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房屋拆遷安置補助一人多少的 城中村拆遷,是按房屋實際面積補償還是按人均安置面積補償?

法律咨詢網(wǎng)2023-07-16 20:43:17征地拆遷1283
房屋拆遷安置補助一人多少的 城中村拆遷,是按房屋實際面積補償還是按人均安置面積補償?

一、房屋拆遷安置補助一人平均多少的

1、房屋拆遷拆遷方可能會向每個需要安置的房屋所有權(quán)人下發(fā)幾萬元到幾十萬元不等的安置補助費。
具體可能會獲得的補助費用為以下費用相加
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

2、房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費,等于搬遷補助費,加上沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費,加上超過過渡期限的臨時安置補助費,加上非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。

引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條

二、房屋拆遷安置補助一人多少

1、房屋拆遷拆遷方可能會向每個需要安置的房屋所有權(quán)人下發(fā)幾萬元到幾十萬元不等的安置補助費。
具體可能會獲得的補助費用為以下費用相加
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

2、房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費,等于搬遷補助費,加上沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費,加上超過過渡期限的臨時安置補助費,加上非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。

引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條

三、城中村拆遷,按房屋實際面積補償還是按人均安置面積補償

城中村進(jìn)行拆遷時它的補償有多種方式,自己可以自行選擇補償?shù)姆绞?,在通常情況下,補償是根據(jù)房屋實際的面積進(jìn)行的,對補償?shù)慕Y(jié)果可以同拆遷方進(jìn)行協(xié)商,不滿意可以不在簽約書上簽字。

四、房屋拆遷補償一個人多少平方

1、各地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),往往是不同的。即使在同一地區(qū),不同拆遷項目的補償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。你可向你咨詢的拆遷項目的拆遷人(征收人)了解該項目拆遷補償方案及標(biāo)準(zhǔn)。

2、法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條

五、房屋被拆遷,沒居住的拆遷補償有哪些?

沒有居住了的房屋拆遷時如何補償
拆遷非居住房屋時,貨幣補償金額如何確定?非居住房屋的貨幣補償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場價確定,不適用最低補償單價標(biāo)準(zhǔn)和價格補貼。

1、拆除未出租非居住房屋,對所有人的補償款為貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×

100%。

2、拆除公有出租非居住房屋,對所有人的補償款為
貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×

20%;對承租人的補償款為貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×

80%。

3、拆除房管部門代管的非居住房屋,對所有人的補償款為貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×

100%;對承租人的補償款為貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×

80%。

4、拆除房管部門代理經(jīng)租的宗教團(tuán)體所有非居住房屋,對所有人的補償款為貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×

100%;對承租人的補償款為貨幣補償金額=市場評估價×

80%。
拆遷非居住房屋時,貨幣補償金額如何確定?

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