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男方享有商品房貨款離婚后女方還需交一部分貸款嗎?

法律咨詢網(wǎng)2023-07-16 11:21:22婚姻家庭1218
男方享有商品房貨款離婚后女方還需交一部分貸款嗎?

一、男方享有貨款商品房離婚后女方還需交一部分貸款嗎?

視具體情況而定。
如果是婚前貸款購(gòu)買登記的男方一人名字的,離婚時(shí)雙方可以約定產(chǎn)權(quán)歸男方的,女方則不需要承擔(dān)還貸義務(wù)。
如果是婚前貸款購(gòu)買產(chǎn)權(quán)登記的是兩個(gè)人的名字的,則女方依然有還貸的義務(wù)。
《民法典》第一千零八十九條,離婚時(shí),夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。
《民法典》第一千零六十四條,夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù)。
夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);
但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零八十九條
[1]《民法典》 第一千零六十四條

二、婚前男方貸款買的房,婚后女方看孩子沒(méi)上班,離婚有權(quán)分房子增值部分嗎

有權(quán)分割。
在房屋財(cái)產(chǎn)分割方面有以下幾種情況
一、婚前買房,名字登記在一方名下,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),另一方無(wú)權(quán)分割;
二、婚前買房,婚前或者婚后加上另一方姓名,這屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
三、婚后買房,即使只有一個(gè)人的名字,也屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn);
四、無(wú)論婚前還是婚后買房,涉及到夫妻雙方共同還貸,共同還貸部分以及房子增值部分,夫妻雙方應(yīng)該平分。
男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

三、婚前男方付首付,婚后還貸款,房產(chǎn)證有女方名字,離婚后房子有女方的份嗎?

1、可以添加的女方的名字的。

2、一般情況,開(kāi)發(fā)商會(huì)統(tǒng)一幫業(yè)主辦理房產(chǎn)證。若辦理房產(chǎn)證之前,已領(lǐng)結(jié)婚證,可以帶上夫妻雙方的身份證,結(jié)婚證,戶口本,由開(kāi)發(fā)商協(xié)助辦理。由于房子是貸款買的,那么后期的債務(wù)也是夫妻雙方共同承擔(dān)。

3、只要能夠出具證明,證明在還貸期間,女方也有參與補(bǔ)貼家用。那么理所應(yīng)當(dāng),房子也是夫妻雙方共同的財(cái)產(chǎn)。即使民法典有規(guī)定,但基本上能保證的是除了男方付的首付,房子貸款部分和升值部分,您都有一半財(cái)產(chǎn),當(dāng)然,債務(wù)您也有一半。

四、男方婚前貸款購(gòu)買的房子,未有房產(chǎn)證的房子,離婚后,女方可以分到嗎

《民法典》及其司法解釋中對(duì)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定

1、《民法典》第一千零八十七條
離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

2、《民法典》第一千零八十九條
離婚時(shí),夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。

3、《民法典》第一千零九十二條
夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn),或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的,在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零八十七條
[1]《民法典》 第一千零八十九條
[1]《民法典》 第一千零九十二條

五、婚前男方付了首付,貸款是公積金還貸,離婚時(shí)房子女方有份嗎

1、離婚時(shí)房子女方有份。離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

2、離婚后,哺乳期內(nèi)的子女,一般隨女方生活;哺乳期后的子女,由雙方協(xié)議,如雙方因撫養(yǎng)問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)不能達(dá)成協(xié)議時(shí),由人民法院根據(jù)子女的權(quán)益和雙方的具體情況判決。

六、婚前男方貸款,離婚時(shí)女方需要還款嗎?

【法律意見(jiàn)】
男方婚前債務(wù)需要男方自己承擔(dān),這屬于個(gè)人債務(wù)?;榍暗膫€(gè)人財(cái)產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以婚前債務(wù)不需要女方承擔(dān)。
民法典第一千零六十三條規(guī)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。
有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;
(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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