內(nèi)蒙古賓館轉(zhuǎn)讓該如何補(bǔ)償 內(nèi)蒙古安置房征用該如何補(bǔ)償
一、內(nèi)蒙古賓館轉(zhuǎn)讓該如何補(bǔ)償
賓館酒店拆遷補(bǔ)償法律法規(guī)依法補(bǔ)償包括土地使用權(quán)補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償、裝修費(fèi)、改造費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、設(shè)備設(shè)施搬遷費(fèi)等。同時(shí)也分為以下兩種情況1、租賃土地自建賓館酒店在拆遷的時(shí)候可以獲得建筑物重置價(jià)、停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修附屬物搬遷費(fèi)、機(jī)器設(shè)備等相應(yīng)的補(bǔ)償。
2、土地和建筑物的補(bǔ)償都不屬于賓館酒店經(jīng)營(yíng)人,而如對(duì)賓館酒店進(jìn)行過(guò)內(nèi)部改造,裝修、加建停車場(chǎng)、加減設(shè)施、環(huán)境綠化以及停產(chǎn)停業(yè)損失屬于實(shí)際經(jīng)營(yíng)者。
二、賓館拆遷,停業(yè)半年,損失拆遷方是否會(huì)補(bǔ)償
1、可以要求拆遷方補(bǔ)償。
2、賓館拆遷而停業(yè)半年的時(shí)間到底是否賠償,要根據(jù)雙方最終的討論為主,拆遷戶是可以要求拆遷辦給自己相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失賠償?shù)?。賓館拆遷,拆遷辦要求停業(yè)半年卻沒(méi)有得到合理的補(bǔ)償該怎么做,可以找律師來(lái)幫助你提供好的方案。
三、內(nèi)蒙古安置房征收補(bǔ)償方案
關(guān)于安置房拆遷怎么補(bǔ)償主要分兩個(gè)部分來(lái)講,首先如果是第一次房屋拆遷后自己獲得的安置房,現(xiàn)在又面臨拆遷,可按正常的房屋拆遷補(bǔ)償。
第二種情況,自己不是安置人員去購(gòu)買的安置房,并已經(jīng)居住,現(xiàn)在面臨拆遷,根據(jù)合同約定,拆遷補(bǔ)償款由原房主所得,購(gòu)買人在向原房主索賠。實(shí)踐當(dāng)中,安置房買賣問(wèn)題比較復(fù)雜,會(huì)涉及到房屋過(guò)戶交易等糾紛,如果遇到安置房購(gòu)買,需謹(jǐn)慎簽訂合同或合同內(nèi)提前約定拆遷補(bǔ)償款的歸屬,避免后期不必要的麻煩。
四、賓館拆遷,承租人可以得到哪些補(bǔ)償?
賓館拆遷,承租人可以得到的補(bǔ)償項(xiàng)目有土地補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償?shù)龋瑢?duì)于在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成拆遷的,政府還應(yīng)當(dāng)發(fā)放拆遷獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償,需要按照規(guī)定的時(shí)限發(fā)放。
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