當(dāng)前位置:首頁 > 征地拆遷 > 正文內(nèi)容

徐州上門女婿征收該怎么補(bǔ)償 集體土地征收后,怎么補(bǔ)償

法律咨詢網(wǎng)2023-07-17 04:26:01征地拆遷1131
徐州上門女婿征收該怎么補(bǔ)償 集體土地征收后,怎么補(bǔ)償

一、徐州上門女婿征收該怎么補(bǔ)償

上門女婿想獲得土地征收或拆遷安置補(bǔ)償,首先要確認(rèn)上門女婿集體經(jīng)濟(jì)組織成員的身份。確認(rèn)身份必須滿足三個要件第一,在集體經(jīng)濟(jì)組織所在地生產(chǎn)、生活;第二,戶口登記在結(jié)婚前所在的集體經(jīng)濟(jì)組織所在地;第三,結(jié)婚后在其他經(jīng)濟(jì)組織不享有土地和房屋相關(guān)權(quán)利。滿足以上三個條件的上門女婿在原籍地土地承包期內(nèi)的土地權(quán)利不能被剝奪。

二、玉樹州公司征收該怎樣補(bǔ)償

公司拆遷是征地拆遷活動中比較復(fù)雜的情形,補(bǔ)償主要包括以下幾方面

1、公司未到期的土地使用權(quán)的補(bǔ)償,國有出讓土地應(yīng)按照市場基準(zhǔn)價評估補(bǔ)償。

2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的,應(yīng)當(dāng)對其自建物進(jìn)行評估補(bǔ)償;租賃廠房的應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償租金損失。

3、房屋裝修及附屬設(shè)施的補(bǔ)償,包括不可遷移的水、電等附屬設(shè)施,應(yīng)當(dāng)結(jié)合裝修或建造成本,使用年限等因素進(jìn)行評估補(bǔ)償。

4、設(shè)備重置與搬遷的補(bǔ)償,對于無法搬走的設(shè)備設(shè)施,應(yīng)當(dāng)結(jié)合重置成本、成新評估補(bǔ)償;對能夠搬走的設(shè)備、設(shè)施應(yīng)當(dāng)給予搬遷費(fèi)用,以及搬遷過程中可能產(chǎn)生的損害等進(jìn)行評估補(bǔ)償。

5、 公司因拆遷而被迫停產(chǎn)停業(yè)的損失補(bǔ)償,停產(chǎn)停業(yè)損失根據(jù)企業(yè)的性質(zhì)、經(jīng)營效益的不同,可以結(jié)合不同的方法來評估。

三、"集體土地征收后,如何補(bǔ)償?"

第二十五條 征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施,并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝J?、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案,會同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告,聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償、安置方案報市、縣人民政府批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭議不影響征收土地方案的實(shí)施。征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須??顚S?,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。以上就是對集體土地征收怎么補(bǔ)償具體的標(biāo)準(zhǔn)是什么的解釋。

四、市政府征收耕地后如何補(bǔ)償?

1、當(dāng)?shù)卣畷佳a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,但有時公布的標(biāo)準(zhǔn)極低甚至不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。如不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),可通過申請信息公開的方式要求政府公開;根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,土地的補(bǔ)償加上安置補(bǔ)償費(fèi)之和一般按前三年平均每畝年產(chǎn)值的20倍到30倍來計算,地上附著物和青苗補(bǔ)償另外計算。

2、有些地區(qū)可能更高,看當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平,但通過按此標(biāo)準(zhǔn)計算出來的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不能滿足當(dāng)?shù)厣钏降?,如果認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低,一定不要簽訂任何補(bǔ)償協(xié)議,可以通過申請復(fù)議和行政訴訟等法律程序爭取提高補(bǔ)償,律師需要到政府各個部門去調(diào)取立項(xiàng)審批、規(guī)劃許可證,征地批文等信息。對項(xiàng)目用地的審批、立項(xiàng)、規(guī)劃等方面進(jìn)行審查,通過法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及通過與政府相關(guān)部門協(xié)商的方式,爭取提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

五、自留地村委征收,應(yīng)該如何補(bǔ)償?

1、征收土地需要由省級以上人民政府批準(zhǔn),其他機(jī)關(guān)無權(quán)批準(zhǔn),否則屬于違法征收土地;

2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)批準(zhǔn)文件中的“征收土地方案”確定,但不得低于當(dāng)?shù)貐^(qū)片地價,否則屬于補(bǔ)償違法;征地要在征地范圍內(nèi)對征地文號、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等予以公告,保證被征地戶的知情確認(rèn)聽證權(quán),否則屬于程序違法;

3、補(bǔ)償款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附著物的補(bǔ)償由當(dāng)?shù)刂贫?,也可以通過評估確定補(bǔ)償;如果征地違法的話,可以拒絕交出土地。

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://m.razor-magic.com/news/article/556488.html

“徐州上門女婿征收該怎么補(bǔ)償 集體土地征收后,怎么補(bǔ)償” 的相關(guān)文章

天津老小區(qū)拆遷補(bǔ)償明細(xì)

天津老小區(qū)拆遷補(bǔ)償明細(xì)

一、天津老小區(qū)拆遷補(bǔ)償明細(xì) 具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。拆遷補(bǔ)償有1、被征收房屋價值的補(bǔ)償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。關(guān)于天津老小區(qū)拆遷補(bǔ)償明細(xì)的問題,由還可以點(diǎn)擊在線律師咨詢,我們幫你更快...

辦理土地使用證需要哪些證件?辦理流程是怎樣的?

辦理土地使用證需要哪些證件?辦理流程是怎樣的?

一、辦土地使用證需要誰去,辦理的流程是怎樣的? 土地使用證辦理程序《集體土地使用證》辦理程序根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定,土地登記按照土地登記申請—地籍調(diào)查—權(quán)屬審核—登記發(fā)證的程序辦理。二、國有土地使用證件的辦理流程是怎樣的 1.有關(guān)宗地來源的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件,建設(shè)用地許可證。提交...

非法占用土地罪的犯罪構(gòu)成要件具體的構(gòu)成要領(lǐng)

非法占用土地罪的犯罪構(gòu)成要件具體的構(gòu)成要領(lǐng)

一、非法占用土地罪的犯罪構(gòu)成要件具體有哪些 非法占用土地罪的犯罪構(gòu)成要件具體有主體是特殊主體,即國家機(jī)關(guān)工作人員以及政府主管人員;主觀方面為故意;所侵犯的客體,是國家土地管理、城市規(guī)劃等機(jī)關(guān)的正?;顒右约捌渌嘘P(guān)國家機(jī)關(guān)的正常管理活動;而客觀方面則表現(xiàn)為非法批準(zhǔn)征用、占用土地罪的行為是違反土地管理法...

農(nóng)村宅基地使用權(quán)不能買賣的原因是什么

農(nóng)村宅基地使用權(quán)不能買賣的原因是什么

一、農(nóng)村宅基地使用權(quán)不能買賣的原因是什么 農(nóng)村宅基地(城郊的)使用權(quán)不能買賣,原因如下1、根據(jù)《土地管理法》第62條及其他條款的規(guī)定,農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有,能享有宅基地使用權(quán)的必須是集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,且一戶只能享有一處。如果允許農(nóng)村房屋出售給集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人,將導(dǎo)致房屋項(xiàng)下的宅基...

土地征收的主體有哪些?

土地征收的主體有哪些?

一、土地征收的主體是哪些 征用土地的主體是國家,由當(dāng)?shù)卣块T在具體實(shí)施?,F(xiàn)實(shí)中授權(quán)中華人民共和國國務(wù)院以及省自治區(qū)直轄市人民政府行使,由區(qū)縣國土局具體辦理。從具體操作程序進(jìn)行劃分的話,土地征收工作程序分為征地報批前工作程序、征地報批材料組卷和征地批準(zhǔn)后組織實(shí)施程序三個階段。二、集體土地征收的主體是...

土地承包合同中的糾紛,解決土地承包糾紛的可行方法,土地承包

土地承包合同中的糾紛,解決土地承包糾紛的可行方法,土地承包

一、土地承包合同的糾紛,土地承包合同糾紛怎么解決,土地承包 你好,下面你提出的土地承包合同糾紛怎么解決這個問題進(jìn)行回答,對于參與分地活動的當(dāng)事人(一般是以抓鬮方式分得土地),并且各農(nóng)戶已實(shí)際進(jìn)行了耕種,判定已實(shí)際終止原合同,涉及的補(bǔ)償或者賠償問題可另行主張,對于以其他方式承包的合同中約定違約金的,按...