當前位置:首頁 > 征地拆遷 > 正文內容

柳州按摩店占地怎樣補償 柳州機場占用怎么補償

法律咨詢網(wǎng)2023-07-17 06:56:02征地拆遷1339
柳州按摩店占地怎樣補償 柳州機場占用怎么補償

一、柳州按摩店的占地補償

按摩店拆遷,店鋪所有權人和承租人都應當獲得補償,所有權人的補償包括對商鋪估價補償,按摩店出租的租金損失的補償。
商鋪承租人的補償包括

1、店面裝修的補償;

2、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償;

3、貨物出清損失的補償;

4、設備搬遷或重置的補償。
具體每一項的補償標準,則需要根據(jù)實際評估來確定。

二、國家修高速占地如何補償,每畝多少錢

1.國家修建公路征收土地,其土地補償按所在地的省級人民政府規(guī)定的土地征收補償標準執(zhí)行,具體補償標準,請到當?shù)氐膰临Y源局查詢。

2.征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、柳州機場占用補償方式

機場征收的是房屋還是土地呢?

1、農村房屋征收集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補償辦法。補償標準原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產(chǎn)權置換的,應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的,應該給予重置成新價補償(本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;按照純貨幣補償?shù)?,應該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補償。

2、農村土地征收依照土地管理法的規(guī)定 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉載請注明出處。

本文鏈接:http://m.razor-magic.com/news/article/562899.html

分享給朋友:

“柳州按摩店占地怎樣補償 柳州機場占用怎么補償” 的相關文章

2023年,湖南征地的補償標準是什么?

2023年,湖南征地的補償標準是什么?

一、湖南省2023年征地補償標準是怎樣的? 1、本標準包含土地補償費和安置補助費兩項費用之和。被征收土地上的附著物和青苗補償,執(zhí)行市州制訂并報省政府批準的補償標準。2、非農建設用地需要收回農林漁場國有農用地的,可參照執(zhí)行征收鄰近農民集體土地的補償標準。征收集體建設用地、坑塘水面、農村道路及設施農用地...

甘肅省集體征地補償款分配方式介紹

甘肅省集體征地補償款分配方式介紹

一、甘肅省集體征地補償款分配方式是怎樣的? 1、青苗補償費和地上附著物補償費,由農村集體經(jīng)濟組織依據(jù)登記確認的土地面積、地上附著物數(shù)量進行核算,在村民居住地公告后,支付給青苗或地上附著物的所有者。2、安置補助費根據(jù)不同安置途徑確定分配對象。需要安置的人員由農村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農村...

辦理土地使用證需要哪些證件?辦理流程是怎樣的?

辦理土地使用證需要哪些證件?辦理流程是怎樣的?

一、辦土地使用證需要誰去,辦理的流程是怎樣的? 土地使用證辦理程序《集體土地使用證》辦理程序根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定,土地登記按照土地登記申請—地籍調查—權屬審核—登記發(fā)證的程序辦理。二、國有土地使用證件的辦理流程是怎樣的 1.有關宗地來源的政府批復及批準文件,建設用地許可證。提交...

政府拆遷房屋需哪些手續(xù),有沒有法律規(guī)定

政府拆遷房屋需哪些手續(xù),有沒有法律規(guī)定

一、政府拆遷房屋需要什么手續(xù),有沒有法律規(guī)定 專業(yè)分析一、政府拆遷房屋需要什么手續(xù)政府拆遷房屋需要的手續(xù)有1房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。2房屋拆遷需要有《拆遷許可證》,拆遷公告(現(xiàn)公布)。3房屋拆遷的拆遷人委托評估。4根據(jù)當?shù)氐恼呶募?、結合市場確定附屬物價格。5房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。(...

農村土地使用權轉讓,土地使用權利轉讓是否合法?

農村土地使用權轉讓,土地使用權利轉讓是否合法?

一、農村土地使用權轉讓,土地使用權轉讓合法嗎 土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為,包括出售、交換和贈送。未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā),利用土地的,土地使用權不得轉讓。土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。土地使用權轉讓時、土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務...

浙江集體土地征用補償標準,征收補償標準

浙江集體土地征用補償標準,征收補償標準

一、浙江集體土地征用補償標準,征收補償標準 1、根據(jù)《土地管理法》第47條的規(guī)定,征地補償有三大塊,即土地補償費、安置補助費、青苗補償費。2、對于這三項費用的分配安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的,土地補償費給村集體。3、但給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被征地人一點都得不到了土地補償...