一、焦作違法建筑征地補(bǔ)償方案

1、要弄清違法建筑拆除是否有補(bǔ)償，首先要搞清楚什么是違章建筑。

2、目前，我國對于違章建筑尚沒有十分統(tǒng)一的法律意見，一般來說，違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證（原址、選址建房意見書），在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。

3、拆除違章建筑，當(dāng)然是不用給補(bǔ)償?shù)?，不但不補(bǔ)償，嚴(yán)格來說還可以對違法行為進(jìn)行罰款。但關(guān)鍵的問題是，很多地方以“違建”的名義拆除的往往并不是嚴(yán)格意義上的違章建筑。比如，符合建房條件農(nóng)民未經(jīng)審批而建設(shè)的家庭唯一住房，因?yàn)榈胤秸畬?shí)施的一些臨時政策而產(chǎn)生的違法建筑等等，這些情況下，違章建筑的存在有其正當(dāng)性，就不能輕易認(rèn)定為違章建筑，遇到拆遷或者拆除，不但應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償，而且還應(yīng)當(dāng)按照法定標(biāo)準(zhǔn)足額補(bǔ)償。

二、征地拆遷中，違章建筑相應(yīng)的補(bǔ)償嗎？.

征地拆遷中，違章建筑肯定與合法的建筑兩者的補(bǔ)償是不一樣的，拆遷補(bǔ)償一般只針對于合法的建筑物，而對于違法的建筑物對于拆遷者是不會給予任何的補(bǔ)償，這樣才能算是對其它被拆遷者一個公平處理。

三、焦作解放區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣規(guī)定的？

1、焦作市最高征地價格達(dá)15萬元/畝，較上輪最高價1

1、6萬元/畝相比，提高幅度為29.

3%。最低征地價格為3萬元/畝，和上一輪征地區(qū)片最低價。

2、05萬元/畝相比，提高46.

3%，全市平均提高幅度為2。

5、

93%。

2、其他。

四、征地單位強(qiáng)分征地補(bǔ)償違法嗎，法律上的具體規(guī)定

征地單位強(qiáng)分征地補(bǔ)償款的行為當(dāng)然是違法的，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，貪污、挪用、私分、截留或拖欠征地補(bǔ)償款的，上級主管部門應(yīng)該責(zé)令改正違法行為，追回被強(qiáng)分的征地補(bǔ)償款，而且對直接負(fù)責(zé)的主管人員和相關(guān)責(zé)任人，是有可能追究刑事責(zé)任的。

五、焦作市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

市政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的意見各縣、區(qū)人民政府，市各委、辦、局，市各直屬單位　　為認(rèn)真貫徹落實(shí)土地管理基本國策，保護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，保障被征地農(nóng)民的基本生活，根據(jù)《省政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇政發(fā)〔

2003〕131號），結(jié)合本市實(shí)際，現(xiàn)就調(diào)整全市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提出以下意見一、調(diào)整提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依法征用農(nóng)民集體所有的土地，必須按照規(guī)定及時足額補(bǔ)償。征地補(bǔ)償安置費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。（一）土地補(bǔ)償費(fèi)1．征用耕地（不分糧棉田和蔬菜田，下同）的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的10倍。耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的最低標(biāo)準(zhǔn)宿城區(qū)（2003年末轄區(qū)，下同,見附件1）為每畝1400元，宿豫、沭陽、泗洪、泗陽四縣為每畝1200元。

2． 征用精養(yǎng)魚池的，按耕地前三年平均年產(chǎn)值的10倍計算。征用其它養(yǎng)殖水面的，按耕地前三年平均年產(chǎn)值的4倍計算。

3．征用果園或其它經(jīng)濟(jì)林地的，按耕地前三年平均年產(chǎn)值的8倍計算。

4．征用其它農(nóng)用地的，按耕地前三年平均年產(chǎn)值的6倍計算。

5．征用未利用地的，按耕地前三年平均年產(chǎn)值的3倍計算。

6. 征用農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，按耕地前三年平均年產(chǎn)值的6倍計算。（二）安置補(bǔ)助費(fèi)1．征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計算。需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織征地前每人占有耕地的數(shù)量計算。每一名需要安置的被征地農(nóng)民，其安置補(bǔ)助費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)宿城區(qū)為13000元，宿豫、沭陽、泗洪、泗陽四縣為11000元。

2．征用其它農(nóng)用地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照該土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%計算。

3．征用未利用地和農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。（三）青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)1．青苗補(bǔ)償費(fèi)一般按一季的產(chǎn)值計算，能按期收獲的不予補(bǔ)償。

2．可以移植的苗木、花草以及多年生經(jīng)濟(jì)林木等，支付移植費(fèi)；不能移植的，給予合理補(bǔ)償或者作價收購。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見附件2、附件3、附件4。

3．農(nóng)田水利工程設(shè)施、人工養(yǎng)殖場、蔬菜大棚設(shè)施和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照等效替代的原則付給遷移費(fèi)或者補(bǔ)償費(fèi)（具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見附件5）。其它地上附著物，按市、縣人民政府有關(guān)拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4．對征地調(diào)查之日起栽、種的青苗和其它地上附著物一律不予補(bǔ)償，由所有權(quán)人自行清除。（四）大中型水利、水電工程建設(shè)征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和移民安置辦法，按照國務(wù)院的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（五）被征地農(nóng)民人數(shù)的確定以參加第二輪農(nóng)村土地承包的人口為基數(shù)，加承包后計劃內(nèi)出生人口，減死亡人口。耕地面積以土地行政主管部門的詳查數(shù)為準(zhǔn)。（六）人均耕地不足0.1畝的村組，經(jīng)依法批準(zhǔn)撤組轉(zhuǎn)戶后,原農(nóng)村村民轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民，按規(guī)定納入城鎮(zhèn)社會保障體系。撤組轉(zhuǎn)戶后原集體土地收歸國有，納入政府土地儲備；其補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)按《江蘇省土地管理?xiàng)l例》第二十六條有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；土地補(bǔ)償安置費(fèi)全部用于原集體經(jīng)濟(jì)組織成員的生產(chǎn)和生活安置。（七）新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)自2004年1月1日起實(shí)行。在此之前批準(zhǔn)的征地項(xiàng)目，按原征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、確保征地補(bǔ)償安置經(jīng)費(fèi)及時全額支付到位依法征用農(nóng)民集體所有的土地，必須按照規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償安置。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付，不得分期支付。征地補(bǔ)償安置不到位，不得強(qiáng)行使用集體土地。土地行政主管部門不得辦理用地報批手續(xù)、供地和發(fā)證。征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)將不低于70%的土地補(bǔ)償費(fèi)和全部的安置補(bǔ)助費(fèi)劃入同級財政部門在銀行設(shè)立的被征地農(nóng)民基本生活保障資金財政專戶，建立被征地農(nóng)民基本生活保障制度，將剩余的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，將地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)支付給其所有者。對不按規(guī)定支付補(bǔ)償安置費(fèi)，或克扣、侵占、截留、挪作他用的，一律依法嚴(yán)肅查處。三、堅持集約高效、科學(xué)合理利用土地從嚴(yán)控制建設(shè)用地供應(yīng)總量，遏制低水平重復(fù)建設(shè)和盲目圈占土地；嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)營性土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度；嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)供地。進(jìn)一步細(xì)化各業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)，制定和完善建設(shè)用地定額指標(biāo)和土地集約利用指標(biāo)體系。推行單位土地面積的投資強(qiáng)度、土地利用強(qiáng)度、投入產(chǎn)出率等指標(biāo)控制制度；堅持節(jié)約用地、合理用地，提高土地利用率，走內(nèi)涵式發(fā)展道路，盤活利用存量建設(shè)用地，最大限度減少新占用耕地。為防止出現(xiàn)土地占而不用或低效利用，自2004年起，凡建設(shè)項(xiàng)目用地在規(guī)劃部門確定規(guī)劃選址前，應(yīng)征求土地行政主管部門意見，由土地行政主管部門按《建設(shè)用地指標(biāo)體系》進(jìn)行用地規(guī)模預(yù)審，明確用地規(guī)模，出具建設(shè)用地預(yù)審意見，規(guī)劃部門憑預(yù)審意見劃定用地紅線。嚴(yán)禁低價協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)，土地出讓金不得低于省人民政府按照基準(zhǔn)地價確定的最低價；不同區(qū)位、地塊、用途要實(shí)行不同供地價格。工業(yè)項(xiàng)目用地原則上必須達(dá)到每畝80萬元的固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度，最低每畝投資不得少于50萬元。土地受讓人應(yīng)當(dāng)在簽訂土地使用權(quán)出讓合同后6個月內(nèi)開工建設(shè)（以主廠房正負(fù)零出地面開工算），超過6個月未動工開發(fā)的，出讓人可以向受讓人征收相當(dāng)于該土地使用權(quán)出讓金30%以下的土地閑置費(fèi)；滿12個月未動工開發(fā)的，出讓人可以無償收回土地使用權(quán)，另行安排其它項(xiàng)目使用。建設(shè)項(xiàng)目竣工后，經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)每畝投資強(qiáng)度達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，出讓人有權(quán)要求受讓人在規(guī)定時間內(nèi)追加投資以達(dá)到規(guī)定的投資強(qiáng)度；如受讓人在規(guī)定時間內(nèi)仍未達(dá)到投資強(qiáng)度要求的，受讓人應(yīng)當(dāng)按省定最低保護(hù)價的50%補(bǔ)交土地出讓金。四、切實(shí)做好征地補(bǔ)償安置工作調(diào)整提高征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，確保征地補(bǔ)償經(jīng)費(fèi)支付到位，事關(guān)被征地農(nóng)民的切身利益，關(guān)系經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會穩(wěn)定的大局。各級各部門要高度重視征地補(bǔ)償安置工作，統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識，落實(shí)措施，切實(shí)抓好。要采取多種形式，廣泛宣傳調(diào)整提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的必要性，宣傳依法落實(shí)征地補(bǔ)償安置的重要性，提高各級政府、各有關(guān)部門依法征地、依法補(bǔ)償安置的自覺性，充分保障廣大人民群眾特別是被征地農(nóng)民的知情權(quán)，自覺接受社會監(jiān)督。要嚴(yán)肅紀(jì)律，規(guī)范土地審批管理，不允許采取變通的方式降低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、延遲支付補(bǔ)償安置經(jīng)費(fèi)。各級土地行政主管部門要切實(shí)履行職責(zé)，加強(qiáng)對征地補(bǔ)償安置工作的管理和監(jiān)督，保證征地補(bǔ)償安置落實(shí)到位。附件

1．宿城區(qū)行政轄區(qū)一覽表2．多年生經(jīng)濟(jì)作物移植和砍伐補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3．零星樹木和木本花木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4．林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5．其它附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以上就是有關(guān)青海征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么問題的回答，希望能幫到你。

引用法規(guī)
[1]《江蘇省土地管理?xiàng)l例》 第二十六條