一、男方婚前貸款買(mǎi)的房子，婚后共同還貸屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為個(gè)人債務(wù)。但是離婚時(shí)，對(duì)于共同還貸部分及對(duì)應(yīng)的增值部分，應(yīng)當(dāng)一人一半。

2、法律依據(jù)
《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)
（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；
（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；
（四）一方專(zhuān)用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十三條

二、婚后買(mǎi)房，男方付首付款，男方還貸款，該房子是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、首先，婚后一方買(mǎi)房，如果該房產(chǎn)寫(xiě)在對(duì)方或雙方名下房屋算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證加上對(duì)方的名字實(shí)際就是男方對(duì)女方的婚內(nèi)贈(zèng)與。

2、其次，如果是房產(chǎn)登記在個(gè)人名下的情形，一方支付了首付房款，后續(xù)的房貸也由其個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，房屋依然是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但需保證銀行流水清晰，不與婚后財(cái)產(chǎn)混同。但是實(shí)踐中這種情況很罕見(jiàn)，因?yàn)榛楹笕魏我环降墓べY、投資等收入，如無(wú)特別約定，亦屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付了首付房款，雙方共同還貸，則共同還貸的部分及其相對(duì)應(yīng)的增值的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

三、婚前男方貸款買(mǎi)的房子是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、婚前男方貸款買(mǎi)房，婚后共同還貸的部分及其相應(yīng)增值的部份屬于共同財(cái)產(chǎn)；

2、婚前男方貸款買(mǎi)房，婚后把對(duì)方名字加上去的，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
至于離婚時(shí)分割要看雙方結(jié)婚時(shí)間長(zhǎng)短、過(guò)錯(cuò)程度、有無(wú)小孩子綜合考慮，一般會(huì)分給對(duì)方20―

50%的份額；

3、婚前的首付和還貸部分歸男方所有，房子就屬于這個(gè)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸部分可視做夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻兩人一人一半。

四、婚前男方買(mǎi)的房子付了首付沒(méi)全付，但婚后共同還貸款，這房子算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

一、男方婚前買(mǎi)房婚后共同還貸是不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)。
二、婚后配偶一方參與清償貸款，并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為個(gè)人債務(wù)。對(duì)已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專(zhuān)用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零六十三條