農(nóng)民宅基地內(nèi)的空地,別人能隨便占用嗎,法律的規(guī)定是什么
一、農(nóng)民宅基地內(nèi)的空地別人能隨便占用嗎
如果空地處于農(nóng)民宅基地范圍內(nèi),他人占用的,屬于侵犯農(nóng)民的宅基地使用權(quán)。根據(jù)我國《土地管理法》規(guī)定,農(nóng)民經(jīng)申請取得宅基地建房,對該宅基地享有占有、使用的權(quán)利,這種使用權(quán)任何單位和個人不得侵犯。凡屬宅基地內(nèi)的空地,他人占用的,均侵犯了農(nóng)民的宅基地使用權(quán);空地處于農(nóng)民宅基地以外,他人隨便占用的,所侵犯的權(quán)利非農(nóng)民的宅基地使用權(quán),而是集體對土地的所有權(quán)。因此,對農(nóng)民宅基地內(nèi)外的空地,他人都不得隨便占用。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國土地管理法》第十二條 土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記,依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。
依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第十二條
二、農(nóng)村自留地被別人占用如何處理,具體是怎么規(guī)定的詳細
農(nóng)村自留地被別人占用的,此時是可以協(xié)商處理的,協(xié)商不成的,是可以向人民法院提起訴訟的。我國的法律法規(guī)是嚴格的規(guī)制我國的土地的使用的,一切使用土地的公司、單位和個人必須合理地利用土地。
三、宅基地使用證變更的人數(shù),沒有法律規(guī)定
法律分析
變更宅基地使用證人數(shù)的手續(xù)是用地者填寫變更土地登記申請書,說明變更,提供申請人身份證、戶口本、國有土地使用證、宗地圖、共有權(quán)證、出讓金憑證等;根據(jù)土地變更登記申請的項目進行調(diào)查審核權(quán)屬,審核通過后更換宅基地使用證書。
法律依據(jù)
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條
依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的,因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的,必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請,由原土地登記機關(guān)依法進行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更,自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的,必須持批準文件,向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請,由原土地登記機關(guān)依法進行變更登記。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第十八條
土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的,必須取得出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意,簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第六條
[1]《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第十八條
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