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婚前買的房子,房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字,離婚時(shí)能否分割?

法律咨詢網(wǎng)2023-07-16 11:30:17婚姻家庭1248
婚前買的房子,房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字,離婚時(shí)能否分割?

一、婚前房產(chǎn)證上只有一方名字,離婚時(shí)可以分割嗎

婚前買的房子,婚前房產(chǎn)證上只有一方名字是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚是不參與分割的。
我國法律規(guī)定,下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;
(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零六十三條,下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;
(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十三條

二、婚前父母付首付,婚后父母給還貸款,房產(chǎn)證上是我的名字,離婚后房產(chǎn)怎么分割

1、婚前父母付首付款,為子女購買房屋,房屋登記在自己子女名下的,該房屋屬于對自己子女的贈(zèng)與,是自己的子女的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2、婚后父母繼續(xù)為上述購買的房屋歸還貸款的,歸還貸款的數(shù)額也視為對自己子女的贈(zèng)與,仍屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

3、對于夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)和婚后明確指定贈(zèng)與本人的財(cái)產(chǎn),均屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不是夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。

三、婚前買的房子,婚后房產(chǎn)證上只有一方名字離婚能否分

婚前買的房子,婚前房產(chǎn)證上只有一方名字是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚是不參與分割的。
我國法律規(guī)定,下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;
(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零六十三條,下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;
(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十三條

四、婚前財(cái)產(chǎn)、按揭貸款房產(chǎn)證共有,離婚如何分割

財(cái)產(chǎn)的歸屬和分割與財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)有關(guān)。一般是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人,夫妻共同財(cái)產(chǎn)共同分割。而在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)先由男女雙方協(xié)商解決,拿出財(cái)產(chǎn)分割方案,再由法院進(jìn)行審查確認(rèn);如果男女雙方協(xié)商解決不了,法院會(huì)先提出分割方案,盡量使男女雙方能在互諒互讓的基礎(chǔ)上,達(dá)成財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。如果還是達(dá)不成調(diào)解協(xié)議的,再進(jìn)行依法判決。而法院在分割財(cái)產(chǎn)的時(shí)候會(huì)遵循以下原則

1. 尊重當(dāng)事人意愿的原則。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)尊重夫妻雙方真實(shí)的、合法的意愿。

2. 男女平等原則。

3. 照顧無過錯(cuò)方原則。對因一方重婚、通奸、虐待或?qū)嵤┍┝Φ葌α硪环郊捌溆H屬等行為引起的離婚案件,在夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割時(shí),要適當(dāng)照顧無過錯(cuò)的一方。

4. 照顧女方和子女利益的原則。

5. 有利生產(chǎn)與方便生活原則。

6. 不損害國家、集體和他人利益的原則。
具體的怎么分割,雙方各自分多少得根據(jù)具體的財(cái)產(chǎn)情況來確定。
財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn),要根據(jù)你們雙方財(cái)產(chǎn)的具體信息來確定,一般情況下以下這些財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)

1. 一方婚前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn);

2. 一方因身體受到傷害而獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用

3. 財(cái)產(chǎn)是通過遺囑或贈(zèng)與合同得到的,而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財(cái)產(chǎn);

4. 一方專用的生活用品;

5. 其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
而以下財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

1. 婚后夫妻雙方的工資、獎(jiǎng)金;

2. 婚后一方或者雙方生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

3. 知識產(chǎn)權(quán)的收益;

4. 繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但法律明確規(guī)定的除外;

5. 其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
一般而言,個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有,夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻雙方平均分割,但你們也可以訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議,對財(cái)產(chǎn)歸屬和分割進(jìn)行約定,后期要分割財(cái)產(chǎn)時(shí)會(huì)按照你們的協(xié)議處理。

五、房產(chǎn)證上沒有妻子名字離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割?

未取得房屋所有權(quán)的房子,離婚時(shí)法院按以下原則處理

1、雙方協(xié)商,協(xié)商一致,按雙方協(xié)商方案處理。

2、協(xié)商不成,但雙方一致同意分割,且能共同確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)在價(jià)值,以雙方確認(rèn)價(jià)值為標(biāo)準(zhǔn)或者進(jìn)行競價(jià),一方得房,給另一方相應(yīng)補(bǔ)償。

3、對房產(chǎn)價(jià)值協(xié)商不成,法院暫時(shí)無法分割,先處理離婚和其他財(cái)產(chǎn),爭議房產(chǎn)告知雙方將來房產(chǎn)證辦下來,另行起訴分割。以上就是關(guān)于離婚怎么分割沒有房產(chǎn)證的財(cái)產(chǎn)問題回答

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