農(nóng)村拆遷補(bǔ)助糾紛被告應(yīng)盡哪些義務(wù)
一、農(nóng)村拆遷補(bǔ)助糾紛被告應(yīng)盡的義務(wù)
1、必須依法行使訴訟權(quán)利,不得濫用法律賦予的訴訟權(quán)利。
2、在訴訟中,必須接受法庭的合法傳喚,及時(shí)應(yīng)訴。
3、必須遵守訴訟秩序,服從法庭指揮,不得妨礙訴訟活動(dòng)的順利進(jìn)行。
4、對(duì)自己作出的具體行政行為有舉證的義務(wù)。
5、必須履行已發(fā)生法律效力的判決、裁定和調(diào)解協(xié)議。
6、法庭判決重新作出具體行政行為時(shí),被告不得作出與原具體行政行為基本相同的具體行政行為。
7、必須自覺(jué)接受和服從人民檢察院的法律監(jiān)督。
8、不得因行政訴訟無(wú)原則遷就行政被管理一方而放棄行政管理。
二、征收拆遷的安置補(bǔ)助費(fèi),應(yīng)發(fā)給哪些人?
征收拆遷過(guò)程當(dāng)中的安置補(bǔ)助費(fèi)有可能是發(fā)給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,也有可能是發(fā)給需要被安置的某些自然人的。安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)給誰(shuí)得根據(jù)當(dāng)時(shí)的情況進(jìn)行分析,但可以肯定安置補(bǔ)助費(fèi)屬于??顚S茫仓醚a(bǔ)助費(fèi)不可以私自占有的。
三、農(nóng)村拆遷補(bǔ)助糾紛的被告是誰(shuí)?
1、被告是縣級(jí)以上地方人民政府,農(nóng)村的征地拆遷工作由縣級(jí)以上地方人民政府負(fù)責(zé)。
2、《土地管理法》第四十七條
國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯???h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。
相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第四十七條
四、征地拆遷時(shí),補(bǔ)償方面的規(guī)定
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
五、被征地農(nóng)民的法律補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
專業(yè)分析當(dāng)前我國(guó)的土地征收的補(bǔ)償項(xiàng)目主要分為以下四種:
一、土地補(bǔ)償費(fèi)
所謂土地補(bǔ)償費(fèi),即國(guó)家在實(shí)施征地這一具體行政行為的同時(shí),給予相對(duì)人一定的、一次性的金額補(bǔ)償。
征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍,征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi),法律授權(quán)省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
二、安置補(bǔ)助費(fèi)
征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi),只對(duì)失地農(nóng)民賠償安置的費(fèi)用,是征地安置方式中最通常的安置方式。安置補(bǔ)助費(fèi)必須??顚S?,不得挪作他用。
安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)來(lái)計(jì)算。而需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。
三、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)
所謂地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi),是指依據(jù)對(duì)土地的合法使用,對(duì)附著物和青苗享有物權(quán),國(guó)家實(shí)施征收行為必須依法給予物權(quán)人足額補(bǔ)償?shù)哪遣糠仲M(fèi)用。
四、社會(huì)保障費(fèi)用
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