一、婚前簽的購房合同，我的名字貸款，是期房，婚后交房，屬于婚前財產嗎

1、婚前買的期房登記在雙方名下或共同還貸的婚后交房是共同財產。如果是婚前一方交首付并且還貸且產權登記在一方名下的屬于個人財產，不屬于共同財產。

2、如果婚后用夫妻共同財產還貸，并登記于首付款支付方名下的，離婚時由雙方協(xié)議處理。人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，由產權登記一方對另一方進行補償。

3、附法律依據
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產?！?/p>

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條

二、婚前買房、婚后加名房產屬于婚前財產嗎？

1、由于結婚以后，您的配偶和您一起在償還這套房子的貸款。因此共同還貸部分以及相應的升值部分是你們夫妻倆的共同財產。

2、其次，如果婚姻失敗，面臨離婚，夫妻倆協(xié)商不成，由法院判決的時候，法官 會將房子判給您，然后由您將夫妻共同還貸部分及其升值部分的一半折價補償給您的配偶。夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。

3、依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，由產權登記一方對另一方進行補償。

三、婚前貸款購買房產，婚后還貸期間辦房產證寫兩人名字是夫妻共同財產嗎

1、婚前買的房子房產證寫了兩個人的名字算共同財產。只要房產證登記了兩個人的名字那么房產就屬于雙方共有了，那么離婚時夫妻雙方都有權要求分割該房產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

2、《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十二條
[2]《民法典》 第一千零六十三條