用者使用土地的事實(shí)上年限和開發(fā)土地的事實(shí)上情況予以相應(yīng)的賠償?！?br>

2、“為公共利益需要使用土地的；為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的；對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)予以適當(dāng)賠償?！?br>

3、出讓方式的土地在“建設(shè)用地使用權(quán)期間期滿前，因公共利益需要提前要回該土地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十二條的限定對(duì)該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)予以賠償，并退還相應(yīng)的出讓金”予以賠償。

三、沒有房產(chǎn)證的房子能拆遷得到賠償嗎？

1、 合法建造但是由于歷史太久沒有房產(chǎn)證很多居民的房子在建造之初是合法的，但是可能太久遠(yuǎn)且當(dāng)時(shí)所處地為村莊，并不需要辦理房產(chǎn)證，后來也沒有去補(bǔ)辦。那么，這種情況下能得到拆遷補(bǔ)償嗎無證并非違章，應(yīng)具體情況具體分析，即使屬于違章建筑，也應(yīng)該按照“過罰相當(dāng)”原則給予合理補(bǔ)償。房屋系合法建造，不存在權(quán)利瑕疵，未取得合法產(chǎn)權(quán)證明，是由于不可歸咎于其自身的歷史遺留問題造成的，且如果被拆遷人在上述房屋內(nèi)已長期生活居住，應(yīng)當(dāng)?shù)玫胶戏ㄑa(bǔ)償安置。

2、 有施工執(zhí)照但無房產(chǎn)證的補(bǔ)償這具體分為幾種情況，決定因素在于是否合法。

2.1雖然有施工執(zhí)照，但是沒有相關(guān)部門加蓋印章的，不能得到賠償;

2.2雖然有施工執(zhí)照，但是批準(zhǔn)的使用性質(zhì)與實(shí)際用途不符的，不能得到賠償;

2.3雖然有施工執(zhí)照，但是還沒有開始建設(shè)的，不能得到賠償;

2.4有施工執(zhí)照，建設(shè)也合法，但是尚沒有取得房產(chǎn)證的，在確認(rèn)之后會(huì)得到相關(guān)賠償。

3、以下幾種不能獲得賠償

3.1房屋建造時(shí)嚴(yán)重違反城鄉(xiāng)規(guī)劃及相關(guān)法律;

3.2得知會(huì)被拆遷惡意搶建的房屋。那么，沒有房產(chǎn)證的情況下遇到拆遷應(yīng)該怎么辦呢1、 分析自己房子基本信息自己建房當(dāng)初有沒有經(jīng)過批準(zhǔn)土地是否合法如果批準(zhǔn)，是哪些機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)使用用途是用來居住還是生產(chǎn)經(jīng)營2、 找到維權(quán)的相關(guān)法律依據(jù)有些情況下雖然我們沒有房產(chǎn)證但別的證件是齊全的，這時(shí)我們要積極應(yīng)對(duì)，找到相關(guān)法律依據(jù)并到相關(guān)部門進(jìn)行訴訟。

3、 冷靜應(yīng)對(duì)不要盲目沖動(dòng)我們維權(quán)的工具是相關(guān)法律和政策，絕不是靠盲目沖動(dòng)。很多市民在維權(quán)時(shí)采取的拼命、自殘的方式都是不可取的。以上是對(duì)沒有房產(chǎn)證的房子拆遷能得到賠償嗎的回答。【法律條文】:《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十九條

四、租金租用集體土地房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

不涉及土地出讓金，補(bǔ)償項(xiàng)目包括拆遷資產(chǎn)方面的補(bǔ)償、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償和停產(chǎn)損失補(bǔ)償?shù)?。這方面在《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中有明文規(guī)定。企業(yè)在處理拆遷的過程中，最好聘請(qǐng)專業(yè)律師來協(xié)助，這樣可以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，為自身爭取到更多的合理補(bǔ)償款。