當前位置:首頁 > 征地拆遷 > 正文內容

松原倉庫拆除怎么樣賠償 松原服裝廠強占可以怎么賠償

法律咨詢網2023-07-17 03:55:27征地拆遷950
松原倉庫拆除怎么樣賠償 松原服裝廠強占可以怎么賠償

一、松原倉庫拆除賠償

倉庫拆遷補償沒有統(tǒng)一的標準,具體要根據倉庫的規(guī)模大小,綜合評估倉庫的價值及損失情況進行補償。評估主要涉及幾個方面
第一,倉庫土地的補償,倉庫使用的國有土地且擁有使用權的,根據土地實際性質評估其價值,獲得土地的補償;
第二,倉庫的補償,根據倉庫的面積、結構類型評估其價值確定補償金額;
第三,倉庫員工的安置補償,因為拆遷產生的倉庫員工停工或解除勞動關系所產生的員工經濟補償及安置費用,應當獲得補償;
第四,倉庫設備及物料損失和搬遷的補償,針對設備折舊或者搬遷時產生的費用,以及其他物料搬遷的費用,都應當給予相應的補償。
第五,搬遷獎勵金,在政策規(guī)定的時間內提前搬遷或積極配合搬遷的獎勵金。倉庫拆遷通常涉及的土地、建筑物,設施設備和人員安置的比較多,情況也比較復雜,一定需要專業(yè)人士介入進行綜合資產評估和法律指導。

二、松原經濟房拆除補償有哪些?

房屋拆遷包括國有土地上房屋和集體土地上房屋,國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同,補償方式不同。
一、國有土地上房屋征收補償標準包括

1、被征收房屋價值的補償(對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格);

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償(根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素給予補償)。

4、如果是國有出讓土地,對土地還應該進行補償,如果是國有劃撥土地一般是沒有補償?shù)摹?br>二、集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據該法制定的征地拆遷補償辦法。
補償標準原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產權置換的,應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的,應該給予重置成新價補償(本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;按照純貨幣補償?shù)?,應該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補償。

三、松原服裝廠強占可以怎么賠償?

服裝廠拆遷補償沒有統(tǒng)一的標準,具體要根據工廠的規(guī)模大小,綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。評估主要涉及幾個方面第一,廠房土地的補償,廠房使用的國有土地且擁有使用權的,根據土地實際性質評估其價值,獲得土地的補償;第二,工廠廠房的補償,根據廠房的面積、結構類型評估其價值確定補償金額;第三,停產停業(yè)損失的補償,根據工廠的年產值和納稅情況確定工廠停產損失的補償;第四,工廠員工的安置補償,因為拆遷產生的工廠員工停工或解除勞動關系所產生的員工經濟補償及安置費用,應當獲得補償;第五,工廠設備及物料損失和搬遷的補償,針對設備折舊或者搬遷時產生的費用,以及其他物料搬遷的費用,都應當給予相應的補償。第六,搬遷獎勵金,在政策規(guī)定的時間內提前搬遷或積極配合搬遷的獎勵金。工廠拆遷通常涉及的土地、建筑物,設施設備和人員安置的比較多,情況也比較復雜,一定需要專業(yè)人士介入進行綜合資產評估和法律指導。

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉載請注明出處。

本文鏈接:http://m.razor-magic.com/news/article/555183.html

分享給朋友:

“松原倉庫拆除怎么樣賠償 松原服裝廠強占可以怎么賠償” 的相關文章

中華人民共和國進出口關稅條例第二十二條包含哪些?

中華人民共和國進出口關稅條例第二十二條包含哪些?

一、中華人民共和國進出口關稅條例第二十二條包含些什么? 專業(yè)分析按照本條例第二十一條第一款第(三)項規(guī)定估定完稅價格,應當扣除的項目是指(一)同等級或者同種類貨物在中華人民共和國境內第一級銷售環(huán)節(jié)銷售時通常的利潤和一般費用以及通常支付的傭金;(二)進口貨物運抵境內輸入地點起卸后的運輸及其相關費用、保...

土地稅該如何征收農村?

土地稅該如何征收農村?

一、農村占地稅要怎么收 1、農村占地稅不予收取,用地不符合規(guī)劃的除外。2、利用耕地開展非農業(yè)建設的需要繳納相應的耕地占用稅用于土地的開墾。3、占用耕地建房的同樣需要繳納耕地占用稅,如果是未經允許占用耕地建房,同時可能遭到處罰。4、法律依據《土地管理法》第三十七條 非農業(yè)建設必須節(jié)約使用土地,可以利用...

耕地占用稅的征收主體是誰?

耕地占用稅的征收主體是誰?

一、耕地占用稅由什么負責征收 1、耕地占用稅由地方稅務機關負責征收。2、土地管理部門在通知單位或者個人辦理占用耕地手續(xù)時,應當同時通知耕地所在地同級地方稅務機關。3、獲準占用耕地的單位或者個人應當在收到土地管理部門的通知之日起30日內繳納耕地占用稅。4、土地管理部門憑耕地占用稅完稅憑證或者免稅憑證和...

湖南征地補償標準2023是什么?

湖南征地補償標準2023是什么?

一、湖南征地補償標準2023是什么? 征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。二、百色2023征地補償標準是什么? 征收農用地的...

房屋開裂找哪個部門鑒定?

房屋開裂找哪個部門鑒定?

一、房屋因施工開裂找哪個部門鑒定 一般找所屬地區(qū)的建筑工程質量監(jiān)督局做鑒定。屋裂縫鑒定標準從建設部發(fā)布的房屋質量檢驗標準來說的話,墻面開裂一般如果不超過1毫米則可以說是質量過關是合格品,而如果超過1毫米則說明是不合格房屋,那房屋裂縫的鑒定標準就不達標。法律依據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛...

村民和村委會如何分配征地補償款?

村民和村委會如何分配征地補償款?

一、征地補償款,村民、村委會,分配的比例是多少 《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》第(十五)項指出,省、自治區(qū)、直轄市人民政府應當根據土地補償費主要用于被征地農戶的原則,制訂土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法。被征地的農村集體經濟組織應當將征地補償費用的收支和分配情況,向本集體經濟組織...