當(dāng)前位置:首頁 > 征地拆遷 > 正文內(nèi)容

廊坊超市強(qiáng)拆怎么樣補(bǔ)償 廊坊度假村司法強(qiáng)拆可以怎樣補(bǔ)償

法律咨詢網(wǎng)2023-07-17 06:08:23征地拆遷1762
廊坊超市強(qiáng)拆怎么樣補(bǔ)償 廊坊度假村司法強(qiáng)拆可以怎樣補(bǔ)償

一、廊坊超市強(qiáng)拆如何補(bǔ)償?

超市拆遷的補(bǔ)償拆遷主要有超市所有權(quán)人和承租人都應(yīng)當(dāng)獲得補(bǔ)償,所有權(quán)人的補(bǔ)償包括對商鋪估價補(bǔ)償,超市出租的租金損失的補(bǔ)償。超市承租人的補(bǔ)償包括

1、店面裝修的補(bǔ)償;

2、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;

3、貨物出清損失的補(bǔ)償;

4、設(shè)備搬遷或重置的補(bǔ)償。具體每一項的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),則需要根據(jù)實際評估來確定。

二、廊坊塑料廠強(qiáng)拆如何進(jìn)行補(bǔ)償?

塑料廠拆遷補(bǔ)償沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),具體要根據(jù)工廠的規(guī)模大小,綜合評估工廠的價值及損失情況進(jìn)行補(bǔ)償。評估主要涉及幾個方面
第一,廠房土地的補(bǔ)償,廠房使用的國有土地且擁有使用權(quán)的,根據(jù)土地實際性質(zhì)評估其價值,獲得土地的補(bǔ)償;
第二,工廠廠房的補(bǔ)償,根據(jù)廠房的面積、結(jié)構(gòu)類型評估其價值確定補(bǔ)償金額;
第三,停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)工廠的年產(chǎn)值和納稅情況確定工廠停產(chǎn)損失的補(bǔ)償;
第四,工廠員工的安置補(bǔ)償,因為拆遷產(chǎn)生的工廠員工停工或解除勞動關(guān)系所產(chǎn)生的員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償及安置費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)獲得補(bǔ)償;
第五,工廠設(shè)備及物料損失和搬遷的補(bǔ)償,針對設(shè)備折舊或者搬遷時產(chǎn)生的費(fèi)用,以及其他物料搬遷的費(fèi)用,都應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
第六,搬遷獎勵金,在政策規(guī)定的時間內(nèi)提前搬遷或積極配合搬遷的獎勵金。工廠拆遷通常涉及的土地、建筑物,設(shè)施設(shè)備和人員安置的比較多,情況也比較復(fù)雜,一定需要專業(yè)人士介入進(jìn)行綜合資產(chǎn)評估和法律指導(dǎo)。

三、廊坊度假村司法強(qiáng)拆可以怎樣補(bǔ)償?

1、建度假村征收怎么補(bǔ)償首先要看征收的是房屋還是土地。房屋征收與土地征收適用的法律法規(guī)不同,補(bǔ)償方式不同。

2、按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補(bǔ)償辦法。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠(yuǎn)生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產(chǎn)權(quán)置換的,應(yīng)該給予合理面積和裝修費(fèi)補(bǔ)償、搬遷費(fèi)補(bǔ)助、過渡費(fèi);按照劃地重建的,應(yīng)該給予重置成新價補(bǔ)償(本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費(fèi)用)、裝修費(fèi)和搬遷補(bǔ)助、過渡費(fèi);按照純貨幣補(bǔ)償?shù)?,?yīng)該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補(bǔ)償。

3、依照土地管理法的規(guī)定 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的土地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有土地的數(shù)量計算。

4、征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

四、廊坊大棚轉(zhuǎn)讓如何補(bǔ)償

大棚征收如何補(bǔ)償,要根據(jù)《土地管理法》第四十六條規(guī)定,征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。大棚拆遷屬于地上附著物的拆遷,拆遷時,應(yīng)當(dāng)根據(jù)大棚當(dāng)時的造價、使用年限,拆除之后給當(dāng)事人帶來的預(yù)期損失等因素進(jìn)行評估補(bǔ)償

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第四十六條

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://m.razor-magic.com/news/article/560840.html

“廊坊超市強(qiáng)拆怎么樣補(bǔ)償 廊坊度假村司法強(qiáng)拆可以怎樣補(bǔ)償” 的相關(guān)文章

農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成是什么?農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償

農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成是什么?農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償

一、你好,問一下農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成是什么,農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償 1、房屋補(bǔ)償。對房子本身的補(bǔ)償,具體如上。2、院內(nèi)土地補(bǔ)償。對宅基地院內(nèi)的土地補(bǔ)償。3、院外小菜地補(bǔ)償。對宅基地院外小菜地的補(bǔ)償。4、裝飾裝潢補(bǔ)償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。5、地上(下)附著物補(bǔ)償。禽舍、水井、地坪...

土地補(bǔ)償款未發(fā)的施工能否使用?

土地補(bǔ)償款未發(fā)的施工能否使用?

一、土地補(bǔ)償款未發(fā)的能用于施工嗎 專業(yè)分析不可以阻止土地施工,但可以向上級反映,要求未發(fā)放征地補(bǔ)償款前不可以施工。土地補(bǔ)償款指因國家征用土地對土地所有者和土地使用者因?qū)ν恋氐耐度牒褪找嬖斐蓳p失的補(bǔ)償。其實質(zhì)是對土地收益的補(bǔ)償。土地收益是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織通過占有、經(jīng)營土地而獲得的經(jīng)濟(jì)利益。法律依據(jù)《中...

農(nóng)村宅基地申請流程,宅基地申報條件,宅基申請流程

農(nóng)村宅基地申請流程,宅基地申報條件,宅基申請流程

一、農(nóng)村宅基地申請流程,宅基地申請條件,宅基地申請流程 農(nóng)村宅基地申請流程和申請條件1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;2、外來人口落戶,成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,沒有宅基地的;農(nóng)村宅基地3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要搬遷的。農(nóng)村村...

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

一、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),拆遷房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)相關(guān)規(guī)定,農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有1房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。2周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住...

泉州農(nóng)村拆遷補(bǔ)償計算

泉州農(nóng)村拆遷補(bǔ)償計算

一、泉州市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償如何計算 計算農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)姆椒ㄊ?、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或...

起訴征地程序違法如何維權(quán)?

起訴征地程序違法如何維權(quán)?

一、怎么行政訴訟征地程序違法 行政訴訟流程一、當(dāng)事人收集好政府征地程序違法的相關(guān)證據(jù),寫好起訴狀,向相關(guān)法院提交證據(jù)材料和訴狀;二、立案庭對當(dāng)事人提交的證據(jù)材料予以審查,符合立案條件的,予以立案;三、法院開庭審理,依法裁判。法律依據(jù)《行政訴訟法》第二條公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作...