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離婚后,女方貸款首付買的房,我還的貸款,我能分到錢嗎

法律咨詢網(wǎng)2023-07-16 11:15:42婚姻家庭1943
離婚后,女方貸款首付買的房,我還的貸款,我能分到錢嗎

一、離婚后,女方貸款首付買的房,我還的貸款,我能分到錢嗎

這個(gè)不能一概而論,需要分情況討論
第一種情況,如果是婚內(nèi)購買的,女方使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付首付,男方使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,那么該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí),應(yīng)該予以分割。
第二種情況,如果是婚內(nèi)購買的,但是女方使用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付了首付,男方使用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還貸款,該房屋仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),但是在分割時(shí)應(yīng)首先析出女方和男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
第三種情況,如果是女方婚前支付首付,并登記在女方自己名下的,婚內(nèi)償還貸款的,那么該房屋仍屬于女方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),但是共同還貸及對應(yīng)的增值部分仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí),對于該部分,仍應(yīng)予以分割。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有
(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
一千零六十三條 【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;
(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條

二、婚前男方交的首付,婚后男方還貸款,離婚女方有可能分到房嗎

有可能,因?yàn)檫@種情況一般會(huì)先協(xié)議解決。
法律依據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第七十八條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條

三、結(jié)婚前男方付了首付,貸款是夫妻一起還的,女方能分到房子嗎

一方婚前貸款買房并登記在自己名下,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的,離婚時(shí)法院可以判決該房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,歸夫妻共同所有。

四、貸款買房子,男方出首付,婚后貸款共同還款,離婚房子該怎么分

男方在結(jié)婚之前按揭購買的房產(chǎn),如果登記在男方名下,結(jié)婚之后房貸由夫妻共同財(cái)產(chǎn)來進(jìn)行償還的,在離婚的情況下,該房產(chǎn)一般是歸登記方(即男方)所有,但是婚后房產(chǎn)的增值部分和用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還的部分,一般按照共同財(cái)產(chǎn)處理,這部分另一方就可以要求分割。
如果登記再夫妻雙方名下,該房產(chǎn)屬于夫妻共有,離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配正常情況下是平均分配,夫妻可以協(xié)議處理,協(xié)議不成的可以訴訟。

五、婚前男方出首付,婚后一起還貸款,女方能分到嗎

1、,如果沒有特殊約定,婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果認(rèn)為夫妻感情破裂又協(xié)商不成,可以到法院提起離婚訴訟。如果被訴,積極應(yīng)訴答辯。

2、離婚糾紛,涉及離與不離的問題、子女撫養(yǎng)權(quán)以及撫養(yǎng)費(fèi)的問題、夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割問題、夫妻共同債務(wù)負(fù)擔(dān)問題、過錯(cuò)賠償問題等,注意收集保全好相關(guān)證據(jù)。、

六、婚前男方付首付,婚后還貸款,房產(chǎn)證有女方名字,離婚后房子有女方的份嗎

1、可以添加的女方的名字的。

2、一般情況,開發(fā)商會(huì)統(tǒng)一幫業(yè)主辦理房產(chǎn)證。若辦理房產(chǎn)證之前,已領(lǐng)結(jié)婚證,可以帶上夫妻雙方的身份證,結(jié)婚證,戶口本,由開發(fā)商協(xié)助辦理。由于房子是貸款買的,那么后期的債務(wù)也是夫妻雙方共同承擔(dān)。

3、只要能夠出具證明,證明在還貸期間,女方也有參與補(bǔ)貼家用。那么理所應(yīng)當(dāng),房子也是夫妻雙方共同的財(cái)產(chǎn)。即使民法典有規(guī)定,但基本上能保證的是除了男方付的首付,房子貸款部分和升值部分,您都有一半財(cái)產(chǎn),當(dāng)然,債務(wù)您也有一半。

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一、婚后女方出的首付,女方還的貸款,離婚時(shí)男方會(huì)分財(cái)產(chǎn)嗎 1、婚前買房,名字登記在一方名下,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),另一方無權(quán)分割;2、婚前買房,婚前或者婚后加上另一方姓名,這屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);3、婚后買房,即使只有一個(gè)人的名字,也屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)可以分割;4、無論婚前還是婚后買房,涉及到夫妻雙方...

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