一、違法建筑能否獲得拆遷補償？

專業(yè)分析
違法建筑拆遷是否可以獲得拆遷補償，需根據具體情況分析處理
一、一般影響城市規(guī)劃，尚可以采取改正措施的違法建筑，如果已經依法補齊了手續(xù)并繳納了罰款的，在征收時應當視為合法建筑予以補償。
二、

1987年全國房屋普查登記之前，已經建造完成，即使沒有取得任何審批許可，但已經成為居民生活必須的建筑物，應視為合法建筑物予以補償。
三、1987年全國房屋普查登記之后，房屋僅取得部分審批許可，但不嚴重影響城市規(guī)劃的建筑物，參照合法建筑物予以釋放補償，亦即假定合法的市場價格補償，扣除補辦手續(xù)應該繳納的稅費。
四、1987年全國房屋普查登記之后建造的，沒有取得任何審批許可，但不嚴重影響城市規(guī)劃的建筑物，參照合法建筑予以補償，亦即假定合法的市場價格補償，扣除補辦手續(xù)應當繳納的稅費及罰款。
五、1987年全國房屋普查登記之后建造，已取得部分審批許可，但嚴重影響城市規(guī)劃的建筑物，視具體情況予以適當補償。
六、1987年全國房屋普查登記之后建造，沒有取得任何審批許可，并嚴重影響城市規(guī)劃的建筑物，不予補償。
法律依據
《民法典》第七十四條，買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施；可以并處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七十四條

二、寧波違法建筑搬遷可以如何補償

1、要弄清違法建筑拆除是否有補償，首先要搞清楚什么是違章建筑。

2、目前，我國對于違章建筑尚沒有十分統(tǒng)一的法律意見，一般來說，違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證（原址、選址建房意見書），在規(guī)劃區(qū)以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。

3、拆除違章建筑，當然是不用給補償的，不但不補償，嚴格來說還可以對違法行為進行罰款。但關鍵的問題是，很多地方以“違建”的名義拆除的往往并不是嚴格意義上的違章建筑。比如，符合建房條件農民未經審批而建設的家庭唯一住房，因為地方政府實施的一些臨時政策而產生的違法建筑等等，這些情況下，違章建筑的存在有其正當性，就不能輕易認定為違章建筑，遇到拆遷或者拆除，不但應當補償，而且還應當按照法定標準足額補償。

三、征地拆遷中，違章建筑相應的補償嗎？

征地拆遷中，違章建筑肯定與合法的建筑兩者的補償是不一樣的，拆遷補償一般只針對于合法的建筑物，而對于違法的建筑物對于拆遷者是不會給予任何的補償，這樣才能算是對其它被拆遷者一個公平處理。

四、違法建筑在拆遷時能否獲得補償？

違章建筑在拆遷時根本就得不到任何的補償，因為違章建筑本身就不受法律的保護，可能有些違章建筑是政府部門在公益拆遷的項目當中才發(fā)現的，本來違章建筑就有可能會面臨相應的行政處罰，不可能因為市政工程，再去給當事人支付一筆所謂的補償金。

五、超面積違建房屋如何拆遷得到最大限度補償？

違建房屋，拆遷時應當補齊相關的證件，積極的配合拆遷工作的開展，才盡可能的有補償，因為畢竟違反法律規(guī)定的建設，一般情況下是不能夠得到補償的，但是在相關證件齊備的情況下也可以獲得適當的補助，所以必須要配合政府的拆遷工作。