西寧養(yǎng)殖基地流轉(zhuǎn)該如何賠償 養(yǎng)殖基地征收可以怎樣補償
一、西寧養(yǎng)殖基地流轉(zhuǎn)該如何賠償?
養(yǎng)殖基地遇到拆遷,補償涉及到幾個部分第一,土地的補償,土地是自己的承包地,土地確權(quán)明確,土地可以獲得補償,如果是租用的土地,土地補償歸實際承包權(quán)人所有;
第二,養(yǎng)殖基地建筑物、附屬物的補償,根據(jù)養(yǎng)殖基地實際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評估計算補償金額;
第三,停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照,根據(jù)實際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償;
第四,設(shè)備折舊及搬遷的補償,養(yǎng)殖基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評估后折舊的補償,養(yǎng)殖基地剩余物料搬遷時產(chǎn)生的搬遷費等都可以獲得補償。
第五,禽畜出清補償,這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。為了改善城鄉(xiāng)環(huán)境,
2016年開始國家出臺禁養(yǎng)區(qū)相關(guān)政策,在指定范圍內(nèi)禁止任何單位和個人養(yǎng)殖畜禽,同時要求已建成的養(yǎng)殖基地依法關(guān)閉。禁養(yǎng)區(qū)政策實施后,很多養(yǎng)殖基地面臨拆遷,合法有證的養(yǎng)殖基地都應(yīng)當(dāng)有償拆遷,對于一些手續(xù)不全的養(yǎng)殖基地也要根據(jù)具體情況分析,違法建設(shè)的養(yǎng)殖基地嚴(yán)格意義上是不予補償?shù)?。在養(yǎng)殖基地面臨拆遷時最好能及時咨詢專業(yè)拆遷律師。
二、西安養(yǎng)殖場征地該如何補償
養(yǎng)殖場遇到拆遷,補償涉及到幾個部分第一,土地的補償,土地是自己的承包地,土地確權(quán)明確,土地可以獲得補償,如果是租用的土地,土地補償歸實際承包權(quán)人所有;第二,養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償,根據(jù)養(yǎng)殖場實際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評估計算補償金額;
第三,停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照,根據(jù)實際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償;
第四,設(shè)備折舊及搬遷的補償,養(yǎng)殖場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評估后折舊的補償,養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時產(chǎn)生的搬遷費等都可以獲得補償。
第五,禽畜出清補償,這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。為了改善城鄉(xiāng)環(huán)境,
2016年開始國家出臺禁養(yǎng)區(qū)相關(guān)政策,在指定范圍內(nèi)禁止任何單位和個人養(yǎng)殖畜禽,同時要求已建成的養(yǎng)殖場依法關(guān)閉。禁養(yǎng)區(qū)政策實施后,很多養(yǎng)殖場面臨拆遷,合法有證的養(yǎng)殖場都應(yīng)當(dāng)有償拆遷,對于一些手續(xù)不全的養(yǎng)殖場也要根據(jù)具體情況分析,違法建設(shè)的養(yǎng)殖場嚴(yán)格意義上是不予補償?shù)?。在養(yǎng)殖場面臨拆遷時最好能及時咨詢專業(yè)拆遷律師。
三、養(yǎng)殖基地征收補償
養(yǎng)殖基地遇到拆遷,補償涉及到幾個部分第一,土地的補償,土地是自己的承包地,土地確權(quán)明確,土地可以獲得補償,如果是租用的土地,土地補償歸實際承包權(quán)人所有;
第二,養(yǎng)殖基地建筑物、附屬物的補償,根據(jù)養(yǎng)殖基地實際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評估計算補償金額;
第三,停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照,根據(jù)實際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償;
第四,設(shè)備折舊及搬遷的補償,養(yǎng)殖基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評估后折舊的補償,養(yǎng)殖基地剩余物料搬遷時產(chǎn)生的搬遷費等都可以獲得補償。
第五,禽畜出清補償,這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。為了改善城鄉(xiāng)環(huán)境,
2016年開始國家出臺禁養(yǎng)區(qū)相關(guān)政策,在指定范圍內(nèi)禁止任何單位和個人養(yǎng)殖畜禽,同時要求已建成的養(yǎng)殖基地依法關(guān)閉。禁養(yǎng)區(qū)政策實施后,很多養(yǎng)殖基地面臨拆遷,合法有證的養(yǎng)殖基地都應(yīng)當(dāng)有償拆遷,對于一些手續(xù)不全的養(yǎng)殖基地也要根據(jù)具體情況分析,違法建設(shè)的養(yǎng)殖基地嚴(yán)格意義上是不予補償?shù)?。在養(yǎng)殖基地面臨拆遷時最好能及時咨詢專業(yè)拆遷律師。
四、在基本農(nóng)田上建造的養(yǎng)殖場,遇到拆遷有補償嗎
1、關(guān)于農(nóng)業(yè)用地上建養(yǎng)殖場的問題,國土資源部明確不屬于改變土地性質(zhì)和用途,但在基本農(nóng)田上不得建造養(yǎng)殖場,不能在農(nóng)田保護區(qū)內(nèi)建設(shè),只能建在非保護農(nóng)田上。
2、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十四條“農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織的成員承包經(jīng)營,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為三十年?!?br>
3、在集體土地上是可以進行畜牧業(yè)養(yǎng)殖的,但是集體土地又分為基本農(nóng)田和非基本農(nóng)田。如果擬占用的耕地屬于基本農(nóng)田,則不得占用搭建養(yǎng)殖場。如果擬占用的耕地屬于非基本農(nóng)田,則在符合《畜牧法》規(guī)定條件的情況下可以用于建養(yǎng)殖場。
4、根據(jù)國土資源部在《全國土地分類》和《關(guān)于養(yǎng)殖占地如何處理的請示》中規(guī)定“養(yǎng)殖用地屬于農(nóng)業(yè)用地,其上建造養(yǎng)殖用房不屬于改變土地用途的行為,占用基本農(nóng)田以外的耕地從事養(yǎng)殖業(yè)不再按照建設(shè)用地或者臨時用地進行審批?!?br>
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第十四條
五、禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場拆遷具體有補償嗎,有哪些相關(guān)規(guī)定
禁養(yǎng)區(qū)尚未違反城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的養(yǎng)殖場拆遷有補償,包括養(yǎng)殖廠房價值的補償、養(yǎng)殖人員與養(yǎng)殖動物臨時安置的補償、停產(chǎn)停業(yè)的補償以及各類牲畜設(shè)備搬遷費用的補償,違反城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)以及非法叢事養(yǎng)殖活動的養(yǎng)殖場拆遷一般沒有補償。
六、"工地工作時被鋼筋通達腳背,廠子需要賠償嗎?"
一、先申請工傷認(rèn)定。單位應(yīng)自意外傷害發(fā)生之日起30日內(nèi),受傷害工人在意外傷害發(fā)生之日起1年內(nèi),能夠直接提議工傷認(rèn)定申請。工傷認(rèn)定申請應(yīng)當(dāng)填寫《工傷認(rèn)定申請表》,并提交1勞動合同復(fù)印件或其他建立勞動關(guān)系的有效證明;(如果是事實勞動關(guān)系,用人單位不認(rèn)同,則應(yīng)向勞動爭議仲裁委員會申請確認(rèn)事實勞動關(guān)系)。
2醫(yī)療組織出具的受傷后診斷證明書等。
二、勞動本領(lǐng)判定(傷殘等級判定)。工傷工人停工留薪期滿或期內(nèi)傷情處于相對穩(wěn)定狀態(tài),可提議勞動本領(lǐng)判定申請,填寫《工傷工人勞動本領(lǐng)判定(確認(rèn))表》,提交
1工傷認(rèn)定決定書或《工傷證》的復(fù)印件1份;
2被判定人的身份證復(fù)印件1份、一寸照片2張;
3被判定人的病歷、診斷證明、理化檢驗報告、C、光片等診療資料的復(fù)印件;
4其他。
三、工傷待遇。傷殘包括⑴醫(yī)療費,⑵住院伙食補貼費,⑶護理費,⑷一次性傷殘補貼金勞動者月薪水×法定月份數(shù)(分別的傷殘等級月份數(shù)不等),⑸一次性醫(yī)療補貼金重慶工人平均月薪水準(zhǔn)則×法定月份數(shù)(分別的傷殘等級對應(yīng)分別的月份數(shù)),⑹一次性傷殘就業(yè)補貼金或傷殘津貼,⑺停工留薪期薪水治療時間(分別傷情時間分別)×勞動者受傷前12個月平均薪水,⑻后續(xù)治療費,⑼殘疾輔助器具費,⑽交通費等。商量賠償不成,用人單位所在地或意外發(fā)生地申請勞動爭議仲裁、訴訟。如需法律幫助,請協(xié)助您維權(quán)!
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