一、首付款父母出，貸款買房子，如果離婚首付錢也分割嗎

房屋應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但房屋的首付款可認(rèn)定為是出資父母贈與其子女的財(cái)產(chǎn)，屬于子女的個人財(cái)產(chǎn)，離婚時不參與分割。而共同還貸部分是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般是雙方均等分割。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有
（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條

二、婚后男方還貸，婚后取得房產(chǎn)證，加上女方名離婚如何分割房產(chǎn)

1、婚前買房，名字登記在一方名下，屬于個人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分割；

2、婚前買房，婚前或者婚后加上另一方姓名，這屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；

3、婚后買房，即使只有一個人的名字，也屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)；

4、無論婚前還是婚后買房，涉及到夫妻雙方共同還貸，共同還貸部分以及房子增值部分，夫妻雙方應(yīng)該平分。 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

三、婚前男方交的首付，婚后男方還貸款，離婚女方有可能分到房嗎

有可能，因?yàn)檫@種情況一般會先協(xié)議解決。
法律依據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第七十八條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條

四、婚前男方付首付買的房登記雙方名字，婚后兩人共同還貸款，如果離婚房子怎么分

1、根據(jù)新的民法典，婚前財(cái)產(chǎn)是不列入離婚分配的。但婚姻存續(xù)期間內(nèi)財(cái)產(chǎn)，在離婚時才會進(jìn)行分割。

2、房子的歸屬問題，房子要是在取得結(jié)婚證書（在民政部門登記）前買的，就不列入婚后財(cái)產(chǎn)，要是在取得結(jié)婚證書前買的就列入婚后財(cái)產(chǎn)。

3、但是即便是婚前買的房子，因?yàn)槭琴J款買的在婚姻存續(xù)期間，每月償還貸款的部分視為兩人共同承擔(dān)，不論另一方是否真的負(fù)擔(dān)。在法院判決時會考慮進(jìn)去的。如做婚前財(cái)產(chǎn)公證的部分除外。

五、婚前男方首付貸款買的房子，現(xiàn)在要離婚，如何分割財(cái)產(chǎn)

《民法典》及其司法解釋中對分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定

1、《民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

2、《民法典》第一千零八十九條
離婚時，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的，由人民法院判決。

3、《民法典》第一千零九十二條
夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零八十七條
[1]《民法典》 第一千零八十九條
[1]《民法典》 第一千零九十二條