請教一下,中川機場征地補償標準是什么?
一、中川機場征地補償關于征地的補償標準
1、集體水澆地征收補償。永登縣中川、秦川等鎮(zhèn)土地區(qū)片價27306元畝,地上附著物平均價23812元畝,兩者相加統一按綜合補償價51118元畝一次性補償;皋蘭西岔等鎮(zhèn)土地區(qū)片價32226元畝,地上附著物平均價23812元畝,兩者相加統一按綜合補償價56038元畝一次性補償。
2、集體旱砂地征收補償。結合新區(qū)原有標準和附著物補償情況,兩者相加各鎮(zhèn)統一按照每畝19200元綜合補償價一次性補償。
3、集體旱土地征收補償。結合新區(qū)原有標準和附著物補償情況,兩者相加各鎮(zhèn)統一按照每畝13000元綜合補償價一次性補償。
4、集體公用地、宅基地等農村建設用地的補償,按照相鄰地類區(qū)片價補償。
5、溫室大棚等設施農業(yè)用地的補償,土地按綜合補償價補償,地上構筑物按新區(qū)標準補償。
6、鎮(zhèn)、村、社要加強對征地補償費的管理,按規(guī)定分配發(fā)放,并在征地補償費中預留被征地農民養(yǎng)老保險個人承擔費用。
二、征地補償,開發(fā)商高于政府?
開發(fā)商征地補償,一般情況下并不會高于政府征地補償,但在司法實踐中,可以由于開發(fā)商需要快速的處理相關拆遷矛盾和糾紛,而需要在政府的征地補償標準上進行適當調整,具體情況應當結合實際而定。
三、征地補償新政策有哪些?
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍。
四、國有土地征收征收補償
在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責,如果存在違法且侵害他人合法權益,則權益被侵害人可以依法申請行政復議或行政訴訟。對于補償標準問題,法律規(guī)定是不低于周邊房屋市場價格。另一類是:集體土地上房屋的拆遷,應當依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執(zhí)行,此類拆遷也應依法進行。補償標準也應當參照國有土地上房屋征收與補償條例精神執(zhí)行。由于房屋拆遷案件涉及眾多部門,眾多單位,征收過程中又有很多的部門作出各種行政行為,案件非常復雜,維護權益建議聘請專業(yè)律師。以上是關于國有土地證拆遷怎么補償的相關,望采納。
五、修路征地沒有得到補償,如何投訴?
1、因修建公路對農村集體土地進行征收的,如果農村集體成員沒有取得土地征收補償款的,可以到當地土地管理部門投訴。
2、法律依據《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條 征地補償安置方案確定后,有關地方人民政府應當公告,并聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。
第四十九條 被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布,接受監(jiān)督。
禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。
第七十九條 侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予行政處分。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條
[2]《中華人民共和國土地管理法》 第四十九條
[3]《中華人民共和國土地管理法》 第七十九條
六、征地補償款流程是怎樣的?
基本流程征地申請→政策審查→勘測定界→發(fā)布征地預公告→征地調查→社會保障情況調查→社會保障方案審查→組織征地聽證→征地報批→繳納報批費用。
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