一、婚前有按揭貸款，房產(chǎn)證是我名字，婚后房產(chǎn)證是婚后下來的，離婚怎么分割？

財產(chǎn)的歸屬和分割與財產(chǎn)的性質(zhì)有關(guān)。一般是婚前個人財產(chǎn)歸個人，夫妻共同財產(chǎn)共同分割。而在分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)先由男女雙方協(xié)商解決，拿出財產(chǎn)分割方案，再由法院進行審查確認；如果男女雙方協(xié)商解決不了，法院會先提出分割方案，盡量使男女雙方能在互諒互讓的基礎(chǔ)上，達成財產(chǎn)分割協(xié)議。如果還是達不成調(diào)解協(xié)議的，再進行依法判決。而法院在分割財產(chǎn)的時候會遵循以下原則

1. 尊重當(dāng)事人意愿的原則。分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)尊重夫妻雙方真實的、合法的意愿。

2. 男女平等原則。

3. 照顧無過錯方原則。對因一方重婚、通奸、虐待或?qū)嵤┍┝Φ葌α硪环郊捌溆H屬等行為引起的離婚案件，在夫妻共同財產(chǎn)分割時，要適當(dāng)照顧無過錯的一方。

4. 照顧女方和子女利益的原則。

5. 有利生產(chǎn)與方便生活原則。

6. 不損害國家、集體和他人利益的原則。
具體的怎么分割，雙方各自分多少得根據(jù)具體的財產(chǎn)情況來確定。
財產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)，要根據(jù)你們雙方財產(chǎn)的具體信息來確定，一般情況下以下這些財產(chǎn)是個人財產(chǎn)

1. 一方婚前就已經(jīng)獲得的財產(chǎn)；

2. 一方因身體受到傷害而獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；

3. 財產(chǎn)是通過遺囑或贈與合同得到的，而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財產(chǎn)；

4. 一方專用的生活用品；

5. 其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
而以下財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)

1. 婚后夫妻雙方的工資、獎金；

2. 婚后一方或者雙方生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；

3. 知識產(chǎn)權(quán)的收益；

4. 繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但法律明確規(guī)定的除外；

5. 其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
一般而言，個人財產(chǎn)歸個人所有，夫妻共同財產(chǎn)夫妻雙方平均分割，但你們也可以訂立財產(chǎn)協(xié)議，對財產(chǎn)歸屬和分割進行約定，后期要分割財產(chǎn)時會按照你們的協(xié)議處理。

二、婚前女方給首付貸款供，結(jié)婚后男方一次性付清，房產(chǎn)證沒男方名，以后離婚財產(chǎn)如何分割

《民法典》及其司法解釋中對分割夫妻共同財產(chǎn)的規(guī)定

1、《民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

2、《民法典》第一千零八十九條
離婚時，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的，由人民法院判決。

3、《民法典》第一千零九十二條
夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零八十七條
[1]《民法典》 第一千零八十九條
[1]《民法典》 第一千零九十二條

三、婚前購買、婚后取得房產(chǎn)證的房屋，可以作為夫妻共同財產(chǎn)分割嗎

根據(jù)法律規(guī)定，不動產(chǎn)所有權(quán)的取得應(yīng)該以登記為準，該房屋的所有權(quán)是婚后取得的，但是，不能簡單認為房屋產(chǎn)權(quán)是在婚后取得的，該房產(chǎn)就是夫妻共同財產(chǎn)。
如果購房款是夫妻一方以其婚前個人財產(chǎn)全額出資，房屋產(chǎn)權(quán)證也登記在購房一方名下；
應(yīng)當(dāng)認定為購房一方的個人財產(chǎn)，這種情形屬于個人財產(chǎn)形態(tài)的轉(zhuǎn)化，即從貨幣轉(zhuǎn)化為房子，不影響財產(chǎn)的歸屬。
【法律依據(jù)】
《民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百零九條

四、婚后購房，已領(lǐng)取房產(chǎn)證，時貸款房屋怎樣分割，怎么分割婚后購房貸款購房房屋分割

婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條

五、婚后購房，領(lǐng)房產(chǎn)證時貸款房屋如何分割？

婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條