一、未結(jié)婚登記，男方貸款買房子，房產(chǎn)證可以寫倆人的名字嗎

需要的。一般情況下，兩人或者多人合伙購買房屋，對此房屋享有部分財產(chǎn)權(quán)者都可以寫進房產(chǎn)證里。如果是夫妻，即使單人在婚姻承續(xù)期間購買的房產(chǎn)，也可以加進夫妻兩個人的名字。所以說，是夫妻的，一定要有婚姻證明，不是的，就要有共同出資的證明，才能合法進入財產(chǎn)所有權(quán)分配名單里。但當，還可以是父親出資購房，寫名字的時候，寫上父子兩個人的名字。

二、訂婚未領(lǐng)證，準備貸款買房，首付男方出，想寫兩個人名字可以嗎

婚前買房屬于個人財產(chǎn)，為了避免兩個人的感情因為買房而發(fā)生變化，或是這套房子是兩個人都有出資，有些人就打算在婚前買的房子上面加入兩個人的名字。那么，婚前買房可以寫兩個人的名字嗎
婚前買房合同上可以寫兩個人的名字,這屬于共有關(guān)系。并且即使普通朋友及任意關(guān)系的兩個人或多人也都可以成為房產(chǎn)證上的共有人。同時,共有關(guān)系又分為按份共有和共同共有。辦理房產(chǎn)證的時候既可以約定按份共有也可以約定共同共有。貸款的時候也可以以兩個人的名義申請。
按揭房產(chǎn)是婚前個人房產(chǎn)嗎
若按揭房屋為夫妻婚前個人財產(chǎn)，必須滿足以下要件
第一，婚前以按揭的方式購買
第二，以個人名義購買
第三，在婚姻存續(xù)期間獲得房屋產(chǎn)權(quán)證
第四，用夫妻共有財產(chǎn)還貸。
但也有例外情況若配偶方有證據(jù)證明，在婚前雙方對共同購買的房屋已經(jīng)達成合意，認可所購買房屋為共同共有，并且出資。此時雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍宜認定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)按共同財產(chǎn)的分割原則進行處理。
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。

三、"雙方?jīng)]有結(jié)婚，買房可以寫兩個人的名字嗎？"

雙方?jīng)]有結(jié)婚買房可以寫兩個人的名字的。
我國《民法典》規(guī)定，不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
共同買房的雙方可以約定對房屋時共同共有或者按份共有。無約定或者約定不明確的，為按份共有的關(guān)系。二人對房屋均享有按照其份額的所有權(quán)。
【法律依據(jù)】

四、雙方?jīng)]有結(jié)婚，買房可以寫兩個人的名字嗎？

雙方?jīng)]有結(jié)婚買房可以寫兩個人的名字的。
我國《民法典》規(guī)定，不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
共同買房的雙方可以約定對房屋時共同共有或者按份共有。無約定或者約定不明確的，為按份共有的關(guān)系。二人對房屋均享有按照其份額的所有權(quán)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第二百九十七條，不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百九十七條