松原租賃廠房拆遷怎樣給 松原經(jīng)濟房拆除可以怎樣補償
一、松原租賃廠房拆遷如何獲得補償
租賃的廠房拆遷補償多少錢，這個要經(jīng)過評估才能確定的。
租用廠房拆遷包括四個方面
一是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的設備、設施，能夠搬走的，應當對搬遷費和搬遷過程中產(chǎn)生的損失進行補償。不能搬走的，應當按照重置價格進行補償。
二是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所用的原料，半成品，未銷售的成品等需要處理的，應當補償臨時處理所帶來的折價損失。
三是應當根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營水平和經(jīng)營規(guī)模等情況，補償企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失。
四是征地拆遷補償安置方案規(guī)定的相關獎勵。
需要提醒您的是，企業(yè)拆遷是屬于征地拆遷活動中比較復雜的情形，企業(yè)主遇到征地拆遷，一定要及時咨詢專業(yè)的征地拆遷律師，了解企業(yè)拆遷的門門道道，避免合法權利遭受損害。
二、房屋拆遷賠償?shù)念愋图皹藴?/strong>
1、依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，對租賃的廠房進行拆遷時，承租人可以獲得的經(jīng)濟補償包括停產(chǎn)停業(yè)損失、拆遷安置補償?shù)取?br/>
2、對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
三、松原經(jīng)濟房拆除可以得到如何補償
房屋拆遷包括國有土地上房屋和集體土地上房屋，國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同，補償方式不同。一、國有土地上房屋征收補償標準包括
1、被征收房屋價值的補償（對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格）；
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償（根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補償）。
4、如果是國有出讓土地，對土地還應該進行補償，如果是國有劃撥土地一般是沒有補償?shù)摹?br>二、集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補償辦法。
補償標準原則上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產(chǎn)權置換的，應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費；按照劃地重建的，應該給予重置成新價補償（本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用）、裝修費和搬遷補助、過渡費；按照純貨幣補償?shù)模瑧摻o予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補償。
四、租賃廠房拆遷如何給付補償
租賃的廠房拆遷補償多少錢，這個要經(jīng)過評估才能確定的。
租用廠房拆遷包括四個方面
一是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的設備、設施，能夠搬走的，應當對搬遷費和搬遷過程中產(chǎn)生的損失進行補償。不能搬走的，應當按照重置價格進行補償。
二是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所用的原料，半成品，未銷售的成品等需要處理的，應當補償臨時處理所帶來的折價損失。
三是應當根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營水平和經(jīng)營規(guī)模等情況，補償企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失。
四是征地拆遷補償安置方案規(guī)定的相關獎勵。
需要提醒您的是，企業(yè)拆遷是屬于征地拆遷活動中比較復雜的情形，企業(yè)主遇到征地拆遷，一定要及時咨詢專業(yè)的征地拆遷律師，了解企業(yè)拆遷的門門道道，避免合法權利遭受損害。
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