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白銀魚塘占用可以怎樣補償 魚塘被占可以怎樣補償

法律咨詢網(wǎng)2023-07-17 05:39:22征地拆遷2000
白銀魚塘占用可以怎樣補償 魚塘被占可以怎樣補償

一、白銀魚塘占用可以怎樣補償

征收魚塘的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收魚塘的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。農(nóng)村魚塘的征收補償項目主要分為以下幾種
第一、魚塘所占土地的補償費,按照《土地管理法》的規(guī)定,補償費為土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍,作為魚塘來講,年產(chǎn)值也是比較容易計算的,即前三年的話平均每年所能創(chuàng)造出來的利潤乘以六倍或者十倍就是該土地的補償費。
第二、征收魚塘的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
第三、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,征收魚塘涉及到地上附著物的補償標準,具體來講就是魚塘的附屬設施配房的補償標準。

二、白銀度假村被占如何補償

1、建度假村征收怎么補償首先要看征收的是房屋還是土地。房屋征收與土地征收適用的法律法規(guī)不同,補償方式不同。

2、按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補償辦法。補償標準原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產(chǎn)權(quán)置換的,應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的,應該給予重置成新價補償(本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;按照純貨幣補償?shù)?,應該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補償。

3、依照土地管理法的規(guī)定 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收土地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的土地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有土地的數(shù)量計算。

4、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收土地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

三、魚塘被占如何補償

征收魚塘的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收魚塘的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。農(nóng)村魚塘的征收補償項目主要分為以下幾種
第一、魚塘所占土地的補償費,按照《土地管理法》的規(guī)定,補償費為土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍,作為魚塘來講,年產(chǎn)值也是比較容易計算的,即前三年的話平均每年所能創(chuàng)造出來的利潤乘以六倍或者十倍就是該土地的補償費。
第二、征收魚塘的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
第三、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,征收魚塘涉及到地上附著物的補償標準,具體來講就是魚塘的附屬設施配房的補償標準。

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