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婚前父母出資買房,離婚時(shí)房產(chǎn)應(yīng)如何分割?

法律咨詢網(wǎng)2023-07-16 11:31:51婚姻家庭1609
婚前父母出資買房,離婚時(shí)房產(chǎn)應(yīng)如何分割?

一、婚前父母出資買房,離婚時(shí)房產(chǎn)應(yīng)該怎樣分割,有沒有法律規(guī)定

一方父母出資購房,登記在自己子女名下的,視為是對(duì)自己子女的贈(zèng)與,不是共同財(cái)產(chǎn)。
一方父母出資購房,登記在自己子女及其配偶雙方名下的,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
雙方父母出資的,全款買房的,寫在一方名下的,按出資比例,按份共有,在雙方名下的,如果沒有約定份額,那就是共同共有。
【法律依據(jù)】
《民法典》第二百零九條,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百零九條

二、夫妻婚后父母出資購買的房屋離婚時(shí)如何分割,有沒有法律依據(jù)

夫妻婚后父母出資購買的房屋離婚時(shí)如何分割,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的情況來作出判斷的。比如說父母為雙方所購置的出資,該出資應(yīng)當(dāng)是視為對(duì)于雙方的贈(zèng)與,這也就意味著這是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范疇,離婚的時(shí)候也應(yīng)當(dāng)共同的來進(jìn)行,平均的分割,除非說有明確的意思表示只贈(zèng)予給自己的孩子。

三、婚前父母出錢買房產(chǎn),但房產(chǎn)證上有他名字,離婚房產(chǎn)如何分割

1、婚前一方父母全額出資登記在雙方名下,應(yīng)認(rèn)定為雙方的共同財(cái)產(chǎn)。

2、如果雙方約定了共有方式是共同共有或按份共有,并進(jìn)一步約定了各自份額,則按約定享有產(chǎn)權(quán)。

3、如果雙方對(duì)共有方式?jīng)]有進(jìn)行約定,則視為等份共有。

四、離婚時(shí)父母出資買的房產(chǎn)可以進(jìn)行分割嗎?

離婚時(shí)父母出資買的房產(chǎn)能否分割要分具體情況

1.婚后一方父母出資買房,產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下,除非有證據(jù)證明婚后父母一方出資買的房子是贈(zèng)與自己的子女的,在離婚房產(chǎn)分割時(shí),一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);

2.婚后一方父母全額出資買房,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,只能視為出資父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與,該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零六十三條,下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;
(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十三條

五、離婚時(shí)父母出資買的房產(chǎn)可以進(jìn)行分割嗎,法律有哪些規(guī)定

離婚時(shí)父母出資買的房產(chǎn)能否分割要分具體情況

1.婚后一方父母出資買房,產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下,除非有證據(jù)證明婚后父母一方出資買的房子是贈(zèng)與自己的子女的,在離婚房產(chǎn)分割時(shí),一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);

2.婚后一方父母全額出資買房,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,只能視為出資父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與,該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零六十三條,下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;
(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十三條

六、婚前父母付首付,婚后父母給還貸款,房產(chǎn)證上是我的名字,離婚后房產(chǎn)怎么分割

1、婚前父母付首付款,為子女購買房屋,房屋登記在自己子女名下的,該房屋屬于對(duì)自己子女的贈(zèng)與,是自己的子女的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2、婚后父母繼續(xù)為上述購買的房屋歸還貸款的,歸還貸款的數(shù)額也視為對(duì)自己子女的贈(zèng)與,仍屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

3、對(duì)于夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)和婚后明確指定贈(zèng)與本人的財(cái)產(chǎn),均屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不是夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。

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