一、抵押房產貸款需要夫妻戶口本嗎

1、抵押房產需要夫妻戶口本。

2、抵押房產貸款需要的材料
1房產證
2權利人及配偶的身份證
3權利人及配偶的戶口本
4權利人的婚姻證明（結婚證或民政局開具的未婚證明）
5收入證明
6如房產證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C
7如房產內還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單
8為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,（如另處房產證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等）

二、抵押房產貸款需要夫妻戶口本嗎

普通貸款需要的證件有:
已婚:結婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資卡流水（一年或者半年,銀行不同,需求不同）、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。
如兩人共同借款,配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資流水。

三、夫妻共同擁有的共有財產需要夫妻簽字才能抵押貸款嗎？

答案是肯定的。辦理抵押貸款時，是必須要求產權人及其配偶都出面簽字的，因為牽涉到夫妻共同財產分配問題。同時，結了婚之后房子就是共同財產借款也屬于共同負債，夫妻雙方共同承擔還款責任，所以都是需要雙方簽字的。而從房子抵押貸款辦理流程的角度來看，如果沒有房屋共有人任何一方的同意，此項業(yè)務都很難成功辦理。具體來說，房子抵押貸款的流程如下
首先，借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。
其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。
第四，銀行審核通過后發(fā)放貸款。
最后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產抵押拿回房產證。

四、房產抵押貸款需要戶口本嗎？

房產抵押貸款需要戶口本。
申請貸款應提交的資料
身份證件復印件;貸款行認可的借款人償還能力證明資料;
合法有效的購買（建造、大修）住房合同、協(xié)議及相關批準文件;
借款人用于購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明;
房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現(xiàn)房）（復印件）;
貸款行規(guī)定的其他文件和資料。
《個人貸款暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應具備以下條件

（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規(guī)定的境外自然人;

（二）貸款用途明確合法;
（三）貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理;

（四）借款人具備還款意愿和還款能力;

（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;

（六）貸款人要求的其他條件。

引用法規(guī)
[1]《個人貸款暫行辦法》 第十一條

五、公積金貸款后，房產證是否需要抵押給銀行？

1、一般來說，在購房者與開發(fā)商簽訂的購房合同中，會約定房產證由開發(fā)商來協(xié)助辦理。購房者需要準備好辦理房產證的相關材料，如購房合同、購房、身份證明文件、戶口本及房屋權屬證明書。

2、因為房屋涉及貸款，所以還需要換發(fā)他項權證。他項權證作為購房者將房屋抵押給銀行的憑據(jù)，是由銀行負責保管的。
而辦理完房產證，會交到購房者手上的。