一、福建違法建筑轉(zhuǎn)讓該怎么處理？

1、要弄清違法建筑拆除是否有補償，首先要搞清楚什么是違章建筑。

2、目前，我國對于違章建筑尚沒有十分統(tǒng)一的法律意見，一般來說，違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證（原址、選址建房意見書），在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。

3、拆除違章建筑，當然是不用給補償?shù)模坏谎a償，嚴格來說還可以對違法行為進行罰款。但關(guān)鍵的問題是，很多地方以“違建”的名義拆除的往往并不是嚴格意義上的違章建筑。比如，符合建房條件農(nóng)民未經(jīng)審批而建設(shè)的家庭唯一住房，因為地方政府實施的一些臨時政策而產(chǎn)生的違法建筑等等，這些情況下，違章建筑的存在有其正當性，就不能輕易認定為違章建筑，遇到拆遷或者拆除，不但應(yīng)當補償，而且還應(yīng)當按照法定標準足額補償。

二、違法建筑轉(zhuǎn)讓補償辦法

1、要弄清違法建筑拆除是否有補償，首先要搞清楚什么是違章建筑。

2、目前，我國對于違章建筑尚沒有十分統(tǒng)一的法律意見，一般來說，違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證（原址、選址建房意見書），在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。

3、拆除違章建筑，當然是不用給補償?shù)?，不但不補償，嚴格來說還可以對違法行為進行罰款。但關(guān)鍵的問題是，很多地方以“違建”的名義拆除的往往并不是嚴格意義上的違章建筑。比如，符合建房條件農(nóng)民未經(jīng)審批而建設(shè)的家庭唯一住房，因為地方政府實施的一些臨時政策而產(chǎn)生的違法建筑等等，這些情況下，違章建筑的存在有其正當性，就不能輕易認定為違章建筑，遇到拆遷或者拆除，不但應(yīng)當補償，而且還應(yīng)當按照法定標準足額補償。

三、違法建筑轉(zhuǎn)讓該如何補償

1、要弄清違法建筑拆除是否有補償，首先要搞清楚什么是違章建筑。

2、目前，我國對于違章建筑尚沒有十分統(tǒng)一的法律意見，一般來說，違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證（原址、選址建房意見書），在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。

3、拆除違章建筑，當然是不用給補償?shù)?，不但不補償，嚴格來說還可以對違法行為進行罰款。但關(guān)鍵的問題是，很多地方以“違建”的名義拆除的往往并不是嚴格意義上的違章建筑。比如，符合建房條件農(nóng)民未經(jīng)審批而建設(shè)的家庭唯一住房，因為地方政府實施的一些臨時政策而產(chǎn)生的違法建筑等等，這些情況下，違章建筑的存在有其正當性，就不能輕易認定為違章建筑，遇到拆遷或者拆除，不但應(yīng)當補償，而且還應(yīng)當按照法定標準足額補償。

四、定州違建占用該如何給

1、“違章建筑”就是我們俗稱的違建，要弄清違建拆除是否有補償，首先要搞清楚什么是違章建筑。

2、目前，我國對于違章建筑尚沒有十分統(tǒng)一的法律意見，一般來說，違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證（原址、選址建房意見書），在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。

3、拆除違章建筑，當然是不用給補償?shù)?，不但不補償，嚴格來說還可以對違法行為進行罰款。但關(guān)鍵的問題是，很多地方以“違建”的名義拆除的往往并不是嚴格意義上的違章建筑。比如，符合建房條件農(nóng)民未經(jīng)審批而建設(shè)的家庭唯一住房，因為地方政府實施的一些臨時政策而產(chǎn)生的違法建筑等等，這些情況下，違章建筑的存在有其正當性，就不能輕易認定為違章建筑，遇到拆遷或者拆除，不但應(yīng)當補償，而且還應(yīng)當按照法定標準足額補償。

五、長沙違章建筑征用該如何補償？

1、目前，我國對于違章建筑尚沒有十分統(tǒng)一的法律意見，一般來說，違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證（原址、選址建房意見書），在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。

2、拆除違章建筑，當然是不用給補償?shù)模坏谎a償，嚴格來說還可以對違法行為進行罰款。但關(guān)鍵的問題是，很多地方以“違建”的名義拆除的往往并不是嚴格意義上的違章建筑。比如，符合建房條件農(nóng)民未經(jīng)審批而建設(shè)的家庭唯一住房，因為地方政府實施的一些臨時政策而產(chǎn)生的違法建筑等等，這些情況下，違章建筑的存在有其正當性，就不能輕易認定為違章建筑，遇到拆遷或者拆除，不但應(yīng)當補償，而且還應(yīng)當按照法定標準足額補償。

六、臨時建筑被征收方視為違章建筑拆除，違法嗎？

別拿豆包不當干糧，別拿臨時建筑不當合法建筑。提到拆遷案件中的臨時建筑，可能很多人第一時間都會想到那些亂搭亂建的違章建筑，是拿不到補償?shù)摹＿@其實是個誤區(qū)，我們必須明確一點，只要是經(jīng)過正規(guī)審批程序的臨時建筑，都是正兒八經(jīng)的合法建筑，在拆遷過程中，是理應(yīng)得到補償?shù)?。在實踐中，不是所有的拆遷方都會按規(guī)矩辦事，總想在“臨時”二字上做些文章、占些便宜。今天，在明律師要講的案子，就是一場針對臨時建筑的“維權(quán)反擊戰(zhàn)”。無妄之災(zāi)，臨時建筑突變違建案子的當事人張某，是一個小糧商，生意做得不錯，日子過得也算平順。小有積蓄的張某決定把攤子鋪大一點，建一個大點的庫房來收儲糧食。于是，張某便向自家縣城的城鄉(xiāng)規(guī)劃局提出申請，請求建設(shè)一處臨時庫房。同年12月1日，城鄉(xiāng)規(guī)劃局作出批復(fù)，同意張某進行庫房建設(shè)，該庫房建筑面積為775平方米，使用期限為2年。轉(zhuǎn)眼到了第二年下半年，庫房的期限快到了，生意蒸蒸日上的張某琢磨著到期之后，是應(yīng)該續(xù)期，還是所幸投入再大一點，找一處地建一個永久庫房。但還沒等張某盤算明白，來自當?shù)厮募覉?zhí)法單位的一張通知書直接敲醒了張某的美夢。當年7月28日，當?shù)氐墓I(yè)園區(qū)管理委員會、國土資源局、城區(qū)管理綜合執(zhí)法局等四部門，以將要進行的一個開發(fā)項目為由，聯(lián)合向張某發(fā)出《責令限期改正通知書》，認定張某的臨時庫房為違法建筑，要求張某立即自行拆除庫房，且不給予任何補償。如若不然，四部門將強制拆除。人在家中坐，鍋從天上來。張某怎么也沒有想到，存了兩年糧食的庫房因為一個開發(fā)項目，就突然變成了違法建筑。雖說還有幾個月就到期了，但就這么拆了里面存放的糧食放哪去，整改通知書上根本沒有給張某緩口氣的時間。反擊開始，二上法庭拆遷熄火思前想后，張某覺得這口鍋實在背不起，于是便北上京城，找到我們律所的資深拆遷律師馬麗芬、閆會東，期望律師幫他解決這個難題。兩位律師了解情況后，覺得四部門的要求著實過分，這個案子大有可為。于是，兩位律師在張某的委托下，開始了一場針對臨時建筑的“維權(quán)反擊戰(zhàn)”。首先，我們就四部門的行為向縣政府提出行政復(fù)議申請，來爭取更多的維權(quán)籌碼。但是，縣政府對我們的申請并不買賬，只是以不在復(fù)議范圍內(nèi)為理由，不受理申請。隨后，在明律師以縣政府的此番行徑作為標靶，向該市的中級人民法院提起行政訴訟，請求市中院撤銷縣政府的決定。經(jīng)過激烈的庭審，市中院認定縣政府行政違法，判決我方勝訴。案件到此并沒有結(jié)束，因為四部門的《責令限期改正通知書》依然有效，張某的庫房仍然岌岌可危。我們在拿到一份勝訴判決后，趁勝追擊向縣法院提起訴訟，訴四部門的《責令限期改正通知書》不合法。我方律師認為，雖然張某的庫房是臨時建筑，但之前經(jīng)過了合法的審批，此時兩年期限未到，庫房系合法建筑無疑，四部門責令拆除且不給予補償?shù)男袨椴缓侠聿缓戏?。公道自在，臨建拿到高額補償四部門眼見即將敗訴，這個項目的開發(fā)商考慮漫長訴訟過程會導(dǎo)致其遲遲拿不到地，從而帶來巨大的商業(yè)損失，主動提出和張海協(xié)商談判。因為我們律師前期占據(jù)法律優(yōu)勢，最終在談判桌上，開發(fā)商給予了張某305萬元的征收補償，這個補償額較周邊的拆遷戶要高出104萬元左右。官司了結(jié)，張某拿到了一份非?？捎^的補償款，這對于我們律師來說也是一件值得慶幸的事情。從這個案件中我們可以知道，臨時建筑雖然是臨時建設(shè)的，批準期限較短，但絕不意味著臨時建筑就是非法的，是不能取得補償款。在合法期限內(nèi)的臨時建筑，就是合法建筑，享有同等的拆遷補償權(quán)利。在這里，在明拆遷律師想要提示廣大被征收人，如果遇到類似的情況，不要因為建筑的臨時而膽怯，不要因為政府的強勢而畏懼，該爭取的權(quán)利，我們一分也不能少!
征收方把我的，臨時建筑當違章建筑拆除，這違法嗎