秦皇島青苗建設(shè)該怎樣補(bǔ)償 征收土地,地上青苗卻沒有補(bǔ)償,合理嗎?
一、秦皇島青苗建設(shè)補(bǔ)償
青苗的征收補(bǔ)償不僅要根據(jù)土地管理法規(guī)定征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。同時也要根據(jù)青苗品種的不同,以及青苗的生長期做賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)之一,通常還要考慮當(dāng)?shù)鼐用裆钗飪r以及人頭數(shù)來綜合決定。
二、畝地應(yīng)給多少錢,土地上的建筑物和青苗不給補(bǔ)償怎么辦
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,基本農(nóng)田只能用于耕種,所以是不能用來建養(yǎng)殖場的,如果非法占有耕地建養(yǎng)殖場的,要承擔(dān)一定的責(zé)任。
《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》
第二十七條 縣級以上地方人民部門在組織編制土地利用總體規(guī)劃過程中,應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌安排,將規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖用地納入規(guī)劃,落實養(yǎng)殖用地。
國家鼓勵利用廢棄地和荒山、荒溝、荒丘、荒灘等未利用地開展規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)化畜禽養(yǎng)殖。
畜禽養(yǎng)殖用地按農(nóng)用地管理,并按照國家有關(guān)規(guī)定確定生產(chǎn)設(shè)施用地和必要的污染防治等附屬設(shè)施用地。
引用法規(guī)
[1]《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》 第二十七條
三、地上青苗補(bǔ)償不合理
征收土地,地上青苗卻沒有補(bǔ)償?shù)脑捠遣缓侠淼?,征收土地過程中,在簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議后,政府要在一個月內(nèi)支付補(bǔ)償款。如果土地種植青苗作物,必須給予補(bǔ)償,這筆錢應(yīng)直接給村民。計算青苗費參考農(nóng)作物的經(jīng)濟(jì)價值,由政府部門評估。
四、征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
青苗補(bǔ)償費是指國家征用土地時,農(nóng)作物正處在生長階段而未能收獲,國家應(yīng)給予土地承包者或土地使用者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
《土地管理法》規(guī)定,被征用土地,在擬定征地協(xié)議以前已種植的青苗和已有的地上附著物,也應(yīng)當(dāng)酌情給予補(bǔ)償。但是,在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物,一律不予補(bǔ)償。被征用土地上的附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。實踐中,可按下列辦法執(zhí)行
在征用前土地上長有的青苗,因征地施工被毀掉的,應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計算,給予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況而定。對于剛剛播種的農(nóng)作物,按其一季產(chǎn)值的13補(bǔ)償工本費,對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季產(chǎn)值補(bǔ)償;對于糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收獲的,不予補(bǔ)償,不能收獲的按一季補(bǔ)償;對于多年生長的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位支付移植費,如必須砍伐的,由用地單位按實際價值補(bǔ)償,對于成材林木,由林權(quán)所有者自行砍伐,用地單位只付伐工工時費,不予補(bǔ)償。
五、土地征收青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1在征用前土地上長有的青苗,因征地施工被毀掉的,應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計算,給予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況而定。對于剛剛播種的農(nóng)作物,按其一季產(chǎn)值的13補(bǔ)償工本費。
2對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季產(chǎn)值補(bǔ)償;對于糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收獲的,不予補(bǔ)償,不能收獲的按一季補(bǔ)償;對于多年生長的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位支付移植費,如必須砍伐的,由用地單位按實際價值補(bǔ)償,對于成材林木,由林權(quán)所有者自行砍伐,用地單位只付伐工工時費,不予補(bǔ)償。
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