一、福州公司占用該怎么樣補(bǔ)償

公司拆遷是征地拆遷活動(dòng)中比較復(fù)雜的情形，補(bǔ)償主要包括以下幾方面

1、公司未到期的土地使用權(quán)的補(bǔ)償，國有出讓土地應(yīng)按照市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)評(píng)估補(bǔ)償。

2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其自建物進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償；租賃廠房的應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償租金損失。

3、房屋裝修及附屬設(shè)施的補(bǔ)償，包括不可遷移的水、電等附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)結(jié)合裝修或建造成本，使用年限等因素進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。

4、設(shè)備重置與搬遷的補(bǔ)償，對(duì)于無法搬走的設(shè)備設(shè)施，應(yīng)當(dāng)結(jié)合重置成本、成新評(píng)估補(bǔ)償；對(duì)能夠搬走的設(shè)備、設(shè)施應(yīng)當(dāng)給予搬遷費(fèi)用，以及搬遷過程中可能產(chǎn)生的損害等進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。

5、 公司因拆遷而被迫停產(chǎn)停業(yè)的損失補(bǔ)償，停產(chǎn)停業(yè)損失根據(jù)企業(yè)的性質(zhì)、經(jīng)營效益的不同，可以結(jié)合不同的方法來評(píng)估。

二、福州自留地強(qiáng)占如何補(bǔ)償

1、自留地的征收，依照土地管理法的規(guī)定 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

3、征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

三、公司占用該怎么樣補(bǔ)償

公司拆遷是征地拆遷活動(dòng)中比較復(fù)雜的情形，補(bǔ)償主要包括以下幾方面

1、公司未到期的土地使用權(quán)的補(bǔ)償，國有出讓土地應(yīng)按照市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)評(píng)估補(bǔ)償。

2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其自建物進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償；租賃廠房的應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償租金損失。

3、房屋裝修及附屬設(shè)施的補(bǔ)償，包括不可遷移的水、電等附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)結(jié)合裝修或建造成本，使用年限等因素進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。

4、設(shè)備重置與搬遷的補(bǔ)償，對(duì)于無法搬走的設(shè)備設(shè)施，應(yīng)當(dāng)結(jié)合重置成本、成新評(píng)估補(bǔ)償；對(duì)能夠搬走的設(shè)備、設(shè)施應(yīng)當(dāng)給予搬遷費(fèi)用，以及搬遷過程中可能產(chǎn)生的損害等進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。

5、 公司因拆遷而被迫停產(chǎn)停業(yè)的損失補(bǔ)償，停產(chǎn)停業(yè)損失根據(jù)企業(yè)的性質(zhì)、經(jīng)營效益的不同，可以結(jié)合不同的方法來評(píng)估。

四、公司占用如何補(bǔ)償？

公司拆遷是征地拆遷活動(dòng)中比較復(fù)雜的情形，補(bǔ)償主要包括以下幾方面

1、公司未到期的土地使用權(quán)的補(bǔ)償，國有出讓土地應(yīng)按照市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)評(píng)估補(bǔ)償。

2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其自建物進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償；租賃廠房的應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償租金損失。

3、房屋裝修及附屬設(shè)施的補(bǔ)償，包括不可遷移的水、電等附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)結(jié)合裝修或建造成本，使用年限等因素進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。

4、設(shè)備重置與搬遷的補(bǔ)償，對(duì)于無法搬走的設(shè)備設(shè)施，應(yīng)當(dāng)結(jié)合重置成本、成新評(píng)估補(bǔ)償；對(duì)能夠搬走的設(shè)備、設(shè)施應(yīng)當(dāng)給予搬遷費(fèi)用，以及搬遷過程中可能產(chǎn)生的損害等進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。

5、 公司因拆遷而被迫停產(chǎn)停業(yè)的損失補(bǔ)償，停產(chǎn)停業(yè)損失根據(jù)企業(yè)的性質(zhì)、經(jīng)營效益的不同，可以結(jié)合不同的方法來評(píng)估。

五、占用土地有補(bǔ)償款嗎？補(bǔ)償多少錢

1、依照土地管理法第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

2、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

3、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

4、征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。每個(gè)地方的土地補(bǔ)償價(jià)格都不一樣，按照《征收土地公告辦法》規(guī)定，土地的補(bǔ)償價(jià)格需要進(jìn)行公示，如果您不清楚本地區(qū)的補(bǔ)償價(jià)格，可以到拆遷辦查看或者上本縣國土資源局進(jìn)行查詢。