遵義舊城撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)可以怎樣補償 遵義小學撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)可以怎么補償
一、遵義舊城撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)可以怎樣補償
1、近年來,舊城區(qū)改造、棚戶區(qū)改造、城中結(jié)合改造地塊房屋的不同性質(zhì),國有土地上的房屋應(yīng)當根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定,按照拆遷之時,被拆遷房屋周邊類似房地產(chǎn)市場價格評估補償。
2、如果是農(nóng)村集體土地上的房屋,應(yīng)當參照《國有土地上房屋征收與補償條例》相關(guān)精神,結(jié)合周邊房屋市場價格,按照被征收人居住條件有所改善為原則,對被拆遷人進行安置補償。改造范圍內(nèi)的居民符合住房保障條件的,應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。
3、舊城改造拆遷補償包括
1、被征收房屋價值的補償(對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格);
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償(根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補償)。
二、遵義水田撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)可以怎樣補償
1、水田遇到征收依照土地管理法的規(guī)定 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。
3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
三、遵義小學撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)可以怎么補償?
若正在經(jīng)營的學校需要拆遷的,有以下補償1、是拆遷資產(chǎn)補償,包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物、和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償;裝修費用的補償。
2、經(jīng)營損失的補償。
3、拆遷費用補償,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、 機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。
4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。
如果需要修建學校進行征收的,補償包括
1、被征收房屋價值的補償(對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格);
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償(根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補償)。
4、如果是國有出讓土地,對土地還應(yīng)該進行補償,如果是國有劃撥土地一般是沒有補償?shù)摹?/p>
四、辛集舊城撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)可以怎樣補償
1、近年來,舊城區(qū)改造、棚戶區(qū)改造、城中結(jié)合改造地塊房屋的不同性質(zhì),國有土地上的房屋應(yīng)當根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定,按照拆遷之時,被拆遷房屋周邊類似房地產(chǎn)市場價格評估補償。
2、如果是農(nóng)村集體土地上的房屋,應(yīng)當參照《國有土地上房屋征收與補償條例》相關(guān)精神,結(jié)合周邊房屋市場價格,按照被征收人居住條件有所改善為原則,對被拆遷人進行安置補償。改造范圍內(nèi)的居民符合住房保障條件的,應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。
3、舊城改造拆遷補償包括
1、被征收房屋價值的補償(對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格);
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償(根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補償)。
五、恩施荒地撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)補償?shù)姆绞?/strong>
開墾的荒地有沒有補償要看您這邊有沒有和村委會簽訂相關(guān)的承包合同,承包的荒地被征收時有權(quán)依法獲得土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費等各項補償安置費用。其中土地補償費先行補償給土地所有權(quán)人即村集體經(jīng)濟組織(村委會),由村委會依法進行分配使用,分配方案應(yīng)向村集體經(jīng)濟組織成員公開。如果沒有任何的承包合同私自開的荒地那么只能獲得地上附著物以及青苗的補償。
六、欽州舊城撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)如何補償?
1、近年來,舊城區(qū)改造、棚戶區(qū)改造、城中結(jié)合改造地塊房屋的不同性質(zhì),國有土地上的房屋應(yīng)當根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定,按照拆遷之時,被拆遷房屋周邊類似房地產(chǎn)市場價格評估補償。
2、如果是農(nóng)村集體土地上的房屋,應(yīng)當參照《國有土地上房屋征收與補償條例》相關(guān)精神,結(jié)合周邊房屋市場價格,按照被征收人居住條件有所改善為原則,對被拆遷人進行安置補償。改造范圍內(nèi)的居民符合住房保障條件的,應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。
3、舊城改造拆遷補償包括
1、被征收房屋價值的補償(對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格);
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償(根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補償)。
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