一、婚前貸款買房，婚后房產(chǎn)登記在己方名下，婚后怎么分割有沒有法律規(guī)定

婚前貸款買房婚后房產(chǎn)登記在己方名下的，如果房產(chǎn)的首付是己方用自己的財產(chǎn)支付的，則房產(chǎn)歸己方所有，如果婚后夫妻共同還貸的，如果離婚己方需要補償對方共同還貸的部分。如果房產(chǎn)是雙方支付首付，且對方有證明證明共同出資的，則房產(chǎn)歸雙方共有。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十二條
[2]《民法典》 第一千零六十三條

二、婚前貸款買的房，登記一人名下，離婚怎么分，法律上該如何規(guī)定

一方在婚前按揭貸款購房，登記在自己名下的，離婚時，司法實踐中將該房屋認定為個人財產(chǎn)，而夫妻共同還貸支付的款項以及房屋相對應的財產(chǎn)增值部分由雙方平分。
而尚未償還的貸款則為產(chǎn)權登記一方的個人債務。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零六十三條，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)
（一）一方的婚前財產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十三條

三、婚前父母買房，離婚時產(chǎn)權登記在另一方名下，怎么分,法律是如何規(guī)定的

婚后由一方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在另一方名下的，應當視為對夫妻雙方的贈與，是夫妻共同財產(chǎn)，可以依法予以分割。
離婚房產(chǎn)分割具體如下

1、雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬協(xié)商處理。

2、協(xié)商不成的，可以向法院起訴。
人民法院按以下情形分別處理
（一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；
（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
【法律依據(jù)】
最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十六條，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理
（一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；
（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第七十六條

四、婚前房產(chǎn)證上只有一方名字，離婚時可以分割嗎？

婚前買的房子，婚前房產(chǎn)證上只有一方名字是一方的個人財產(chǎn)，離婚是不參與分割的。
我國法律規(guī)定，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)
（一）一方的婚前財產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零六十三條，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)
（一）一方的婚前財產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十三條

五、婚后購房，已領取房產(chǎn)證，時貸款房屋如何分割，法律的規(guī)定是什么

婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條

六、婚前方貸款購房離婚時已領房產(chǎn)證，離婚時貸款房屋要如何分割

一、這種情況下，婚后還款部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時需要進行分割。需要說明的是婚后無論是一方償還貸款，還是夫妻雙方共同償還貸款，不影響房屋共同財產(chǎn)的形成。
二、離婚貸款房屋如何分割，具體操作時在分割時不對房產(chǎn)全值均分，需要用房價減去婚前一方已經(jīng)支付的購房款（首付款和部分貸款），再減去在銀行的貸款，剩余部分由夫妻雙方平均分割。如果房屋價值隨時間的流逝增值或貶值，應當按照一定的系數(shù)修正房產(chǎn)分割的數(shù)值。需要注意的是，離婚時首先要確定房產(chǎn)的歸屬，在司法實踐中，房屋產(chǎn)權并不一定當然的歸購買房產(chǎn)一方所有，人民法院將根據(jù)雙方的實際需要和具體情況依法確定房產(chǎn)的歸屬，獲得房產(chǎn)的一方應當給予另一方相應的補償。