當前位置:首頁 > 征地拆遷 > 正文內(nèi)容

上饒商場占地可以怎樣補償 上饒大棚占用可以怎樣補償

法律咨詢網(wǎng)2023-07-17 06:57:54征地拆遷618
上饒商場占地可以怎樣補償 上饒大棚占用可以怎樣補償

一、上饒商場占地如何補償?

商場征收如何補償,根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例與國有土地上房屋征收評估辦法,補償包括三部分

1、被征收房屋價值的補償(對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格);

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償(根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補償)。

二、上饒自留地強占如何補償

1、自留地的征收,依照土地管理法的規(guī)定 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

三、大棚占用的補償方式

大棚征收如何補償,要根據(jù)《土地管理法》第四十六條規(guī)定,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。大棚拆遷屬于地上附著物的拆遷,拆遷時,應(yīng)當根據(jù)大棚當時的造價、使用年限,拆除之后給當事人帶來的預(yù)期損失等因素進行評估補償

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第四十六條

四、上饒旅游村占地如何補償?

旅游村拆遷怎么補償首先要看征收的是房屋還是土地。房屋征收與土地征收適用的法律法規(guī)不同,補償方式不同。

1、按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補償辦法。補償標準原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產(chǎn)權(quán)置換的,應(yīng)該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的,應(yīng)該給予重置成新價補償(本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;按照純貨幣補償?shù)?,?yīng)該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補償。

2、依照土地管理法的規(guī)定 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收土地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的土地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有土地的數(shù)量計算。

3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收土地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

五、上饒商鋪征地補償本為“上饒店鋪征地該怎樣補償”。

商鋪所有權(quán)人和承租人都應(yīng)當獲得補償,所有權(quán)人的補償包括對商鋪估價補償,商鋪出租的租金損失的補償。商鋪承租人的補償包括

1、店面裝修的補償;

2、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償;

3、貨物出清損失的補償;

4、設(shè)備搬遷或重置的補償。具體每一項的補償標準,則需要根據(jù)實際評估來確定。

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://m.razor-magic.com/news/article/562977.html

“上饒商場占地可以怎樣補償 上饒大棚占用可以怎樣補償” 的相關(guān)文章

耕地保護的主要是什么,法律如何認定?

耕地保護的主要是什么,法律如何認定?

一、耕地保護的主要有哪些,法律上如何認定 耕地保護的主要有國家保護耕地,嚴格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地;嚴格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃采取措施,確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地總量不減少、質(zhì)量不降低;國家實行永久基本農(nóng)田保護制度,不得擅自占用或者改變永久基本農(nóng)田用途。法律依據(jù)《土地管理法》第三十條國家保護耕...

石家莊房屋拆遷補償標準是怎樣的?

石家莊房屋拆遷補償標準是怎樣的?

一、石家莊房屋拆遷補償標準是怎樣的 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。二、國家修路,拆遷有什么明...

農(nóng)戶土地被征用,需要多少補償?

農(nóng)戶土地被征用,需要多少補償?

一、農(nóng)戶土地征收,需要補償多少 1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準)按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。 3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不...

城市拆遷補償標準農(nóng)村房屋拆遷補償標準的新標準

城市拆遷補償標準農(nóng)村房屋拆遷補償標準的新標準

一、城市拆遷補償標準,農(nóng)村房屋拆遷補償標準 根據(jù)相關(guān)規(guī)定,農(nóng)村拆遷房屋補償標準如下拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有1房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。2周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房...

瀘州農(nóng)村宅基地申請需要什么手續(xù)?

瀘州農(nóng)村宅基地申請需要什么手續(xù)?

一、瀘州農(nóng)村宅基地申請需要什么手續(xù)  1、申報  凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人,須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》,以戶為單元,每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地,必須提交由經(jīng)濟社、村委會二級經(jīng)濟組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來源證明。然后由調(diào)查組負責收集申報材料上交土地管理部門...

征地補償是否可以高于規(guī)定標準?如何規(guī)定?

征地補償是否可以高于規(guī)定標準?如何規(guī)定?

一、征地補償可以高于規(guī)定標準嗎,該如何規(guī)定的 征地補償是可以高于國土資源管理部門所規(guī)定的標準的。但是國土資源管理部門所規(guī)定的征地補償數(shù)額需要根據(jù)實際情況來決定,只要國土資源管理部門征地補償?shù)哪康氖呛戏ǖ?,同樣的情況下,征地補償也可以低于國土資源管理部門所規(guī)定的標準的。征收土地應(yīng)當公平合理,保證農(nóng)民在...