一、財產(chǎn)保全的訴訟范圍有哪些，訴前財產(chǎn)保全是哪些

財產(chǎn)保全的范圍包括動產(chǎn)，不動產(chǎn)，股權(quán)，銀行存款，機器設(shè)備，知識產(chǎn)權(quán)等?！跋抻谡埱蟮姆秶保侵副槐Ｈ呢斘锏膬r額，應(yīng)在利害關(guān)系人的權(quán)利請求或者訴訟當(dāng)事人提出的訴訟請求的范圍之內(nèi)，不應(yīng)超出權(quán)利請求或訴訟請求的標(biāo)的價額，二者在數(shù)額上應(yīng)大致相當(dāng)。但是我們不能機械地理解這一點，認為可保全的財產(chǎn)價值超過請求價額就一定不能采取保全措施，使本來可以執(zhí)行的案件變成難案。

二、訴前財產(chǎn)保全不動產(chǎn)的法院管轄地

凡是涉及不動產(chǎn)糾紛的案件，無論糾紛屬于哪種性質(zhì)，均應(yīng)由不動產(chǎn)所在地法院管轄，這是傳統(tǒng)意義上的不動產(chǎn)專屬管轄，也是目前司法實踐中多數(shù)法院的作法。其依據(jù)在于《民事訴訟法》在確立不動產(chǎn)專屬管轄原則時，并不以案件糾紛專屬于某一性質(zhì)為前提，而且不動產(chǎn)糾紛一律由不動產(chǎn)所在地法院管轄有利于法院審查涉案不動產(chǎn)的狀況，從而便于查明案情、對不動產(chǎn)采取保全等措施，也有利于案件審理完畢后的執(zhí)行。

2、不動產(chǎn)物權(quán)之訴訟專屬于不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。其理由為因不動產(chǎn)而引發(fā)的債權(quán)訴訟并不直接以不動產(chǎn)上的物權(quán)為訴訟標(biāo)的，其可能涉及訴訟標(biāo)的為因合同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)法律關(guān)系。很多時候不動產(chǎn)債權(quán)糾紛的不動產(chǎn)所在地與原、被告之住所地均不一致。為便于當(dāng)事人在發(fā)生糾紛后能夠就近、就地、及時向人民法院起訴以求得法律上的保護，和便于人民法院行使審判權(quán)，故不動產(chǎn)債權(quán)糾紛應(yīng)遵循“兩便原則”，采取任意管轄主義，適用一般地域管轄。


所以，債務(wù)債權(quán)人和擔(dān)保人之間最好是提前協(xié)商好擔(dān)保期限，否則就只能按照法定擔(dān)保期限追究擔(dān)保人的責(zé)任。不動產(chǎn)抵押登記是最常見的一種借款方式，中間只要是牽扯到擔(dān)保人，擔(dān)保人切勿因為關(guān)系特殊就忽視擔(dān)保風(fēng)險。未約定擔(dān)保期限也不影響擔(dān)保責(zé)任。

三、法院訴前財產(chǎn)保全期限，訴前保全有哪些規(guī)定

你好，就法院訴前財產(chǎn)保全來說，所謂訴前財產(chǎn)保全，也就是訴前保全，是指利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請財產(chǎn)保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補的損害的，可以在起訴前向人民法院申請，由人民法院所采取的一種財產(chǎn)保全措施。與訴前財產(chǎn)保全有關(guān)的民事爭議必須有給付。爭議的民事法律關(guān)系應(yīng)是有給付的，如不是因財產(chǎn)利益之爭，而是人身名譽之爭，無給付的，法院就不能采取訴前保全措施。訴前財產(chǎn)保全屬于應(yīng)急性的保全措施，目的是保護利害關(guān)系人不致遭受無法彌補的損失。例如，雙方當(dāng)事人簽訂購銷合同，需方按約定給付供方150萬元的預(yù)付款，事后發(fā)現(xiàn)供方有欺詐行為，根本沒有能力履行合同，而且所付貨款有被轉(zhuǎn)移的可能，如不及時采取強制保全措施加以控制，必將產(chǎn)生難以彌補的損失。由于從債權(quán)人起訴到法院受理需要一段時間，法律就有必要賦予利害關(guān)系人在情況緊急時，請求法院及時保全可能被轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)的權(quán)利。如果以上沒有解決您的問題，歡迎到聽律網(wǎng)網(wǎng)咨詢，為您提供專業(yè)的律師服務(wù)。

四、訴前財產(chǎn)保全的申請流程

訴訟中財產(chǎn)保全應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人提出申請，人民法院進行審查，作出財產(chǎn)保全的裁定，根據(jù)裁定采取財產(chǎn)保全措施。人民法院也可以根據(jù)案件的實際情況，依職權(quán)主動作出財產(chǎn)保全裁定，采取財產(chǎn)保全措施。人民法院接到申請后，對情況緊急的，必須在48小時內(nèi)作出裁定，并開始執(zhí)行。訴前財產(chǎn)保全，一概由申請人提出申請，并且提供擔(dān)保。人民法院對訴前財產(chǎn)保全申請，必須在接受申請后的48小時內(nèi)作出裁定，并立即開始執(zhí)行。財產(chǎn)保全裁定一旦作出立即生效，當(dāng)事人或者利害關(guān)系人可以申請復(fù)議一次。復(fù)議期間，人民法院不停止財產(chǎn)保全裁定的執(zhí)行。

五、什么是訴前財產(chǎn)保全？

財產(chǎn)保全應(yīng)當(dāng)具備以下條件

1、必須是情況緊急，不采取財產(chǎn)保全將會使申請人的合法財產(chǎn)權(quán)益受到難以彌補的損害;

2、必須利害關(guān)系人向財產(chǎn)所在地的人民法院提出申請，法院不依職權(quán)主動采取財產(chǎn)保全措施;

3、申請人必須提供擔(dān)保否則法院將駁回申請。

4、案件必須有給付，屬給付之訴;

5、必須是由當(dāng)事人一方的行為可能使判決難以執(zhí)行的;

6、必須在訴訟過程中提出申請。法院在必要時也可以依職權(quán)裁定采取訴訟財產(chǎn)保全措施;

7、申請人提供擔(dān)保。法院未責(zé)令提供擔(dān)保的不在此限。

六、訴前保全財產(chǎn)所在地法院在哪里，有沒有法律依據(jù)

是在財產(chǎn)所在地的法院進行申請。但是如果是在起訴之前想要申請財產(chǎn)保全，可以向具體所要申請的財產(chǎn)所在地的法院提交有關(guān)證據(jù)來申請。財產(chǎn)保全的法院和具體的財產(chǎn)審理的管轄法院是有所區(qū)別的。