一、劃撥土地的房子拆遷該如何賠償？

劃撥土地的房子拆遷的賠償如下拆遷對(duì)劃撥土地是不賠償?shù)?，只?duì)土地上的附作物進(jìn)行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

二、什么是租用集體土地的房屋拆遷補(bǔ)償？

不涉及土地出讓金，補(bǔ)償項(xiàng)目包括拆遷資產(chǎn)方面的補(bǔ)償、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償和停產(chǎn)損失補(bǔ)償?shù)?。這方面在《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中有明文規(guī)定。企業(yè)在處理拆遷的過(guò)程中，最好聘請(qǐng)專業(yè)律師來(lái)協(xié)助，這樣可以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，為自身爭(zhēng)取到更多的合理補(bǔ)償款。

三、劃撥土地的房子拆遷補(bǔ)償

關(guān)于劃撥土地拆遷補(bǔ)償這個(gè)問題，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，為了公共利益征收單位或者個(gè)人的房屋，??如果該房屋依附的土地屬于劃撥使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)予以補(bǔ)償，估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格應(yīng)當(dāng)對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)的補(bǔ)償2001年11月1日起施行的現(xiàn)行《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

引用法規(guī)
[1]《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第二十四條
[1]《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第二十七條