一、婚前男方貸款買房，合同只有男方名字，婚后辦證，房產(chǎn)證想要加上女方名字

隨時(shí)可以加上女方名字，加上后意味著房子是你們公共所有。

1、原則上講，這屬于你的財(cái)產(chǎn)，如果你愿意贈(zèng)與部分給你妻子，建議按如下方式辦理婚前投資部分歸入你名下，婚后部分（還貸），夫妻共有，不需要加名字，無(wú)論是否加名字都是夫妻共有的，除非你們訂立協(xié)議，婚后AA制。

2、不存在加名這一概念，產(chǎn)權(quán)關(guān)系轉(zhuǎn)移，必須在無(wú)抵押狀態(tài)進(jìn)行，因此，未還貸完成之前是辦不了的。

3、到房產(chǎn)交易大廳辦理,程序如下:增加房產(chǎn)共有權(quán)人適用僅能增加夫妻雙方中的一方，不能增加其它人。

4、更名申請(qǐng)主要包含如下說(shuō)明房產(chǎn)所有權(quán)現(xiàn)狀；希望增加的共有權(quán)人的原因；增加共有權(quán)人姓名、身份證號(hào)；說(shuō)明是共同共有，還是按份額共有、雙方的份額。如果按份額共有，誰(shuí)持所有權(quán)證、誰(shuí)持共有權(quán)證。雙方身份證、結(jié)婚證原件和復(fù)印件；產(chǎn)權(quán)證原件；房產(chǎn)證中房屋登記表、房產(chǎn)平面圖復(fù)印件各兩份。

5、雙方必須共同到場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)填寫房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書。不收費(fèi)，不用交契稅。

二、男方婚前單身證明買房，婚后四年辦房照，貸款未還完，可以加女方名字嗎？

1、不可以。

2、 結(jié)婚后辦房產(chǎn)證可以帶上結(jié)婚證戶口本原件和復(fù)印件去房產(chǎn)局可以改成夫妻雙方的名字；也可以按照購(gòu)房合同上購(gòu)買者的名字辦證。 如果房產(chǎn)證上市倆人的名字，那就是夫妻雙方的共有財(cái)產(chǎn)；如果是一人名字，那就是購(gòu)買者的婚前財(cái)產(chǎn)，和配偶無(wú)關(guān)。但婚后房產(chǎn)需還貸的一般金額和房產(chǎn)增值部分是屬于配偶的。

三、婚前男方買的房子，有貸款，婚后沒(méi)寫女方名字，現(xiàn)在離婚，女方能分一半財(cái)產(chǎn)嗎

財(cái)產(chǎn)的歸屬和分割與財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)有關(guān)。一般是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人，夫妻共同財(cái)產(chǎn)共同分割。而在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)先由男女雙方協(xié)商解決，拿出財(cái)產(chǎn)分割方案，再由法院進(jìn)行審查確認(rèn)；如果男女雙方協(xié)商解決不了，法院會(huì)先提出分割方案，盡量使男女雙方能在互諒互讓的基礎(chǔ)上，達(dá)成財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。如果還是達(dá)不成調(diào)解協(xié)議的，再進(jìn)行依法判決。而法院在分割財(cái)產(chǎn)的時(shí)候會(huì)遵循以下原則

1. 尊重當(dāng)事人意愿的原則。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)尊重夫妻雙方真實(shí)的、合法的意愿。

2. 男女平等原則。

3. 照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則。對(duì)因一方重婚、通奸、虐待或?qū)嵤┍┝Φ葌α硪环郊捌溆H屬等行為引起的離婚案件，在夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，要適當(dāng)照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)的一方。

4. 照顧女方和子女利益的原則。

5. 有利生產(chǎn)與方便生活原則。

6. 不損害國(guó)家、集體和他人利益的原則。
具體的怎么分割，雙方各自分多少得根據(jù)具體的財(cái)產(chǎn)情況來(lái)確定。
結(jié)婚后你們雙方無(wú)論誰(shuí)向他人借錢，在法律上都視為你們夫妻雙方借的錢，是夫妻共同債務(wù)，離婚時(shí)一人還一半，例外借錢的人自己把錢花光了，且沒(méi)用在夫妻共同生活上，如果另一方已向債權(quán)人償還了債務(wù)的，可以向其追償所償還的債務(wù)。

四、婚前男方貸款買的房子，房產(chǎn)證寫的一個(gè)人名字，婚后加上女方名字，離婚后怎么分

一、婚前的房子婚后加上對(duì)方名字的，則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒(méi)有協(xié)議的，雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決，法院還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素判決如何分割。
二、離婚后如果房子認(rèn)定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則房貸就屬于夫妻共同債務(wù)，應(yīng)當(dāng)由雙方共同償還，雙方可以自行協(xié)商如何分割，如果協(xié)商不成的，則可以起訴至法院，由法院判決如何分割。
如果房子被認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則房貸也屬于一方的個(gè)人債務(wù)，離婚后由這一方自己負(fù)責(zé)償還，其配偶沒(méi)有共同償還的義務(wù)。
三、《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零八十七條