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婚前父母贈與房子,如何處理,法律怎么規(guī)定

法律咨詢網(wǎng)2023-07-16 23:10:53婚姻家庭661
婚前父母贈與房子,如何處理,法律怎么規(guī)定

一、婚前父母贈與房產(chǎn),如何處理,法律如何規(guī)定

婚前父母贈與的房子應(yīng)當屬于受贈一方的個人財產(chǎn),始終歸這一方所有,即使結(jié)婚也不會轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn);如果離婚的,則該房產(chǎn)不進行分割,仍歸一方所有。
當然如果父母贈與房產(chǎn)時明確表示是贈與夫妻雙方的,則房產(chǎn)按夫妻共同財產(chǎn)處理,離婚時夫妻雙方都可以參與分割。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零八十七條,離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當依法予以保護。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零八十七條

二、婚前房子如何變成共同財產(chǎn),法律是否規(guī)定

婚前房子變成共同財產(chǎn)的方法夫妻可以約定婚前房子婚后夫妻共有,或者是財產(chǎn)所有權(quán)人將自己的婚前房產(chǎn)贈與給配偶,比如婚前房產(chǎn)婚后寫上配偶的名字,那么婚前房產(chǎn)就能通過上述方式轉(zhuǎn)變成夫妻共同財產(chǎn)。

三、向法院提交了離婚起訴狀房產(chǎn)就需要分割嗎,有哪些法律規(guī)定?

向法院提交了離婚起訴狀并不意味著需要分割房產(chǎn),若是起訴狀之中、訴訟請求之中并沒有包含“分割房產(chǎn)”,或者雖然包含,但是并不能證明房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn),那么法院審理離婚案件后,房產(chǎn)一般也不需要被分割。

四、婚前房屋如何變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)?

如果需要將婚前的房產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)的話,首先是可以在房產(chǎn)證上加上另一半的名字,或者是雙方之間簽署協(xié)議夫妻一方婚前所有的財產(chǎn)在婚后歸屬為夫妻共同財產(chǎn),這樣就可以把婚前財產(chǎn)變?yōu)楣餐敭a(chǎn)。

五、合同約定采用仲裁解決糾紛的,還能起訴嗎,法律是如何規(guī)定的

當事人選擇仲裁方式解決糾紛,應(yīng)當有以書面方式明確約定的仲裁條款或仲裁協(xié)議;當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無效的,可以向人民法院起訴。
因此,雙方若約定了有效的仲裁條款,就不能再通過訴訟方式解決。此外,還有一種情況是,合同一方向人民法院起訴時沒有聲明有仲裁協(xié)議,合同另一方在首次開庭前未對人民法院受理該案提出異議的,視為放棄仲裁協(xié)議,人民法院可以繼續(xù)審理。
【法律依據(jù)】
《仲裁法》第26條,當事人達成仲裁協(xié)議,一方向人民法院起訴未聲明有仲裁協(xié)議,人民法院受理后,另一方在首次開庭前提交仲裁協(xié)議的,人民法院應(yīng)當駁回起訴,但仲裁協(xié)議無效的除外;另一方在首次開庭前未對人民法院受理該案提出異議的,視為放棄仲裁協(xié)議,人民法院應(yīng)當繼續(xù)審理。

引用法規(guī)
[1]《仲裁法》 第26條

六、婚前財產(chǎn)婚后債務(wù)執(zhí)行的規(guī)定,該如何規(guī)定的

婚前所獲得的財產(chǎn),不用償還婚后的債務(wù),結(jié)婚之后由于夫妻共同生活所負的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù),需要用婚內(nèi)的共同財產(chǎn)來償還,共同財產(chǎn)不足以償還債務(wù)的,經(jīng)本人的同意,也能用個人財產(chǎn)償還。

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