云南環(huán)保關(guān)停撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)如何賠償 林地撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)怎么樣賠償

一、云南環(huán)保關(guān)停撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)如何賠償
養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷遭遇環(huán)保關(guān)停,一定是要給予農(nóng)戶相應(yīng)的補(bǔ)償。養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目,包括土地補(bǔ)償,地上附著物補(bǔ)償,停產(chǎn)停業(yè)損失,搬遷費(fèi)等。但是,不是在任何情況下農(nóng)戶都能獲得補(bǔ)償,農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷獲得合理補(bǔ)償?shù)那疤崾潜仨氁戏ń?jīng)營(yíng);養(yǎng)殖相關(guān)的經(jīng)營(yíng)證照等都要齊全、環(huán)評(píng)手續(xù)等要符合規(guī)定;不少農(nóng)村養(yǎng)殖戶因?yàn)闋I(yíng)業(yè)執(zhí)照和環(huán)評(píng)手續(xù)等問題,難以獲得足額的補(bǔ)償,在這里要告訴大家,如果對(duì)于補(bǔ)償有所疑問,未能達(dá)成協(xié)議,相關(guān)部門是不能強(qiáng)拆的;還有,如果咱農(nóng)民有其他的證據(jù)證明環(huán)評(píng)等手續(xù)符合法律規(guī)定,大可以去要求獲得合理的補(bǔ)償,維護(hù)自己的權(quán)益!
二、海南環(huán)保關(guān)停撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)如何賠償?
養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷遭遇環(huán)保關(guān)停,一定是要給予農(nóng)戶相應(yīng)的補(bǔ)償。養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目,包括土地補(bǔ)償,地上附著物補(bǔ)償,停產(chǎn)停業(yè)損失,搬遷費(fèi)等。但是,不是在任何情況下農(nóng)戶都能獲得補(bǔ)償,農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷獲得合理補(bǔ)償?shù)那疤崾潜仨氁戏ń?jīng)營(yíng);養(yǎng)殖相關(guān)的經(jīng)營(yíng)證照等都要齊全、環(huán)評(píng)手續(xù)等要符合規(guī)定;不少農(nóng)村養(yǎng)殖戶因?yàn)闋I(yíng)業(yè)執(zhí)照和環(huán)評(píng)手續(xù)等問題,難以獲得足額的補(bǔ)償,在這里要告訴大家,如果對(duì)于補(bǔ)償有所疑問,未能達(dá)成協(xié)議,相關(guān)部門是不能強(qiáng)拆的;還有,如果咱農(nóng)民有其他的證據(jù)證明環(huán)評(píng)等手續(xù)符合法律規(guī)定,大可以去要求獲得合理的補(bǔ)償,維護(hù)自己的權(quán)益!
三、林地撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)補(bǔ)償問題綜述
1、林地遇到征收依照土地管理法的規(guī)定 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。
3、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
4、征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
四、南平院落撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)賠償方案
臨街房屋拆遷院落有沒有補(bǔ)償分兩種情況
一是有產(chǎn)權(quán)證的空地院落或者能證明產(chǎn)權(quán)歸屬的空地院落,這類空地院落是有補(bǔ)償?shù)模?br>二是沒有產(chǎn)權(quán)證明或者非法占地的情況,這類空地院落是沒有補(bǔ)償?shù)?。最高人民法院《關(guān)于征收國(guó)有土地上房屋時(shí)是否應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人未確權(quán)登記的空地和院落單獨(dú)予以補(bǔ)償?shù)拇饛?fù)》中,明確了“國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償中,應(yīng)將當(dāng)事人合法享有國(guó)有土地使用權(quán)的院落、空地面積納入評(píng)估范圍,按照征收時(shí)的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格,一并予以征收補(bǔ)償”。
一般來說,被征收人就其依法享有的國(guó)有土地使用權(quán)的院落、空地的受償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照正常市場(chǎng)交易價(jià)格來確定,并不因被征收人只依法享有使用權(quán)而無土地所有權(quán)而降低,評(píng)估機(jī)構(gòu)在進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估時(shí)應(yīng)當(dāng)將空地、院落的評(píng)估結(jié)果依法登記在內(nèi)。
五、濟(jì)南老城區(qū)撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)可以怎么賠償濟(jì)南老城撤鄉(xiāng)并為鎮(zhèn)后賠償標(biāo)準(zhǔn)
老城區(qū)拆遷補(bǔ)償根據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例與國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法,補(bǔ)償包括三部分1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償(對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格);
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償(根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償)。
4、如果是國(guó)有出讓土地,對(duì)土地還應(yīng)該進(jìn)行補(bǔ)償,如果是國(guó)有劃撥土地一般是沒有補(bǔ)償?shù)摹?br>對(duì)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿意或者認(rèn)為征收行為不合法的,被征收人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟
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