一、如果夫妻離婚，房子貸款買，離婚協(xié)議書歸男方，房子還需要過戶嗎

復婚一般按照申請辦理結婚的相關手續(xù)進行，辦理復婚登記應當提交本人有效的戶口簿和居民身份證，需要戶口本。
中國公民在中國境內申請結婚，雙方必須親自到一方戶口所在地的婚姻登記機關申請結婚登記。
申請時，應當持下列證件和證明

1、戶口證明

2、居民身份證

3、所在單位、村民委員會或者居民委員會出具的婚姻狀況證明
離過婚的，還應當持離婚證。
凡證件齊全、符合法律規(guī)定的中國公民和外國人，可持證件和男女雙方照片，到婚姻登記機關提出申請。申請婚姻登記的當事人，應當如實向婚姻登記機關提供規(guī)定的有關證件和證明，不得隱瞞真實情況。
因此，再婚不用帶離婚協(xié)議書的，離婚協(xié)議書是證明你沒有重婚的，但是戶口本是必須帶的，和第一次結婚時一樣的，如果是復婚就要帶那個離婚協(xié)議書了。

二、無子女離婚協(xié)議書房產(chǎn)是婚前買的，有貸款，貸款已還清，車是婚后買的

【法律意見】
自愿離婚協(xié)議書樣本
　　男方×××，×年×月×日出生，民族×族，工作單位×××，現(xiàn)住址×××。

　　女方×××，×年×月×日出生，民族×族，工作單位×××，現(xiàn)住址×××。

　　雙方于 ×年×月×日在×市×城區(qū)（縣）人民政府的民政部門登記結婚，現(xiàn)因×××（注指感情不和等）的原因，自愿離婚，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對有關事項，依《民法典》的規(guī)定達成如下自愿離婚協(xié)議書

　　
一、男方×××與女方×××自愿離婚。

　　
二、子女的撫養(yǎng)

　　

1、雙方于×年×月×日生育有一兒子/女兒，取名×××，離婚后兒子/女兒隨男方/女方直接撫養(yǎng)生活，由女方/男方每月給付撫養(yǎng)費（包括生活費、教育費、醫(yī)療費）×××元，在每月×號前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關費用雙方日后重新協(xié)商。

　　

2、男方/女方（注指未直接撫養(yǎng)的一方）可在每月的第×周星期六起至周日接兒子/女兒隨其生活或娛樂。如臨時或節(jié)假日的探望，可提前一天由雙方協(xié)商，達成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。兒子/女兒十周歲以上時，探望權的行使應尊重兒子/女兒的意見，不可強行按本協(xié)議執(zhí)行。

　　
二、夫妻共同財產(chǎn)的分割

　　

1、房產(chǎn)a夫妻雙方婚后購有坐落在×路×號×小區(qū)×棟×單元×號的樓房一套，登記在男方/女方（或雙方）名下，屬夫妻共有財產(chǎn)。離婚后，該套房屋歸男方/女方所有（注包括房內裝修內附屬設施及相關配套設施），雙方相互配合辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)所應支付的一切稅費等均由男方/女方承擔。取得房屋所有權的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣×××元，在本協(xié)議簽訂之日起×日內付清。

　　b夫妻雙方婚后購有坐落在×路×號×小區(qū)×棟×單元×號的樓房一套，購房時以男方/女方為主貸人向×銀行按揭貸款購買，首付及按揭還款都來源于夫妻共有存款，該房屬夫妻共有財產(chǎn)。離婚后，該套房屋歸男方/女方所有（注包括房內裝修內附屬設施及相關配套設施），雙方相互配合辦理產(chǎn)權變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)。因辦理產(chǎn)權變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)所應支付的一切稅費等均由男方/女方承擔。取得房屋所有權的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣×××元，在本協(xié)議簽訂之日起×內付清。

　　夫妻共有房屋內的家用電器及家具等等（見清單），雙方同意作價×××萬元，歸男方/女方所有，取得的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣×××元，在本自愿離婚協(xié)議書樣本簽訂之日起×內付清。

　　

2、機動車輛×年×月×日購有×牌汽車一輛，離婚后歸男方/女方所有，取得的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣×××元，在本協(xié)議簽訂之日起×內付清。

　　

3、股權、股票、債券等（如前述 依協(xié)議詳定）

　　

4、債權與債務（如前述 依協(xié)議詳定）

　　

5、雙方各自名下的其它私人財產(chǎn)（如首飾、衣服等）歸各自所有。

　　
三、離婚后住房的安排

　　男方住××××××

　　女方住××××××

　　
四、本自愿離婚協(xié)議書樣本關于其他協(xié)議事項××××××

　　上述協(xié)議事項，雙方保證切實履行;協(xié)議如有隱瞞、欺騙、責任自負。

　　立協(xié)議人

　　男方×××（簽章） 女方×××（簽章）

　　×年×月×日

三、婚前男方貸款買房，女方寫協(xié)議放棄房子，離婚時房子可以分嗎

1、 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

2、依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。