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遺產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理,有哪些相關(guān)規(guī)定

法律咨詢網(wǎng)2023-07-16 14:00:04婚姻家庭1359
遺產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理,有哪些相關(guān)規(guī)定

一、如何辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)

辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)的程序

1、繼承人去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷被繼承人的戶籍,并辦理被繼承人的死亡證明;

2、繼承人要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證;

3、由繼承人申請辦理房屋過戶登記,并到房管局辦理免征契稅申請;

4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)、領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

二、遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶去哪里辦手續(xù),法律上有哪些規(guī)定

繼承遺產(chǎn)后,辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),要去公證處和房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu),需要先注銷死者的戶籍,辦理死亡證明,再去公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,然后攜帶相關(guān)材料,去房屋管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)就可以。

三、房產(chǎn)證過戶后怎么辦理,房產(chǎn)證過戶手續(xù)怎么辦理

1、二手房房產(chǎn)證過戶之前,需要進(jìn)行房產(chǎn)交易的雙方在合法的條件下簽訂購房合同,購房合同備案以后,雙方開始進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2、到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù),雙方需要攜帶各自的身份證件及復(fù)印件,還要攜帶關(guān)于雙方婚姻狀況的證明,例如單身證明或是結(jié)婚證等,還有購房合同和房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料。

3、進(jìn)行房產(chǎn)交易登記以后,會進(jìn)行網(wǎng)簽,以前都是簽書面合同,現(xiàn)在一般都實(shí)行網(wǎng)簽了,不僅方便管理查詢,房產(chǎn)交易的雙方也節(jié)省了等待的時(shí)間,在網(wǎng)簽后按照排號的日期,進(jìn)行房產(chǎn)交易的下一步就可以了。

4、到稅務(wù)局繳納稅費(fèi)的時(shí)候,稅費(fèi)方面雙方都是有費(fèi)用的,出售房屋的一方如果享受了政策,基本就沒有其他的什么費(fèi)用了,就算需要繳納其他的費(fèi)用,數(shù)目也是比較少的。

5、手續(xù)都辦理完畢以后,等到領(lǐng)證的時(shí)間一到,購房的一方拿著自己的相關(guān)證件就可以領(lǐng)證了。房產(chǎn)證過戶怎么辦理?辦理房產(chǎn)證過戶要多長時(shí)間

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