婚前財(cái)產(chǎn)公證,如何辦理婚前財(cái)產(chǎn)公
一、婚前財(cái)產(chǎn)公證,如何辦理婚前財(cái)產(chǎn)公
(一)當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。應(yīng)攜帶以下資料1、個(gè)人的身份證明,如身份證、戶口簿等。
2、與約定有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。
3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。關(guān)鍵提示協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺,待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后,再在公證員面前簽字。(二)親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng),填寫公證的申請(qǐng)表格。關(guān)鍵提示委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證,是不會(huì)被受理的。(三)公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后,公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo),當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認(rèn)。關(guān)鍵提示當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問,公證員也會(huì)告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果。(四)在公證人核對(duì)完信息之后,雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。以上是如何辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的相關(guān)步驟,請(qǐng)參考。如有需要可以通過我們聽律網(wǎng)網(wǎng)委托您所在地區(qū)的律師來幫助您。
二、婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦理流程及時(shí)間?
一、辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證一般需要15天。
二、《公證程序規(guī)則》
第三十五條 公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查,認(rèn)為申請(qǐng)公證的事項(xiàng)符合《公證法》、本規(guī)則及有關(guān)辦證規(guī)則規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)自受理之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。
因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的,所需時(shí)間不計(jì)算在前款規(guī)定的期限內(nèi),并應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知當(dāng)事人。
引用法規(guī)
[1]《公證程序規(guī)則》 第三十五條
三、開遠(yuǎn)婚前財(cái)產(chǎn)公證費(fèi)用
您好!關(guān)于“婚前財(cái)產(chǎn)公證怎么辦理,開遠(yuǎn)婚前財(cái)產(chǎn)公證多少費(fèi)用?”的回復(fù)如下下面為大家解答怎么辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證 所謂婚前財(cái)產(chǎn)公證就是未婚夫妻或已婚夫妻對(duì)婚前的財(cái)產(chǎn)歸屬進(jìn)行約定并對(duì)這個(gè)約定辦理公證,由公證處對(duì)雙方的簽約行為和協(xié)議是否真實(shí)合法進(jìn)行審查,確保夫妻雙方今后發(fā)生糾紛時(shí),可以有效保護(hù)各自的合法權(quán)益??梢赞k理婚前財(cái)產(chǎn)公證的人有兩種未婚夫妻只是其中之一,已婚夫妻也可辦理,只不過雙方訂立的協(xié)議只涉及各自的婚前財(cái)產(chǎn),而不涉及婚后雙方取得的財(cái)產(chǎn),因此稱作“婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證”。婚前財(cái)產(chǎn)公證,雙方必須共同親自到公證處提出公證申請(qǐng),不能委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證。 更多相關(guān)知識(shí)請(qǐng)咨詢聽律網(wǎng)網(wǎng)專業(yè)律師為您做進(jìn)一步的解答和分析。
四、辦理財(cái)產(chǎn)公證需要帶什么證件資料?
辦理財(cái)產(chǎn)公證需要的證件材料1、個(gè)人的身份證明如身份證、戶口簿、申請(qǐng)人的未婚證明(證明由申請(qǐng)人單位人事部門或戶籍所在地街道辦事處出具)、已婚的還要帶上結(jié)婚證;
2、與約定有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票
3、協(xié)議書草稿,當(dāng)事人書寫有困難的,公證人員可代寫;
4、公證員認(rèn)為應(yīng)提交的其他材料。
五、注冊(cè)公司辦手續(xù)中,沒有房產(chǎn)證如何辦理的?
這種情況可以帶著購房合同,土地使用權(quán)證,身份證去房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證,具體流程如下1.確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。
2. 到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》
3.拿測繪圖(表)可以到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測繪表,或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取,也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測繪。
4.領(lǐng)取相關(guān)文件,包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開發(fā)商審核并蓋章。
5.繳納公共維修基金、契稅。
6.提交申請(qǐng)材料
材料主要包括以下幾種
1、蓋章的申請(qǐng)表;
2、房屋買賣合同;
3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書;
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);
6、契稅完稅或減免稅憑證;
7、購房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件);
8、房屋共有的提交共有協(xié)議;
9、銀行的提前還貸證明。
7.按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證
由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的,除當(dāng)事人有特殊約定外,出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任
(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限;
(二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。
合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的,可以按照已付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
六、公司財(cái)產(chǎn)公證需要解決哪些問題?
對(duì)于公司財(cái)產(chǎn)公證怎么辦?這個(gè)問題,解答如下你好,很高興為你解答。根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定,財(cái)產(chǎn)公證怎么辦理這件事情其實(shí)很簡單。第一步,公證申請(qǐng)被接待公證員受理后,公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的,審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明;查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問,公證員會(huì)履行必要的法律告知義務(wù),告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果,當(dāng)事人配合公證員做完公證接談筆錄,并在筆錄上簽字確認(rèn)。第二步,雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此,婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢,兩周后當(dāng)事人就可憑收費(fèi)單據(jù)來領(lǐng)取公證書了。
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