一、婚前男方付首付，貸款買房，離婚后男方將房子贈(zèng)與女方，如何草擬協(xié)議

婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。包括婚前個(gè)人勞動(dòng)所得財(cái)產(chǎn)、繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)以及其他合法財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形還是無(wú)形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)?；榍敖ǚ坑捎谑腔榍八?，其屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；榍皞€(gè)人財(cái)產(chǎn)在結(jié)婚后還是歸屬于個(gè)人，不會(huì)因?yàn)榉蚱揸P(guān)系的建成而變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以，婚前建房在離婚時(shí)不進(jìn)行分割?；閮?nèi)雙方共同對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行修繕、裝修、原拆原建，基于該行為所導(dǎo)致的房屋增值部分，可以認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由房屋所有權(quán)一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。進(jìn)行擴(kuò)建的，擴(kuò)建部分認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

18條所稱的“一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)”，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，當(dāng)事人另有約定的除外。《中華人民共和國(guó)民法典》 第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)
（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用
（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)
（四）一方專用的生活用品
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第十八條

二、男方婚前付首付買房，銀行貸款，婚后加女方姓名，房子離婚后雙方共有么

男方婚前買房婚后加女方名字是誰(shuí)的

1、男方婚前買房婚后加女方名字是夫妻雙方的。

2、婚前一方支付首付款，婚后加女方名字支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；

3、婚前一方支付全款，婚后加女方名字原則上產(chǎn)權(quán)比例各占50%。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有
工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
婚后房產(chǎn)證協(xié)議怎么寫
夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有?；閮?nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議一般包括以下

1、當(dāng)事人的基本情況。姓名、性別、出生年月日、民族、籍貫、工作單位、職業(yè)、住址、身份證號(hào)、結(jié)婚時(shí)間、生育子女時(shí)間個(gè)數(shù)等。

2、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的具體情況。

3、夫妻財(cái)產(chǎn)如何分配，比如，房產(chǎn)是共同共有還是按份共有等。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零六十二條
[2]《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零六十三條

三、婚前男方付首付貸款買房，能否在婚前做個(gè)約定，如果離婚房產(chǎn)一人一半

可以。
婚前做的約定屬于民事上的協(xié)議，具備下列條件就有效:

1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。

2、意思表示真實(shí)。

3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

4.協(xié)議標(biāo)的須確定和可能。

四、婚前男方付首付，婚后還貸款，房產(chǎn)證有女方名字，離婚后房子有女方的份嗎

1、可以添加的女方的名字的。

2、一般情況，開發(fā)商會(huì)統(tǒng)一幫業(yè)主辦理房產(chǎn)證。若辦理房產(chǎn)證之前，已領(lǐng)結(jié)婚證，可以帶上夫妻雙方的身份證，結(jié)婚證，戶口本，由開發(fā)商協(xié)助辦理。由于房子是貸款買的，那么后期的債務(wù)也是夫妻雙方共同承擔(dān)。

3、只要能夠出具證明，證明在還貸期間，女方也有參與補(bǔ)貼家用。那么理所應(yīng)當(dāng)，房子也是夫妻雙方共同的財(cái)產(chǎn)。即使民法典有規(guī)定，但基本上能保證的是除了男方付的首付，房子貸款部分和升值部分，您都有一半財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然，債務(wù)您也有一半。

五、婚前男方付了首付，貸款是公積金還貸，離婚時(shí)房子女方有份嗎

1、離婚時(shí)房子女方有份。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

2、離婚后，哺乳期內(nèi)的子女，一般隨女方生活；哺乳期后的子女，由雙方協(xié)議，如雙方因撫養(yǎng)問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，由人民法院根據(jù)子女的權(quán)益和雙方的具體情況判決。

六、婚前買的房子，男方付首付，登記在女方名下，離婚后男方有份嗎

1、男女雙方對(duì)房子的所有權(quán)有約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定處理。沒(méi)有約定的，可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的，人民法院會(huì)根據(jù)房子的具體情況作出相應(yīng)的判決。

2、目前法律對(duì)于這一種情形未作明確的規(guī)定，協(xié)商不成的，只能由人民法院根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判決。