一、國有土地承包經營權轉讓協(xié)議

甲方乙方 經甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方 畝地轉讓給乙方。并達成以下規(guī)定； 一、轉讓土地四至東至 為界，西至 為界 南至 為界，北至 為界。二、轉讓土地面積 甲方轉讓給乙方的土地面積為 畝。三、轉讓金額本次轉讓金額按每畝（ ）計算，共計 元整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。四、其他規(guī)定1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后，所取得的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。

2、若乙方需要辦理土地所有權手續(xù)時，甲方須無條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。

3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關。 五、轉讓期限由于本次轉讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉讓期限永久。六、違約責任甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。 七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲方 乙方 公證人 年 月 日以上就是國有土地承包經營權轉讓協(xié)議范文

二、辦理土地承包經營權流轉的具體操作程序

辦理土地承包經營權流轉的具體操作程序是

1、轉出方提出書面申請，村委會審核簽章同意;

2、流轉雙方協(xié)商并簽訂書面土地承包經營權流轉合同;村民委員會審查，主要審查其是否有流轉資格，流轉土地四界是否清楚等;財經所審核，主要審核村民委員會是否簽字同意，流轉期限是否合理，是否合法,

3、最后指導農戶雙方簽訂一式四份流轉合同書，收齊雙方農戶土地承包經營權證和土地承包合同書予以登記;報政府審查之后上報縣經管局批準。

三、土地承包經營權流轉備案辦理程序

1、土地承包經營權流轉備案辦理程序是提出流轉申請交由村委會審核簽章；簽訂土地承包經營權流轉合同；村委會、財經所進行審查；登記土地承包經營權證和土地承包合同書；報政府、經管局審查批準。

2、法律依據《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第二十一條，承包方流轉農村土地承包經營權，應當與受讓方在協(xié)商一致的基礎上簽訂書面流轉合同。

農村土地承包經營權流轉合同一式四份，流轉雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。

承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同。

引用法規(guī)
[1]《農村土地承包經營權流轉管理辦法》 第二十一條

四、實行家庭承包的，申領農村土地承包經營權證的程序是什么

1、土地承包合同生效后，村集體（以下簡稱“發(fā)包方”）在30個工作日內，將土地承包方案、承包方及承包土地的詳細情況、土地承包合同等資料一式兩份報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村經營管理部門。

2、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村經營管理部門對發(fā)包方報送的材料予以初審。對材料符合規(guī)定的，及時登記造冊，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府向縣級以上地方人民政府提出頌發(fā)農村土地承包經營權證的書面申請;材料不符合規(guī)定的，應在15個工作日內補正。

3、縣級以上地方人民政府農業(yè)行政主管部門對（鎮(zhèn)）人民政府報送的申請材料予以審核。申請材料符合規(guī)定的，編制農村土地承包經營權證登記簿，報同級人民政府頒發(fā)農村土地承包經營權證;申請材料不符合規(guī)定的，書面通知鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府補正。
在我們進行辦理土地使用證的時候，如果是萬一土地使用證辦錯了，填錯了基本的信息，是可以申請重新進行辦理的。

五、地役權與土地承包經營權、建設用地使用權等轉讓是否一并轉讓？

土地承包經營權、建設用地使用權等轉讓的，地役權一并轉讓，但合同另有約定的除外。
地役權不得與需役地分離而單獨轉讓，它必須隨著需役地的使用權轉移而一同轉移。當需役地的使用權發(fā)生轉讓時，地役權也應當隨之發(fā)生轉讓。
由于地役權的成立必須是有需役地與供役地同時存在，因此在法律屬性上地役權與其他物權不同。
地役權雖然是一種獨立的用益物權，但它仍然應當與需役地的所有權或者使用權共命運，必須與需役地所有權或者使用權一同移轉，不得與需役地分離而單獨讓與，這就是地役權的從屬性。
因此，根據相關法律規(guī)定，地役權不得單獨轉讓。土地承包經營權、建設用地使用權等轉讓的，地役權一并轉讓，但合同另有約定的除外。
【法律依據】
《民法典》第三百八十條，地役權不得單獨轉讓。土地承包經營權、建設用地使用權等轉讓的，地役權一并轉讓，但是合同另有約定的除外。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百八十條

六、土地承包經營權轉讓的法律問題

土地承包經營權能轉讓。土地承包經營權轉讓需要取得發(fā)包方的同意，公示期內應當無人提出優(yōu)先權主張或未經書面公示、本集體經濟組織以外的人開始使用承包地兩個月內無人提出優(yōu)先權主張。