當前位置:首頁 > 征地拆遷 > 正文內容

白山隧道流轉怎么賠償 黃岡隧道流轉怎么賠償

法律咨詢網(wǎng)2023-07-17 03:12:57征地拆遷1297
白山隧道流轉怎么賠償 黃岡隧道流轉怎么賠償

一、白山隧道流轉賠償?shù)膯栴}

隧道征收怎么補償首先要看征收的是房屋還是土地來修建隧道。房屋征收與土地征收適用的法律法規(guī)不同,補償方式不同。
按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補償辦法。補償標準原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產(chǎn)權置換的,應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的,應該給予重置成新價補償(本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過依照土地管理法第四十八條,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第四十八條

二、白山橋梁占地的賠償問題

橋梁征收怎么補償首先要看征收的是房屋還是土地。房屋征收與土地征收適用的法律法規(guī)不同,補償方式不同。
按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補償辦法。補償標準原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產(chǎn)權置換的,應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的,應該給予重置成新價補償(本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;按照純貨幣補償?shù)?,應該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補償。
依照土地管理法第四十八條,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第四十八條

三、黃岡隧道流轉賠償標準

隧道征收怎么補償首先要看征收的是房屋還是土地來修建隧道。房屋征收與土地征收適用的法律法規(guī)不同,補償方式不同。
按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補償辦法。補償標準原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產(chǎn)權置換的,應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的,應該給予重置成新價補償(本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過依照土地管理法第四十八條,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第四十八條

四、白山國有土地司法強拆賠償?shù)挠嬎惴椒?/strong>

1、國有土地分為國有劃撥土地和國有出讓土地,國有劃撥用地屬于特殊取得的土地使用權,在遇到征收的時候除了結合現(xiàn)有地價水平和剩余使用年限之外,還需要扣除應該40%的土地出讓金,剩余的才能算是劃撥用地的補償費用。

2、具體的補償還是要根據(jù)當?shù)氐恼哌M行綜合的計算。我國的國有土地征收補償還沒有統(tǒng)一的規(guī)定,沒有對國有土地使用權的征收建立單獨的補償制度,具體的標準根據(jù)不同的地區(qū)而制定。但是,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定,對被征收人的補償包括
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

五、白山國有土地租用可以賠償?shù)姆椒?/strong>

1、國有土地分為國有劃撥土地和國有出讓土地,國有劃撥用地屬于特殊取得的土地使用權,在遇到征收的時候除了結合現(xiàn)有地價水平和剩余使用年限之外,還需要扣除應該40%的土地出讓金,剩余的才能算是劃撥用地的補償費用。

2、具體的補償還是要根據(jù)當?shù)氐恼哌M行綜合的計算。我國的國有土地征收補償還沒有統(tǒng)一的規(guī)定,沒有對國有土地使用權的征收建立單獨的補償制度,具體的標準根據(jù)不同的地區(qū)而制定。但是,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定,對被征收人的補償包括
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉載請注明出處。

本文鏈接:http://m.razor-magic.com/news/article/553378.html

分享給朋友:

“白山隧道流轉怎么賠償 黃岡隧道流轉怎么賠償” 的相關文章

浙江省招標投標條例新規(guī)第二十五條規(guī)定是什么?

浙江省招標投標條例新規(guī)第二十五條規(guī)定是什么?

一、浙江省招標投標條例第二十五條新規(guī)是怎樣的? 專業(yè)分析人不得從事下列行為(一)以地域、行業(yè)、所有制等為條件限制、排斥潛在投標人投標;(二)以獲得本地區(qū)、本行業(yè)獎項作為投標條件;(三)強制投標人組成聯(lián)合體或者總分包關系共同投標;(四)以明示或者暗示的方式向評標委員會成員推薦意向中標人;(五)向他人透...

在自家承包的地上建養(yǎng)殖場,村里應如何補償?

在自家承包的地上建養(yǎng)殖場,村里應如何補償?

一、在自家承包的地上,建的養(yǎng)殖場,現(xiàn)在村里要爭這塊地,村里應該怎樣補償 養(yǎng)殖場拆遷補償,包含以下七個方面1、畜禽舍及附屬建筑物的補償;2、停產(chǎn)停業(yè)損失;3、可移動設備的搬遷費(拆卸、運輸、安裝、調試、精密度損失等);4、不可移動設備的重置成新價格乘以相應折舊系數(shù);5、搬遷費;6、過渡安置費;7、畜禽...

土地流轉和土地轉讓的區(qū)別是什么?

土地流轉和土地轉讓的區(qū)別是什么?

一、請教一下土地流轉和土地轉讓的區(qū)別是什么 1、土地流轉是在不變更原承包人與村里承包合同的基礎上,承包人把自己承包的土地再承包給第三方。2、土地承包權轉讓,是指承包人把自己承包的土地讓與第三方承包,第三方建立了與村里經(jīng)濟組織的承包合同,原承包人退出,實質就是賣了承包經(jīng)營權。3、土地流轉存在兩個承包合...

被征地拆遷后,被征收人的權利有哪些?

被征地拆遷后,被征收人的權利有哪些?

一、面對征地拆遷,被征收人有哪些權利 面對征地拆遷,被征收人有以下權利一、獲得征地拆遷補償?shù)那髢敊唷6?、知情權。這是保證被拆遷人可以參與到征地拆遷的重要保證。知情權的保證主要是通過各種拆遷征收公告等方式落實。三、征地聽證會的參與權。在征地方案報批之前和征地公告公示之后,和安置補償方案制定過程中被征收...

購銷合同的稅率和印花稅的稅率

購銷合同的稅率和印花稅的稅率

一、購銷合同的稅率是多少?印花稅的稅率是多少 印花稅根據(jù)分別征稅事項,分別實行從價計征和從量計征兩種征收方式。從價計稅情況下計稅依據(jù)的確定;從量計稅情況下計稅依據(jù)的確定,實行從量計稅的其他營業(yè)賬簿和權利、許可證照,以計稅數(shù)量為計稅依據(jù)。印花稅以應納稅憑證所記載的金額、花費、收入額和憑證的件數(shù)為計稅依...

私企征地如何補償?

私企征地如何補償?

一、私企征地怎么補償 征地補償標準土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。征地補償費用項目1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和...