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在律師事務(wù)所簽訂的遺囑,可以直接到A辦理房屋過戶手續(xù)嗎

法律咨詢網(wǎng)2023-07-16 14:01:47婚姻家庭1016
在律師事務(wù)所簽訂的遺囑,可以直接到A辦理房屋過戶手續(xù)嗎

一、律師事務(wù)所簽訂遺囑,直接到A辦理房屋過戶手續(xù)嗎

1、你好,繼承人到 公證處辦理繼承公證后,到 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 辦理過戶手續(xù)。需要所有繼承人的 身份證,親屬關(guān)系證明 ,死亡證明等。

2、相關(guān)法律規(guī)定 申請房屋登記,應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請,但本辦法另有規(guī)定的除外。因繼承、受遺贈取得房屋權(quán)利;

3、 申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料
  (一)登記申請書;
 ?。ǘ┥暾埲松矸葑C明;
 ?。ㄈ┓课菟袡?quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;
 ?。ㄋ模┳C明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;
 ?。ㄎ澹┢渌匾牧?。

4、前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

二、遺產(chǎn)過戶的程序、相關(guān)規(guī)定有哪些?

辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)的程序

1、繼承人去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷被繼承人的戶籍,并辦理被繼承人的死亡證明;

2、繼承人要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證;

3、由繼承人申請辦理房屋過戶登記,并到房管局辦理免征契稅申請;

4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費、領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

三、遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶去哪里辦手續(xù),法律上有哪些規(guī)定

繼承遺產(chǎn)后,辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),要去公證處和房產(chǎn)管理機構(gòu),需要先注銷死者的戶籍,辦理死亡證明,再去公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,然后攜帶相關(guān)材料,去房屋管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)就可以。

四、法院如何分割遺產(chǎn)房屋過戶需要什么手續(xù),有沒有規(guī)定?

法院在辦理遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶需要的材料有當(dāng)事人的身份證明、房地產(chǎn)登記申請書、房地產(chǎn)權(quán)證書、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書等一些相關(guān)材料,在辦理時必須攜帶所需證件嚴(yán)格按照流程辦理。

五、房屋遺產(chǎn)如何辦理過戶手續(xù)?

辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人時,申請人需要向登記機構(gòu)提供《房地產(chǎn)登記申請書》、房地產(chǎn)權(quán)證書、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書、契稅完稅憑證的原件以及身份證復(fù)印件。
繼承過戶的程序
(一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;
(二)申請人應(yīng)向相關(guān)機構(gòu)申請,并提交下列材料

1、被繼承人死亡證明;

2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;

4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;

六、沒有公證過房產(chǎn)遺囑如何辦理過戶手續(xù)?

未公證遺囑辦理繼承過戶手續(xù)需經(jīng)過下列程序

1、當(dāng)事人先將遺囑進(jìn)行公證或是請求法院作出確權(quán)判決;

2、憑公證處出具的公證書或人民法院的判決書到遺產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心申請辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù),同時攜帶并提交相關(guān)的材料;

3、工作人員會對相關(guān)材料進(jìn)行審查;

4、審查后,辦理過戶登記。

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