一、詞條房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字，抵押貸款時需要夫妻共同簽字貸款嗎

1、房屋抵押銀行貸款需要夫妻雙方簽字。

2、辦理抵押貸款時，是要求產(chǎn)權(quán)人及其配偶都出面簽字的，因為牽涉到夫妻共同財產(chǎn)分配問題。

3、同時，結(jié)了婚之后房子就是共同財產(chǎn)借款也屬于共同負債，夫妻雙方共同承擔(dān)還款責(zé)任，所以都是需要雙方簽字的。

二、夫妻一方要拿夫妻的房子做抵押貸款是否需要雙方簽字？

不一定。抵押貸款不一定需要夫妻雙方簽字，只有當(dāng)申請抵押貸款的抵押物為夫妻共同財產(chǎn)時才需要夫妻雙方簽字。
一、根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十二條的規(guī)定，抵押貸款時，房屋在有共有人的情況下需要提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明，即如果房產(chǎn)是夫妻雙方的共同財產(chǎn)，那么則必須簽字才行。如果房產(chǎn)只是夫妻一方的個人財產(chǎn)，那么抵押貸款時只需要房屋所有權(quán)人簽字即可。
二、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十二條辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)交驗下列文件
（一）抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；
（二）抵押登記申請書；
（三）抵押合同；
（四）《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明；
（五）可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；
（六）可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料；
（七）登記機關(guān)認為必要的其他文件。
法律依據(jù)
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第二十六條
房地產(chǎn)抵押合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要
（一）抵押人和抵押權(quán)人的姓名或者名稱、住所；
（二）主債權(quán)的種類和數(shù)額；
（三）抵押房地產(chǎn)的地點、名稱、狀況、建筑面積、土地面積、四級；
（四）抵押房地產(chǎn)的價值；
（五）職業(yè)經(jīng)理人、職業(yè)管理方法、職業(yè)管理責(zé)任和抵押房地產(chǎn)意外毀損、滅失的責(zé)任；
（六）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；
（七）抵押權(quán)喪失的條件；
（八）違約責(zé)任；
（九）爭議解決方式；
（十）抵押合同訂立的時間、地點；
（十一）雙方約定的其他事項。

引用法規(guī)
[1]《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》 第三十二條
[1]《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》 第三十二條
[1]《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》 第二十六條

三、銀行貸款如何避免離婚后女方需要承擔(dān)一半債務(wù)？

看債務(wù)是否用于夫妻共同生活，用于共同生活才需要分配。
一、借款“說不清”，應(yīng)按夫妻共同債務(wù)論處
夫妻一方就對應(yīng)債務(wù)的免責(zé)條件為要么是已經(jīng)讓第三人知道財產(chǎn)各自所有、債務(wù)各自承擔(dān)的約定要么是債務(wù)沒有用于婚后家庭共同生活。如果債權(quán)人并不知道夫妻之間對于財產(chǎn)的約定，而借款確已用于婚后家庭生活的，則歸為夫妻共同債務(wù)，夫妻雙方都要承擔(dān)還款的責(zé)任。
二、欠款“道不明”，應(yīng)按夫妻共同債務(wù)承擔(dān)
雖然夫妻一方經(jīng)營所負債務(wù)，可以不認定為夫妻共同債務(wù)，由一方個人清償，但必須是以“一方未經(jīng)對方同意，獨自籌資從事經(jīng)營活動，其收入確未用于共同生活所負的債務(wù)”為前提。
三、債務(wù)“已分割”，同樣必須承擔(dān)償還責(zé)任
當(dāng)事人的離婚協(xié)議或人民法院的判決書、裁定書、調(diào)解書已經(jīng)對夫妻財產(chǎn)分割問題作出處理的，債權(quán)人仍有權(quán)就夫妻共同債務(wù)向男女雙方主張權(quán)利。一方就共同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任后，基于離婚協(xié)議或者人民法院的法律文書向另一方主張追償?shù)?，人民法院?yīng)當(dāng)支持。也就是說，一般情況下，即使夫妻財產(chǎn)已經(jīng)分割了，對于夫妻共同債務(wù)雙方都要承擔(dān)償還責(zé)任。

四、夫妻房子雙方名字一方拿去抵押任一方不簽字可以貸款嗎

1、購房者需要到銀行了解相關(guān)情況，并且辦理相關(guān)的所需資料來申請個人住房貸款。

2、接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。

3、辦理購房貸款所需要的資料和流程如下，戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）。